新開公司資質怎么升級

好順佳集團
2024-10-10 10:31:57
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內容摘要：一、新開公司資質升級的條件新開公司若要進行資質升級，需要滿足以下條件：經營年限要求：由省建設廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，連續(xù)經營三年及三年...

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一、新開公司資質升級的條件

新開公司若要進行資質升級，需要滿足以下條件：

經營年限要求：
- 由省建設廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，連續(xù)經營三年及三年以上。
- 由省建設廳審批的工程監(jiān)理企業(yè)，連續(xù)經營兩年及兩年以上。
符合資質標準：要滿足所申請更高等級資質的標準要求，包括但不限于人員、資產、技術裝備等方面的條件。
工程業(yè)績要求：雖然部分建設工程資質對資質升級的年限沒有限制，但資質標準中要求的工程業(yè)績是必須要滿足的。標準中的工程業(yè)績一般也不是短時間內就可以完成的，所以企業(yè)也不要太著急去升級資質，工程業(yè)績無法滿足資質也是沒辦法升級的。
無違法違規(guī)行為：在經營過程中沒有違法違規(guī)的行為，保持良好的信譽和經營記錄。

二、新開公司資質升級的流程

新開公司進行資質升級，一般遵循以下流程：

準備材料：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本復印件。
- 企業(yè)章程復印件（需附股東簽字或蓋章頁）。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證件復印件。
- 企業(yè)經理、技術、財務、經營負責人（標準中要求）的任職文件、職稱證書、身份證件復印件。
- 項目經理資質證書或注冊建造師的注冊證書。證書上的工作單位名稱與申報資質單位名稱不一致的，應當提供原注冊（或工作）單位和申請資質單位及省級注冊管理部門出具已申請變更的證明材料。
- 企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同復印件。
- 標準中對專業(yè)人員和技術工人有特殊要求的，應提供職稱證書或崗位證書、身份證件、勞動合同和反映專業(yè)的證明材料。
- 代表工程的施工合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料等不能反映層次、跨度、高度、造價等技術指標的，需提供圖紙、照片、工程結算單等。
- 企業(yè)近三年統(tǒng)計報表（《法人單位基本情況》表、《建筑業(yè)企業(yè)生產情況》表和《建筑業(yè)企業(yè)財務狀況與材料消耗情況》表）。
- 企業(yè)經審計的近三年財務報表（資產負債表和損益表）。
- 資質標準對企業(yè)設備、廠房有具體要求的，企業(yè)應出具設備購置或租賃合同、發(fā)票、房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
業(yè)績備案：在完成工程項目后，要及時到相關單位做好業(yè)績備案，做好資質升級所需的業(yè)績儲備工作。
提交申請：材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
- 企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核。
- 辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。
審批評估：建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。這可能涉及對企業(yè)進行實地考察和審核工程業(yè)績等。
獲取證書：經主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質證書。

三、新開公司資質升級的注意事項

新開公司在進行資質升級時，需要注意以下事項：

主項與輔項資質關系：主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質。
工程業(yè)績材料：企業(yè)資質升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等等全套材料。企業(yè)辦理資質升級的過程中常出現(xiàn)不完整的圖紙或施工圖紙與所提供的業(yè)績不符合要求等問題，這些問題都會導致資質升級失敗，所以建筑企業(yè)在辦理資質升級時應該避免發(fā)生此類問題。
人員相關問題：
- 企業(yè)資質升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質標準最低要求。
- 企業(yè)資質升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質標準最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行。
- 人員重復注冊問題。建筑公司需要辦理資質升級，人員是不可或缺的。申報的建筑資質專業(yè)不同，所需的人員是完全不同的。最不可或缺的是建造師，還有一些最基本的技術人員。由于人數(shù)不少，經常會出現(xiàn)人員重復注冊的問題。建議企業(yè)在進行人員登記時，通過施工工程師登記查詢系統(tǒng)檢查人員是否與其他企業(yè)登記的證書類型相同，以免重復注冊。
企業(yè)財務狀況：企業(yè)近三年的財務狀況良好。
企業(yè)機械設備：企業(yè)機械設備需要達標。
業(yè)績選擇與申報：不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。
改革前后要求對比：
- 改革前資質升級要求：無論是施工還是設計、勘察等主要資質，企業(yè)想要升級，只考核企業(yè)近五年的業(yè)績符合資質標準要求，即可提交申報；只要業(yè)績真實，可以回函操作，基本可以搞定。
- 改革后新版資質升級要求：新版資質升級標準中，明確了企業(yè)需要繳納稅務3年以上，意味著升級所有資質需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質或者設計乙級資質升甲級近三年需要交100-300萬的稅收，總包需要交800萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網查業(yè)績才能升甲級。
企業(yè)人員社保：建筑公司在辦理資質升級時需要提供人員社保證明。通常需要過去三個月的社保清單。為了節(jié)省開支，有些企業(yè)只在快要進行申報材料時才給員工交社保，主管部門在向當?shù)厣鐣Ｕ暇植樵儠r就會出現(xiàn)問題。在打印社保明細信息的時候，必須蓋章當?shù)厣鐣Ｕ暇值挠≌?，不蓋章是無效的。
注冊資金問題：當施工企業(yè)辦理資質升級時，不同資質要求的企業(yè)注冊資金都不同。需要企業(yè)注意的是，不要在申請資質前一個月或兩個月去進行注資，這樣很可能導致在進行資質申報時被退回。解決這個問題的最佳方法是提前至少半年進行注資，這樣就沒有問題了。

四、新開公司資質升級的成功案例

以下是一些企業(yè)成功進行資質升級的案例：

、建筑總包一級資質。
1級資質。
1級資質。
1級資質。
單位協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級資質，市政1級資質。
1級資質。
1級、路基1級、路面1級資質。

五、新開公司資質升級的政策法規(guī)

目前關于新開公司資質升級的政策法規(guī)主要包括以下方面：

企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
住建部擬修改企業(yè)資質管理規(guī)定，在申報方式、評審方式、業(yè)績有效性認定、考核內容等方面發(fā)生了變化。
- 申報方式變化：取消地方建設主管部門初審權，企業(yè)必須直接通過資質申報系統(tǒng)報住建部。
- 評審方式變化：將原來的專家集中評審改為一、二審，一為地方住建部實地考核，二位專家評審抽查考核。
- 業(yè)績有效性認定變化：一些資質業(yè)績必須錄入全國公路建設市場信用信息管理系統(tǒng)平臺，未錄入的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績將不作為有效業(yè)績認定。
- 考核內容變化：強化對資質所代表的企業(yè)技術負責人的考核，減少對建造師、職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術工人數(shù)量的考核。