中山市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-10-10 10:29:46
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內(nèi)容摘要：中山市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，在中山市，其轉(zhuǎn)讓流程大致如下：前期準(zhǔn)備階段尋找具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑企業(yè)。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中山市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，在中山市，其轉(zhuǎn)讓流程大致如下：

前期準(zhǔn)備階段

尋找具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑企業(yè)。
自行調(diào)查或委托律師事務(wù)所就該建筑企業(yè)的設(shè)立、變更及關(guān)聯(lián)公司的情況，資質(zhì)等級(jí)狀況，公司的業(yè)務(wù)模式，公司所有業(yè)務(wù)合同的簽署、履行情況，公司的財(cái)務(wù)狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權(quán)債務(wù)情況進(jìn)行全面的調(diào)查了解。
委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)就建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估企業(yè)的資產(chǎn)狀況，包括建筑企業(yè)資質(zhì)的市場(chǎng)價(jià)值。

洽談及簽約階段

在進(jìn)行專業(yè)審計(jì)評(píng)估和專業(yè)的盡職調(diào)查之后，與被收購(gòu)企業(yè)股東洽談收購(gòu)價(jià)款。針對(duì)盡調(diào)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如員工問(wèn)題，債權(quán)債務(wù)問(wèn)題等等，雙方協(xié)商具體的處理方式。
被收購(gòu)企業(yè)出具書(shū)面的同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會(huì)決議，并最終簽訂正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

股權(quán)交割階段

到工商登記部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，并修改建筑公司章程。
列明交接清單，交接建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)證件、資質(zhì)證件、公司各類印章、財(cái)務(wù)憑證、銀行開(kāi)戶信息等等與公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證件、文件及印章并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
安排熟悉建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的人員，核查建筑企業(yè)所有工程項(xiàng)目資料及專業(yè)技術(shù)人員資料并完成交接，從而確定建筑企業(yè)是否已經(jīng)移交了與相應(yīng)資質(zhì)及資質(zhì)等級(jí)相匹配的工程資料及專業(yè)技術(shù)人員。
到稅務(wù)部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的涉稅事宜，按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

中山市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在中山市進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，以下這些注意事項(xiàng)您需要特別關(guān)注：

公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書(shū)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

年檢

年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門(mén)要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

調(diào)查債務(wù)

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒(méi)有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說(shuō)明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

檢查公司證件

查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書(shū)，如果已經(jīng)超過(guò)有效期，就需要重新辦理，這樣太過(guò)麻煩，對(duì)受讓方來(lái)說(shuō)可能造成損失。查看各類人員證書(shū)是否齊全，如果人員不到位，收購(gòu)資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。

納稅申報(bào)

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

變更事項(xiàng)辦理

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點(diǎn)：

企業(yè)需要先到工商部門(mén)辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記。
通過(guò)辦理好變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

中山市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

中山市在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方面，有以下相關(guān)的政策法規(guī)需要您了解：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)政策

為推動(dòng)中山市建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，全面提升建筑業(yè)企業(yè)整體水平和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)了一系列政策，如《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展若干措施》等。

法律規(guī)定

根據(jù)《建筑法》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等法律法規(guī)和政策文件，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。