建筑資質(zhì)等級施工范圍

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2024-10-10 10:31:37
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)等級的分類建筑資質(zhì)等級的劃分較為復(fù)雜，主要包括以下幾類：施工總承包資質(zhì)：一般分為特級、一級、二級、三級。但通信工程和機電工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)等級的分類

建筑資質(zhì)等級的劃分較為復(fù)雜，主要包括以下幾類：

施工總承包資質(zhì)：一般分為特級、一級、二級、三級。但通信工程和機電工程不設(shè)特級，只有一、二、三級。如建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這10項資質(zhì)設(shè)特級、一級、二級、三級；機電工程和通信工程設(shè)一級、二級和三級。
專業(yè)承包資質(zhì)：等級劃分較為多樣，有的設(shè)為三個等級，如港口與海岸工程專業(yè)承包資質(zhì)、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)等；有的設(shè)兩個等級，如電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等；有的不設(shè)等級，如特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土和勞務(wù)分包資質(zhì)。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分等級。

需要注意的是，建筑設(shè)計資質(zhì)等級分為特級、一級、二級、三級四個等級，特級資質(zhì)最高。

不同建筑資質(zhì)等級對應(yīng)的施工范圍

不同建筑資質(zhì)等級對應(yīng)的施工范圍存在明顯差異：

施工總承包資質(zhì)：
- 特級資質(zhì)：可承接大型公共建筑、大型橋梁、隧道等重大工程項目，高度超過100米的高層建筑，建筑面積超過10萬平方米的住宅小區(qū)或建筑群體等其他大型、復(fù)雜的工程項目。
- 一級資質(zhì)：能承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度240米以下的構(gòu)筑物工程等。
- 二級資質(zhì)：適用于高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度120米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積15萬平方米以下的建筑工程，單跨跨度39米以下的建筑工程等。
- 三級資質(zhì)：可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度70米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積8萬平方米以下的建筑工程，單跨跨度27米以下的建筑工程等。
專業(yè)承包資質(zhì)：
- 以預(yù)拌混凝土資質(zhì)為例，分為二級和三級。三級資質(zhì)的攪拌站商品混凝土年產(chǎn)量需5萬立方米以上且產(chǎn)品質(zhì)量合格，而二級資質(zhì)的攪拌站商品混凝土年產(chǎn)量需10萬立方米以上且產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格。
施工勞務(wù)資質(zhì)：可承接施工總承包和專業(yè)承包工程中的勞務(wù)作業(yè)。

例如，房建三級資質(zhì)可承擔(dān)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程，高度70米及以下的構(gòu)筑物，建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體等。

建筑資質(zhì)等級施工范圍的相關(guān)規(guī)定

建筑資質(zhì)等級施工范圍有著明確的相關(guān)規(guī)定：

不同資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)，只能承包相應(yīng)范圍的工程項目。超出資質(zhì)范圍的工程項目，企業(yè)不得承接。
在同一地區(qū)，此時，投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的資質(zhì)等級和承接工程范圍，合理報價和競標(biāo)。
對于一些特殊工程或復(fù)雜項目，可能需要聯(lián)合其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級的企業(yè)共同承包。此時，聯(lián)合體的資質(zhì)等級按照其中最低的資質(zhì)等級計算。

根據(jù)相關(guān)法律，如《中華人民共和國建筑法》，建筑施工企業(yè)在取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，才可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。各序列資質(zhì)只授予具有法人資格的企業(yè)，個人、合作企業(yè)、個人獨資企業(yè)等非法人主體不在建筑資質(zhì)的授予范圍之內(nèi)。

建筑資質(zhì)等級施工范圍的案例分析

以下為一些建筑資質(zhì)等級施工范圍相關(guān)的案例分析：在某建筑公司與學(xué)校簽訂的教學(xué)樓施工合同中，學(xué)校未組織驗收就直接投入使用，之后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。由于校方違反了工程竣工驗收的相關(guān)法律法規(guī)，一般質(zhì)量問題應(yīng)由校方承擔(dān)。但涉及結(jié)構(gòu)等方面的質(zhì)量問題，還是應(yīng)按照造成質(zhì)量缺陷的原因分解責(zé)任。

在另一案例中，某市區(qū)修建工程隊超越自身技術(shù)等級范圍承包工程，最終被判定合同無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

建筑企業(yè)必須嚴(yán)格遵守核準(zhǔn)登記的建筑工程承建技術(shù)資質(zhì)等級范圍，不得超資質(zhì)等級承建工程。

最新建筑資質(zhì)等級施工范圍的政策變化

近年來，建筑資質(zhì)等級施工范圍的政策有了一些新的變化：例如，山東省人民政府印發(fā)相關(guān)政策，對在省內(nèi)注冊的建筑企業(yè)首次獲得施工綜合資質(zhì)（特級資質(zhì)）的，給予一次性獎勵2000萬元。自2021年起，對施工綜合資質(zhì)（特級資質(zhì)）（特級資質(zhì)）也給予一次性獎勵2000萬元。

建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也有所更新，如最新標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級這四個等級。同時，施工專業(yè)承包序列的類別和等級也進行了調(diào)整。