宿州建筑工程資質(zhì)合作

宿州建筑工程資質(zhì)合作的相關(guān)政策

宿州市為加快培育高等級資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)，扶持企業(yè)做大做強(qiáng)，出臺(tái)了一系列相關(guān)政策。具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

例如，以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

由住建部和安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有關(guān)資質(zhì)證書有效期和使用要求，分別按照相關(guān)通知文件要求執(zhí)行。上述資質(zhì)有效期將分別在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)和安徽省住房和建設(shè)廳網(wǎng)站平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無需申請。由宿州市住建局核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級資質(zhì)、專業(yè)承包三級和不分等級資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 202 年 12 月 31 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。

宿州建筑工程資質(zhì)合作的流程

企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，操作流程如下：

1. 登錄“安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”下方“協(xié)同辦公”按鈕。

2. 進(jìn)入“安徽省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”。

3. 點(diǎn)擊【企業(yè)入口】。

4. 點(diǎn)擊右下角【資質(zhì)申報(bào)常用鏈接】。

5. 點(diǎn)擊【資質(zhì)申報(bào)】。

6. 選擇施工總承包/施工專業(yè)承包。

7. 點(diǎn)擊【新增資質(zhì)申報(bào)】。

8. 填寫資質(zhì)類別及等級。

9. 填寫聯(lián)系人及聯(lián)系方法。

10. 按系統(tǒng)要求填寫相關(guān)及上傳資質(zhì)附件等信息（包括企業(yè)基本信息、技術(shù)負(fù)責(zé)人信息、業(yè)績量化指標(biāo)、資質(zhì)申請附件）。

11. 提交申請。

企業(yè)具有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)，申請施工總承包二級資質(zhì)操作如下：

1. 已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如申請?jiān)鲰?xiàng)其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可直接增項(xiàng)申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，考核要求參照上述直接申請的標(biāo)準(zhǔn)。

2. 已具有三級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請同類別二級資質(zhì)，即可直接申請同類別二級資質(zhì)，也可按升級申請同類別二級資質(zhì)。直接申請考核要求參照上述直接申請的標(biāo)準(zhǔn)，升級申請依照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)升級要求考核。

宿州建筑工程資質(zhì)合作的風(fēng)險(xiǎn)與防范

在宿州建筑工程資質(zhì)合作中，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)需要注意和防范 ：

1. 工程質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)：強(qiáng)化對深基坑、高支模、起重機(jī)械等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程管理，以及對不良地質(zhì)地區(qū)重大工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估或論證。推進(jìn)信息技術(shù)與現(xiàn)場安全生產(chǎn)深度融合，加快建設(shè)建筑施工安全監(jiān)管信息系統(tǒng)，通過信息化手段加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。

2. 資質(zhì)審批調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)：自 2021 年 7 月 1 日起，將施工企業(yè)資質(zhì)由三級調(diào)整為兩級，取消三級資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整二級資質(zhì)的許可條件。、公告等法定流程，存在無法在 7 月 1 日后無法辦結(jié)的風(fēng)險(xiǎn)， 2021 年 7 月 1 日起，市、縣兩級暫時(shí)停止受理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定的申請，重新核定事項(xiàng)含《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號(hào)）規(guī)定的核定事項(xiàng)，調(diào)整資質(zhì)審批系統(tǒng)。

3. 合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)：通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)需要注意合規(guī)性，

4. 業(yè)績核查風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)企業(yè)業(yè)績和個(gè)人業(yè)績的核查力度，申請省級權(quán)限審批的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，業(yè)績項(xiàng)目在本市的，由市住建局發(fā)函至業(yè)績項(xiàng)目所在各縣區(qū)（園區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查確認(rèn)；業(yè)績項(xiàng)目在本省的，由市住建局發(fā)函至項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查確認(rèn)；業(yè)績項(xiàng)目在省外的，由市住建局通過安徽省住建廳發(fā)函至由業(yè)績項(xiàng)目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查確認(rèn)。

5. 合同風(fēng)險(xiǎn)：在招投標(biāo)和施工合同中，發(fā)承包雙方應(yīng)按風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則，明確約定主要材料的范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和調(diào)整方法，對主要材料價(jià)格不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)等類似表述。

成功的宿州建筑工程資質(zhì)合作案例

宿州有不少成功的建筑工程資質(zhì)合作案例 ：

1. 宿州市第八建筑安裝工程有限公司、安徽中河建設(shè)有限公司、安徽省寶鼎建設(shè)科技工程有限公司于 11 月初通過住建部建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)，取得建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)。

2. 中建六局華南公司承建的宿州 G206 項(xiàng)目獲得 2020 年度宿州市建設(shè)工程“金雞杯”獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）。

宿州建筑工程資質(zhì)合作的注意事項(xiàng)

在宿州進(jìn)行建筑工程資質(zhì)合作時(shí)，需要注意以下事項(xiàng) ：

1. 企業(yè)直接申報(bào)施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)需提供技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績，業(yè)績材料包括施工合同（協(xié)議書）、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收報(bào)告或竣工備案表、工程量結(jié)算清單或工程審計(jì)報(bào)告等能夠體現(xiàn)該技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績材料的原件掃描件。

2. 企業(yè)按升級申請同類別二級資質(zhì)需提供的企業(yè)業(yè)績，業(yè)績材料包括施工合同（協(xié)議書）、中標(biāo)通知書、開工批準(zhǔn)材料、竣工驗(yàn)收報(bào)告或竣工備案表、反映相關(guān)業(yè)績指標(biāo)的竣工圖紙、工程量結(jié)算清單或工程審計(jì)報(bào)告等材料的原件掃描件。

3. 擬提供的企業(yè)業(yè)績或技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績屬地為宿州市行政區(qū)域內(nèi)各縣（區(qū)）和各園區(qū)的，由各縣（區(qū)）和各園區(qū)住建部門核實(shí)；市區(qū)項(xiàng)目的企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)部門核實(shí)；擬提供的企業(yè)業(yè)績或技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績屬地為省內(nèi)市外的，通過“安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”信息查詢板塊進(jìn)行查詢，如在“安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”查詢不到的，由市住建局函詢業(yè)績屬地市級建設(shè)行政主管部門（30 日內(nèi)未回函的，不予認(rèn)可）；擬提供的企業(yè)業(yè)績或技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績屬地為省外的，以住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”顯示的業(yè)績信息為準(zhǔn)（數(shù)據(jù)等級為 D 級的不予認(rèn)可）。C 級和 C 級以上的企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，由市住建局向項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門進(jìn)行核實(shí)。

4. 企業(yè)在申報(bào)施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)時(shí)，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人需聘用在該企業(yè)滿一定時(shí)間（聘用在省住建廳系統(tǒng)、宿州市住建局行政審批系統(tǒng)）。

5. 企業(yè)申請施工總承包或?qū)I(yè)承包二級資質(zhì)時(shí)人員社保要求如下：新申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的，對注冊建造師、職稱人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員提供一個(gè)月社保承諾；增項(xiàng)和升級方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的，對注冊建造師、職稱人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員提供三個(gè)月社保承諾。按照《關(guān)于進(jìn)一步簡化資質(zhì)申報(bào)材料的通知》（建審函〔2018〕2960 號(hào)）文件相關(guān)要求，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的人員社保由資質(zhì)申報(bào)企業(yè)的法定代表人對人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6. 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

7. 持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。各縣區(qū)、園區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要提升服務(wù)意識(shí)，切實(shí)做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理工作，正確引導(dǎo)和扶持本地建筑業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)、做專做精。實(shí)施過程中如有相關(guān)問題和建議，請及時(shí)向市住建局建管中心建管科反饋。