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2024-10-10 10:31:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑幕墻資質(zhì)出讓并非簡(jiǎn)單的交易行為，而是受到一系列法律法規(guī)和政策的嚴(yán)格約束。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要通過企業(yè)的吸收合并達(dá)成，主要操作手段是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的相關(guān)單位，需按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》明確了多種建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書的情形，包括企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并）、企業(yè)全資子公司間重組、分立、國(guó)有企業(yè)改制重組、分立、企業(yè)外資退出、企業(yè)跨省變更等。在這些情況下，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，可直接進(jìn)行證書變更。有關(guān)具體申報(bào)材料和程序按照相關(guān)通知要求辦理。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
選擇建筑幕墻資質(zhì)出讓公司時(shí)，需要綜合考慮多個(gè)因素。
公司信譽(yù)和口碑：了解該公司在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)，、行業(yè)協(xié)會(huì)的記錄等方式。一個(gè)信譽(yù)良好的公司往往在資質(zhì)辦理過程中更規(guī)范、更可靠。
資質(zhì)等級(jí)和范圍：根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，選擇具有合適資質(zhì)等級(jí)和范圍的出讓公司。例如，如果您的項(xiàng)目規(guī)模較大，可能需要一級(jí)資質(zhì)；如果項(xiàng)目較為復(fù)雜，需要涵蓋多種幕墻類型的資質(zhì)。
財(cái)務(wù)狀況：確保出讓公司沒有重大的財(cái)務(wù)問題，如高額債務(wù)、財(cái)務(wù)糾紛等，以免影響后續(xù)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。
人員配備：考察公司的專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和質(zhì)量，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，他們的經(jīng)驗(yàn)和能力對(duì)公司的持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。
成功案例：查看公司過往的成功轉(zhuǎn)讓案例，了解其在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中的操作流程和解決問題的能力。
建筑幕墻資質(zhì)出讓存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎評(píng)估和應(yīng)對(duì)。
債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：如銀行貸款、應(yīng)付賬款等，這些債務(wù)可能在收購(gòu)后轉(zhuǎn)移給受讓方。
稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：由于政策變化，出讓公司可能需要補(bǔ)繳稅款，而這部分費(fèi)用可能會(huì)由受讓方承擔(dān)。
法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)：如合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，這些問題可能會(huì)影響受讓方的正常經(jīng)營(yíng)。
資質(zhì)有效性風(fēng)險(xiǎn)：、未按時(shí)年檢等問題，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常使用資質(zhì)。
工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：這可能會(huì)給受讓方帶來(lái)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
以下為一些成功的建筑幕墻資質(zhì)出讓公司案例：
中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書》，約定了一系列關(guān)于建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的事項(xiàng)。
建筑資質(zhì)交易綜合平臺(tái)上有眾多建筑幕墻資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和收購(gòu)的案例，如“收購(gòu):陜西省建筑幕墻工程專業(yè)承包一級(jí)”等。
建筑幕墻資質(zhì)出讓公司的辦理流程較為復(fù)雜，主要包括以下步驟：
準(zhǔn)備階段：出讓方需完成現(xiàn)有項(xiàng)目，清理債權(quán)債務(wù)，并公示相關(guān)信息。受讓方要詳細(xì)調(diào)查出讓方的財(cái)務(wù)負(fù)債狀況、在建工程項(xiàng)目及工程業(yè)績(jī)，檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書是否過期。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓：確定轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
資質(zhì)剝離：出讓方以全資形式成立子公司，將資質(zhì)剝離到子公司。
子公司工商變更：包括法人變更、稅務(wù)變更等，需到原許可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。
資質(zhì)變更：到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，變更法人等信息。
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