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2024-10-09 08:48:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
無(wú)資質(zhì)建筑公司承接小工程存在諸多嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》等，此類行為屬于違法違規(guī)。無(wú)論是無(wú)資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位，都會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。
無(wú)資質(zhì)建筑公司簽訂的施工合同通常被認(rèn)定為無(wú)效。這意味著合同自始沒(méi)有法律約束力，即使完成了施工任務(wù)，也可能無(wú)法按照合同約定主張工程款。例如，在韋小寶的案例中，他未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，與金城裝飾公司簽訂建筑工程施工合同，最終因合同無(wú)效而陷入工程款糾紛。
“掛靠”這種行為會(huì)導(dǎo)致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無(wú)效，同時(shí)還會(huì)讓承包人與發(fā)包人之間的施工合同無(wú)效。法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。
無(wú)資質(zhì)建筑公司承攬工程，被查到后會(huì)予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒(méi)收。
要識(shí)別無(wú)資質(zhì)建筑公司，可以從以下幾個(gè)方面入手：
查驗(yàn)證書(shū)的真?zhèn)?。要仔?xì)觀察證書(shū)的印刷質(zhì)量和紙張質(zhì)地。真正的證書(shū)通常采用高品質(zhì)的印刷技術(shù)和特殊紙張，并且具有一定的防偽措施，如水印和激光防偽。要確認(rèn)證書(shū)的發(fā)行機(jī)構(gòu)是否合法和可信。
檢查證書(shū)的有效期。偽造證書(shū)通常很難與真正的證書(shū)區(qū)分開(kāi)來(lái)，但一個(gè)重要的細(xì)節(jié)是證書(shū)的有效期。真實(shí)的建筑證書(shū)通常具有明確的有效期限，并且需要定期更新。因此，在任何交易中，務(wù)必核實(shí)證書(shū)的有效期是否合理。
驗(yàn)證證書(shū)持有人的身份。除了證書(shū)本身，還應(yīng)該驗(yàn)證證書(shū)持有人的身份。要求提供證書(shū)持有人的身份證明文件，并與證書(shū)上的個(gè)人信息進(jìn)行核對(duì)?？梢酝ㄟ^(guò)聯(lián)系發(fā)行機(jī)構(gòu)來(lái)確認(rèn)證書(shū)持有人的身份。
到權(quán)威平臺(tái)查詢。大多數(shù)人會(huì)到“四庫(kù)一平臺(tái)”上查，這是比較權(quán)威的平臺(tái)，可以查看企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、工程項(xiàng)目信息等。
小工程的承包同樣需要滿足一定的資質(zhì)要求。
建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)。
承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。
承包單位必須具備符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本，這是確保企業(yè)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)承擔(dān)工程的基礎(chǔ)。
承包單位應(yīng)擁有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員，如注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員等。
具有滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)和必要的技術(shù)裝備。
以下是一些無(wú)資質(zhì)建筑公司承接小工程的相關(guān)案例及分析：
在韋小寶的案例中，他作為一個(gè)沒(méi)有施工資質(zhì)的包工頭，與金城裝飾公司簽訂了《金城花園裝飾工程施工勞務(wù)合同書(shū)》。在施工過(guò)程中，由于多種原因?qū)е鹿て趪?yán)重延誤，撤場(chǎng)時(shí)未做結(jié)算交接及工程量確認(rèn)。當(dāng)韋小寶追討工程款時(shí)，金城裝飾公司以其無(wú)資質(zhì)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付剩余工程款。
另外，在一些最高院的案例中，當(dāng)事人借用資質(zhì)承攬工程的，合同無(wú)效，但建設(shè)工程驗(yàn)收合格的，不影響實(shí)際施工人主張相應(yīng)施工價(jià)款。
為了整治無(wú)資質(zhì)建筑公司承接工程的現(xiàn)象，采取了以下措施：
多省發(fā)文嚴(yán)厲打擊掛靠、出借資質(zhì)，無(wú)資質(zhì)或超資質(zhì)范圍承攬業(yè)務(wù)。例如，住建部發(fā)布相關(guān)通知，明確大力整頓違反建設(shè)程序行為，包括建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人等。
開(kāi)展嚴(yán)厲打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)全省所有在建的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋檢查，對(duì)有投訴舉報(bào)、質(zhì)量以及安全隱患、發(fā)生質(zhì)量安全事故及事故企業(yè)承接其他的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)檢查整治。
主管部門發(fā)布相關(guān)管理辦法和通知，針對(duì)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，重申市場(chǎng)秩序，明確無(wú)論是無(wú)資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位，都會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒(méi)收。
國(guó)務(wù)院開(kāi)展大檢查，重點(diǎn)檢查建筑無(wú)資質(zhì)施工等典型非法違法行為，加強(qiáng)集中隔離點(diǎn)、方艙醫(yī)院等各類防疫場(chǎng)所建筑質(zhì)量、消防、電氣安全管理。
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