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2024-10-10 10:31:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑一級(jí)資質(zhì)是建筑行業(yè)中的最高等級(jí)資質(zhì)之一，代表著企業(yè)在技術(shù)、管理和信譽(yù)等方面具備了較高的水平。在中國的建筑市場中，獲得一級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)往往被認(rèn)為是具備綜合實(shí)力的優(yōu)秀企業(yè)。
建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)施工資質(zhì)。其中總承包資質(zhì)和部分專業(yè)承包資質(zhì)劃分有一級(jí)。對(duì)于總承包資質(zhì)中的10種資質(zhì)類型而言，一級(jí)資質(zhì)并非最高等級(jí)，但能夠承接當(dāng)前資質(zhì)類型下的各類工程的施工；對(duì)于專業(yè)承包資質(zhì)而言，一級(jí)資質(zhì)為最高等級(jí)，施工規(guī)模同樣不受限制；對(duì)于勞務(wù)資質(zhì)而言，不存在一級(jí)資質(zhì)這個(gè)說法。
總承包資質(zhì)有12種，包括市政公用工程、建筑工程、機(jī)電工程、電力工程、公路工程等。除通信工程和機(jī)電工程劃分為一、二、三級(jí)外，其他10種總承包資質(zhì)還設(shè)有特級(jí)資質(zhì)。
建筑資質(zhì)各級(jí)別的最少人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。例如，房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的管理人員最少人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：300人。不同類型的工程，其人數(shù)要求也不同。如地基與基礎(chǔ)工程一級(jí)資質(zhì)要求60人，土石方工程一級(jí)資質(zhì)要求60人等。
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。以建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)舉例：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺(tái)。一級(jí)建造師需求大增，文件還提出，個(gè)人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在“四庫一平臺(tái)”上的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。
不同類型的建筑一級(jí)資質(zhì)，其數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則存在差異。
以建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)為例，其標(biāo)準(zhǔn)包括：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
2021年新的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，有以下主要變化：
進(jìn)一步加大放權(quán)力度，除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批。
施工資質(zhì)方面，將施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)改為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工業(yè)務(wù)；保留12類施工總承包資質(zhì)；將36類專業(yè)承包資質(zhì)整合為14類；將勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。
工程勘察資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將4類專業(yè)資質(zhì)及勘察勞務(wù)資質(zhì)整合為巖土工程、工程測量、勘探測試等3類專業(yè)資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將21類行業(yè)資質(zhì)整合為15類行業(yè)資質(zhì)，將155類專業(yè)資質(zhì)整合為13類專業(yè)資質(zhì)，將8類專項(xiàng)資質(zhì)改為6類通用專業(yè)資質(zhì)，并取消環(huán)境工程專項(xiàng)資質(zhì)的5個(gè)專項(xiàng)類別，整合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)，保留3類事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。
工程監(jiān)理資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各類工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，規(guī)模不受限制；取消專業(yè)資質(zhì)中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農(nóng)林工程資質(zhì)，保留其余10類專業(yè)資質(zhì)，取消事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。
在建筑企業(yè)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)頒布后，不同專業(yè)的建造師需求數(shù)量發(fā)生了變化。例如：
人數(shù)較多的專業(yè)，但需求量沒有變化的是公路。公路新舊資質(zhì)都要求15個(gè)本專業(yè)一建，由于眾多資質(zhì)中，舊標(biāo)準(zhǔn)公路資質(zhì)要求本專業(yè)，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一建專業(yè)要求不變，數(shù)量要求不變，所以需求量就沒有什么變化。
需求量增加較多的專業(yè)是機(jī)電、市政。新標(biāo)準(zhǔn)中多個(gè)專業(yè)要求有機(jī)電一建，需求量自然增加。市政專業(yè)一建數(shù)量比公路略少，但市政企業(yè)遠(yuǎn)多于公路企業(yè)，并且近幾年資質(zhì)審批中，公路資質(zhì)審批數(shù)量也遠(yuǎn)少于市政資質(zhì)，所以市政企業(yè)對(duì)一建的需求增加。
需求量增加，但不如機(jī)電市政多的是水利。水利一級(jí)原來就要求本專業(yè)一建15個(gè)，新標(biāo)準(zhǔn)沒變化；水利二級(jí)資質(zhì)要求6個(gè)一建，但水利二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)不如市政多，所以水利一建需求數(shù)量增加，但不如機(jī)電、市政增幅那么大。
需求數(shù)量可能減少的專業(yè)是建筑。原標(biāo)準(zhǔn)除了公路、水利資質(zhì)，其他的資質(zhì)都不要求本專業(yè)一建，好多企業(yè)資質(zhì)本專業(yè)一建也就占三分之一，因建筑一建人數(shù)眾多，價(jià)格適中，都用建筑專業(yè)一建來補(bǔ)充數(shù)量。現(xiàn)在要求本專業(yè)一建了，不能用其他專業(yè)替換了，人數(shù)眾多的建筑一建需求數(shù)量會(huì)減少，至少不會(huì)增加。
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