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2024-10-10 10:30:18
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理建委資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列的基本要求,具體包括以下方面:
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)按照不同的許可機(jī)關(guān)和規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。其中,企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng),軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng);企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng),且省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序;企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng),設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì),申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。
例如:
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)(含一級(jí)升特級(jí))、資質(zhì)增項(xiàng)的,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)規(guī)定所列違法違規(guī)行為,并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。
《標(biāo)準(zhǔn)》中特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容,可由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)根據(jù)企業(yè)擁有的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)情況,批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)特殊情況,需要增加特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的,可參照“特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng),報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后,由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)予以頒布,并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。
已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì),但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè),可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別施工總承包一級(jí)資質(zhì),企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
建委資質(zhì)辦理的流程通常包括以下步驟:
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照:申請(qǐng)資質(zhì)前,建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司,領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
整理材料,填寫(xiě)信息:按照資質(zhì)等級(jí),準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
遞交資質(zhì)申請(qǐng):將資料全部打印,企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)(不同資質(zhì)存在有不同的管轄部門(mén)的情況,)提出書(shū)面申請(qǐng),得到同意后,上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)審核:市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核,主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管所:企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件,區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
公示:市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū);對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
領(lǐng)證:企業(yè)在職核準(zhǔn)后,到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù),領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后,再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
辦理建委資質(zhì)所需的材料通常包括:
企業(yè)應(yīng)提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份,附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的,每涉及一個(gè)方面專(zhuān)業(yè),須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一份、附件材料一套。
附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序裝訂,規(guī)格為 A4(210mm×297mm)型紙,并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申報(bào)說(shuō)明,采用軟封面封底,逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。
企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文,須同時(shí)附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰,附件材料必須清晰、可辨。
建委資質(zhì)辦理的費(fèi)用因地區(qū)、資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)自身情況等因素而有所不同。一般來(lái)說(shuō),費(fèi)用主要包括人員掛靠費(fèi)用、為人員辦理社保的費(fèi)用以及資質(zhì)辦理公司的服務(wù)費(fèi)用等。
建委資質(zhì)辦理的時(shí)間因地區(qū)和資質(zhì)等級(jí)不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō),從開(kāi)始準(zhǔn)備材料到最后拿到資質(zhì)證書(shū),整個(gè)過(guò)程可能需要幾個(gè)月的時(shí)間。具體辦理時(shí)間需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)代理機(jī)構(gòu)。
在建委資質(zhì)辦理過(guò)程中,常見(jiàn)的問(wèn)題及解決辦法如下:
施工資質(zhì)的分類(lèi):施工資質(zhì)分為三個(gè)類(lèi)別,分別是 12 項(xiàng)總承包資質(zhì)、36 項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、1 項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì),每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。
資質(zhì)申請(qǐng)表的獲?。浩髽I(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請(qǐng)表。
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的基本條件:包括具有滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn);具有滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人;具有滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī);具有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立企業(yè)辦理資質(zhì)所需材料:包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、需要出具的其他有關(guān)、資料,如驗(yàn)資報(bào)告等。
建筑資質(zhì)工程業(yè)績(jī)證明材料及簽章要求:每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料,即工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū),境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件??⒐を?yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)(業(yè)主)、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的,單位工程竣工驗(yàn)收合格后,方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
申請(qǐng)建筑資質(zhì)對(duì)資質(zhì)類(lèi)別、年限、數(shù)量的要求:企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì),申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的,應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制,但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道:企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng),如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的,可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)(包含以下)的審批資質(zhì),由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按規(guī)定審核,其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的,可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
相關(guān)人員的解決途徑:相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。配置人員的途徑主要有招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要,分析當(dāng)前是否還需要招聘人才,既能滿(mǎn)足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用,如果人員已經(jīng)飽和,只是需要證書(shū),那么可以選擇檔案保留的方式。
資質(zhì)證書(shū)的有效期:施工資質(zhì)證書(shū)具有有效期,期限為 5 年。所以在有效期屆滿(mǎn)的 6 個(gè)月前,企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng),就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。
企業(yè)法定代表人等人員的年齡限制:企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制,技術(shù)責(zé)任人年齡限制在 60 周歲以下。
企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)的考核及認(rèn)定:按照實(shí)際收如資本考核注冊(cè)資本金,而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求,但是本年度通過(guò)增資符合條件的,可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后的補(bǔ)辦:企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后,應(yīng)當(dāng)持有相關(guān)材料,到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。
辦理資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料中圖紙、工程結(jié)算單等材料的要求:工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料,但部分情形需要提供,如部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的,通常需要提供圖紙;連體建筑按單位工程申報(bào)的,通常需要提供圖紙;部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的,通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn))。
建筑資質(zhì)升級(jí)的條件要求:建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),從三級(jí)到二級(jí),再到一級(jí),有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前,企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì),是屬于總承包里的,還是屬于專(zhuān)業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列 85 個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同,有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別,而有的有兩個(gè),有的有三個(gè),有的還會(huì)有特級(jí)這種級(jí)別存在,所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。
建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的年限要求:工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升甲級(jí),須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng);其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒(méi)有年限限制,只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。
具有主項(xiàng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)的規(guī)定:主項(xiàng)為施工總承包的企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì),但多不得超過(guò) 5 項(xiàng)??偝邪髽I(yè)不得申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)勞務(wù)分包資質(zhì)。
勞務(wù)分包序列企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的限制:勞務(wù)分包序列企業(yè)只能申請(qǐng)本序列內(nèi)勞務(wù)類(lèi)別資質(zhì)。
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期及延續(xù):建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期為 5 年,企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)載明的有效期屆滿(mǎn) 60 日前,向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按原申報(bào)程序申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請(qǐng)的,資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。目前,工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)暫未設(shè)有效期。
新設(shè)立企業(yè)等申請(qǐng)資質(zhì)的特殊情況:新設(shè)立企業(yè),改制、分立、合并產(chǎn)生的新公司,及跨省變更的新企業(yè),因尚未取得建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì),注冊(cè)人員無(wú)法注冊(cè)或變更,申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。
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