電梯安裝工程資質(zhì)報備

電梯安裝工程資質(zhì)報備流程

電梯安裝工程資質(zhì)報備流程通常包括以下步驟：

1. 項目規(guī)劃與準(zhǔn)備

   • 確定電梯安裝項目的具體需求，包括電梯類型（如曳引驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道、雜物電梯等）、載重、速度、?？繕菍拥?。

   • 選擇合適的電梯供應(yīng)商，并與其進行溝通和協(xié)商，簽訂合同。

2. 向相關(guān)部門報備

   • 前往當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，了解詳細(xì)的報備要求和流程。

   • 施工單位登錄珠海檢測院 “特種設(shè)備數(shù)據(jù)服務(wù)平臺” ： 進行網(wǎng)上報檢，在附件上傳所需電子版資料（清單見附件 2-附件 4）。首次使用平臺需按照要求進行注冊和登錄。

   • 對于公司加裝電梯，需要了解相關(guān)政策法規(guī)，如《特種設(shè)備安全法》、《電梯安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，了解加裝電梯的相關(guān)要求和規(guī)定。委托具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計單位進行電梯加裝設(shè)計，并出具加裝電梯的施工圖紙和技術(shù)說明書等相關(guān)文件。向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)管部門申請電梯施工許可證，提交設(shè)計文件和其他相關(guān)材料，等待審查和批準(zhǔn)。向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、房地產(chǎn)或相關(guān)部門申報施工許可證，提交申請表格、設(shè)計文件、施工合同等相關(guān)材料，等待審查和批準(zhǔn)。

3. 專家審查與試安裝

   • 根據(jù)企業(yè)辦理的具體項目，分別進行檢驗。

   • 對于存在的問題，進行整改，再次申請審查，直到通過為止。

4. 領(lǐng)取特種設(shè)備許可證

   • 審查通過后，領(lǐng)取相應(yīng)的許可證。

電梯安裝工程資質(zhì)報備所需材料

電梯安裝工程資質(zhì)報備所需材料通常包括以下方面：

1. 公司基礎(chǔ)材料

   • 公司營業(yè)執(zhí)照。

2. 人員相關(guān)材料

   • 工程師 3 名，其中必須包含機電或者機械專業(yè)。

   • 助工 5 名，專業(yè)以工程安裝相關(guān)為最佳。

   • 技術(shù)工人證書 10 人，需要參加培訓(xùn)并取得合格證明。

   • 所有人員近三個月社保證明。

3. 其他材料

   • 相關(guān)的法律法規(guī)文件。

   • 相應(yīng)的設(shè)備、儀器表等，提供購置票據(jù)證明。

   • 辦公室面積 100 平米以上，提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證。

   • 制造許可證明文件、制造許可證、電梯整機型式試驗合格證書（包括配置表）、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（出廠合格證）、門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、含有電子元件的安全電路（如果有）、轎廂上行超速保護裝置、驅(qū)動主機、控制柜等安全保護裝置和主要部件的型式試驗合格證、限速器和漸進式安全鉗的調(diào)試證書、機房或者機器設(shè)備間及井道布置圖、電氣原理圖、安裝使用維護說明書、安裝許可證或受理書、安裝告知書、制造單位委托安裝的證明文件、施工方案（應(yīng)包括施工計劃）、施工現(xiàn)場作業(yè)人員持有的特種設(shè)備作業(yè)人員證等。

電梯安裝工程資質(zhì)報備相關(guān)法規(guī)

與電梯安裝工程資質(zhì)報備相關(guān)的法規(guī)主要包括：

1. 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

   • 電梯安裝施工過程中，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)服從建筑施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，并訂立合同，明確各自的安全責(zé)任。

   • 第十九條規(guī)定，電梯的制造、安裝、改造和維修活動，必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)范的要求。

2. 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整《電梯施工類別劃分表》的通知

   • 為深入貫徹“放管服”改革要求，進一步規(guī)范電梯安裝、改造、修理、維保等行為，降低企業(yè)施工過程的制度性交易成本，市場監(jiān)管總局對《電梯施工類別劃分表》進行了調(diào)整。

3. 市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯自行檢測規(guī)則》的公告

   • 新版檢規(guī)和檢測規(guī)則自發(fā)布之日起施行，實施過渡期為年。過渡期內(nèi)，對于監(jiān)督檢驗，根據(jù)電梯施工單位的申請，各地可以選擇新版檢規(guī)或者原有的《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》進行檢驗；對于定期檢驗和自行檢測，各地結(jié)合本地區(qū)檢驗檢測改革試點方案，合理選擇相應(yīng)檢驗、檢測規(guī)則實施相關(guān)工作。

電梯安裝工程資質(zhì)報備成功案例

以下是一些電梯安裝工程資質(zhì)報備成功的案例：

1. 江蘇省無錫市某花園小區(qū)某號樓某單元全體業(yè)主于 2019 年一致簽字同意本單元增設(shè)電梯，于小區(qū)主要出入口及單元樓道張貼意見征集單、公示、承諾及圖紙等相關(guān)材料，公示期間未收到異議。隨后該增設(shè)電梯項目取得了主管部門的審批手續(xù)，于 2020 年 4 月正式開工。但居住于某號樓北樓的業(yè)主范某認(rèn)為該電梯安裝位置影響其采光，侵犯其合法權(quán)益，遂多次在加裝電梯施工現(xiàn)場阻礙施工，導(dǎo)致項目停工。該小區(qū)某號樓業(yè)主向人民法院起訴，要求判令范某排除妨礙，停止對加裝電梯工程的妨害行為。最終，江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院認(rèn)為，某號樓加裝電梯經(jīng)過本幢房屋相關(guān)業(yè)主表決同意，徐某等業(yè)主系依據(jù)合法有效的既有住宅增設(shè)電梯開工備案通知單進行施工，范某實施阻礙加裝電梯的行為，侵犯了徐某等合法權(quán)益。

電梯安裝工程資質(zhì)報備常見問題及解決辦法

在電梯安裝工程資質(zhì)報備過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

1. 人員問題

   • 所有人員，無論招聘還是其他形式取得，建議本公司人員最好，可能會出場。

   • 社保需要連續(xù)購買，審查周期不確定，否則不容易不通過。

   • 技術(shù)工人培訓(xùn)需要參加，順利通過。

2. 材料準(zhǔn)備問題

   • 材料整理歸檔時，要確保齊全、準(zhǔn)確，封裝成冊，提交審查。

   • 對于需要購置的設(shè)備、儀器等，要保留好購置票據(jù)證明。

3. 現(xiàn)場試安裝問題

   • 現(xiàn)場試安裝需要熟練，不能出現(xiàn)差錯。

4. 審批環(huán)節(jié)問題

   • 審批環(huán)節(jié)及注意要點很多，整改次數(shù)多了，不容易通過專家評審，導(dǎo)致辦理時間變長。特別是需求急切的公司，要提前做好充分準(zhǔn)備，了解具體辦理流程及資料，把握周期，嚴(yán)格控制時間和成本。

在電梯工程施工管理中，還可能遇到以下問題及解決方法：

1. 電梯施工前的準(zhǔn)備

   • 制造商提供資料（需加蓋制造商公章、進口設(shè)備需加蓋代理商公章）檢查電梯制造廠的資料：制作許可文件；電梯整機型式試驗合格證書；質(zhì)量證明文件，并蓋有公章；安全保護裝置和主要部件的型式檢驗合格證；機房及井道布置圖；電氣原理圖；安裝維護說明。

   • 安裝單位提供資料：安裝許可證；安裝告知書（向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測單位提供）；審批合格的施工方案；施工人員的作業(yè)證。

2. 電梯完成后的報審

   • 安裝單位自檢完成后、由制造商進行調(diào)試和檢測；制造商調(diào)試和檢測后向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請監(jiān)督檢驗；監(jiān)督檢驗合格，電梯方可交付使用。

3. 電梯管理的要點

   • 設(shè)備進場——檢查外觀、隨機資料。

   • 土建交接檢查——廳門預(yù)留孔洞及其安全保護封口；井道內(nèi)導(dǎo)軌橫梁處需采用可承載的混凝土梁或一次結(jié)構(gòu)；電梯預(yù)留孔洞及預(yù)埋件符合要求；底坑內(nèi)基礎(chǔ)澆筑完成，尺寸正確。

4. 電梯交接檢查中常見的問題及解決方式

   • 孔洞預(yù)留偏差或無預(yù)留：檢查圖紙是否滿足現(xiàn)場進度進行下發(fā)或是否按圖施工，找到責(zé)任方；檢查圖紙（結(jié)構(gòu)變更過程中是否電梯圖紙準(zhǔn)確變更）是否根據(jù)現(xiàn)場實際出具準(zhǔn)備，滿足實際要求，找到責(zé)任方重新開孔（此類問題都一般都可以處理，只不過牽扯到費用及其出處）。

   • 井道內(nèi)導(dǎo)軌橫梁處為結(jié)構(gòu)梁或一次混凝土：檢查圖紙是否滿足現(xiàn)場進度進行下發(fā)或是否按圖施工，找到責(zé)任方；檢查圖紙（結(jié)構(gòu)變更過程中是否電梯圖紙準(zhǔn)確變更）是否根據(jù)現(xiàn)場實際出具準(zhǔn)備，滿足實際要求，找到責(zé)任方。加大鋼橫梁（原橫梁進行）用以固定導(dǎo)軌（此類問題都一般都可以處理，只不過牽扯到費用及其出處）。

   • 電梯預(yù)留孔洞及預(yù)埋件符合要求：同孔洞預(yù)留偏差或無預(yù)留的解決方式。

   • 底坑內(nèi)基礎(chǔ)澆筑：同孔洞預(yù)留偏差或無預(yù)留的解決方式。

   • 電梯廳門的防護問題：根據(jù)各自合同為準(zhǔn)，此處僅提出一個常規(guī)的解決方式，一般施工前由總包單位進行防護，施工過程中有電梯單位進行防護。各自負(fù)責(zé)各自過程中的防護材料。

   • 電梯廳門門框與預(yù)留門框洞間的塞縫：根據(jù)各自合同為準(zhǔn)，此處僅提出一個常規(guī)的解決方式。一般電梯出廠時，制造商會附帶一些鍍鋅板（不銹鋼板）作為底層廳門門框與預(yù)留廳門洞間的防護。此處防護外面的裝飾板及其基板有總包單位（或裝修單位）提供。電梯驗收時，不同監(jiān)督檢測單位要求可松可緊，有些必須要求周圍封堵密實（這時必須要裝飾板或基板安裝完成），有些送一些可以由電梯單位的鍍鋅底板過關(guān)。

   • 電梯基坑水的問題：根據(jù)各自合同為準(zhǔn)，此處僅提出一個常規(guī)的解決方式。由總包向電梯單位移交，移交前由總包單位將底坑水清理干凈，移交后底坑水有電梯單位負(fù)責(zé)。（但是需要注意地下室門廳口處做防水擋，底坑至電梯集水井底坑的預(yù)留連同管暢通）。

   • 電梯機房門窗及電氣安裝：催促門窗單位、機電單位及早完成電梯機房內(nèi)門窗、電氣、排氣扇等設(shè)備安裝。（此處需考慮設(shè)備采購問題，及早催促）。

   • 電梯 5 方通話：根據(jù)各自合同為準(zhǔn)，此處僅提出一個常規(guī)的解決方式。一般話機由電梯單位提供、穿線由機電單位（或弱電單位）安裝，需要注意各單位銜接。話機一般位于弱電控制室內(nèi)，監(jiān)督檢測前需完成此房間門窗封閉（不具備安裝條件前可以采用臨時封閉），安裝臨時電源、配備臨時辦公桌椅，有專人值班。

   • 電梯轎廂內(nèi)裝修：一般監(jiān)督檢測合格后工程基本竣工前再進行（如加裝空調(diào)、照明等），避免施工作業(yè)過程中損壞。

   • 電梯轎廂內(nèi)及廳門坎防護：根據(jù)各自合同為準(zhǔn)，此處僅提出一個常規(guī)的解決方式。由總包、裝修單位、電梯單位任一方做臨時防護均可，監(jiān)督檢測合格后馬上進行，防護完成后方可使用。

   • 電梯驗收合格后移交：電梯驗收合格后由電梯單位進行移交，一般移交至總包、也可移交裝修單位、電梯單位等，確定責(zé)任人，有專人開電梯（開電梯的人由移交單位負(fù)責(zé)）。且注意電梯使用安全、底坑水等影響。

   • 施工用正式電梯的耗損件：一般都是移交單位或業(yè)主單位負(fù)責(zé)。

   • 電梯維保期計算：根據(jù)各自合同為準(zhǔn)，合同中有約定以約定為準(zhǔn)、沒有約定以電梯移交之日起為準(zhǔn)。

   • 電梯進度管理：往往正式電梯作為臨時電梯的轉(zhuǎn)換用，其工期影響臨時電梯的拆除，所以進度管理很重要。