沒有建筑資質可以接工程嗎

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2024-10-10 10:32:21
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內容摘要：沒有建筑資質能否接工程建筑企業(yè)沒有工程資質不可以承接項目！無論是建筑企業(yè)還是從事建筑活動的專業(yè)技術人員，都需要具備相應的資質證書、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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沒有建筑資質能否接工程

建筑企業(yè)沒有工程資質不可以承接項目！無論是建筑企業(yè)還是從事建筑活動的專業(yè)技術人員，都需要具備相應的資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書，才能從事建筑活動。建筑營業(yè)執(zhí)照上范圍但沒資質也不能接工程。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六條，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。這意味著，盡管建筑營業(yè)執(zhí)照上可能列出了某些經(jīng)營范圍，但如果沒有相應的資質證書，單位是不能承接相關工程的。法規(guī)規(guī)定，未取得建筑施工企業(yè)資質的，不得承包建筑工程。這是法律的強制性規(guī)定，違反這一規(guī)定所簽訂的工程合同將被視為無效。因此，只有同時具備營業(yè)執(zhí)照和相應資質證書的企業(yè)，才能在規(guī)定的范圍內承攬建筑工程。

沒有建筑資質接工程的法律風險

沒有建筑資質接工程會帶來嚴重的法律后果。主管部門發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》，針對違法發(fā)包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，再次重申了市場秩序。無論是無資質企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無資質企業(yè)和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。包工頭或者不具有相應資質的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。“掛靠”與轉包、違法分包相比，要承擔的法律后果會更嚴重，掛靠會導致承包人與掛靠人之間的掛靠上合同無效，同時還會讓承包人與發(fā)包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經(jīng)取得的違法所得?！督ㄔO工程質量管理條例》進一步規(guī)定，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。

無建筑資質承接工程的處罰規(guī)定

住房和城鄉(xiāng)建設部制定了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》，旨在規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動，保證工程質量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益。《建設工程質量管理條例》進一步規(guī)定，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。違法分包，是指總承包單位將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的等行為。

行業(yè)內對無建筑資質接工程的看法

行業(yè)內普遍認為，無建筑資質接工程是嚴重的違法行為，應受到嚴厲打擊。主管部門發(fā)布的相關通知明確指出，無論是無資質企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無資質企業(yè)和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。同時，加大對轉包、違法分包、資質掛靠等違法違規(guī)行為查處力度，強化事后責任追究，對負有工程質量安全事故責任的企業(yè)、人員依法嚴厲追究法律責任。建筑企業(yè)必須取得相應的企業(yè)資質，并在企業(yè)資質允許范圍內承接工程。

如何獲取建筑資質

獲取建筑資質的方法主要有以下幾種：

整體收購：通過整體收購一家具有高資質的建設工程企業(yè)。
企業(yè)重組、合并、分立：通過企業(yè)之間重組、合并、分立進行資質平移。其中又細分以下幾種情況：
- 企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質的。
- 企業(yè)新設合并，即有資質的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質的。
- 企業(yè)合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質證書。有效期內完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質證書；逾期未提出申請的，其資質證書作廢，企業(yè)相關資質按有關規(guī)定重新核定。