建筑裝修安全資質(zhì)

行政機關(guān)作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關(guān)印章。由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關(guān)在審核條件時也不一定采用統(tǒng)一的標準。此文在此整理了建筑裝修安全資質(zhì)，希望對你有所幫助。

建筑裝修安全資質(zhì)

一、建筑資質(zhì)包括哪些等級

由于三大類標準內(nèi)容過多，且各分項在網(wǎng)上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類的標準。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質(zhì)標準

1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

1.1.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

1.2 二級資質(zhì)標準

1.2.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

1.2.2 企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

1.3 三級資質(zhì)標準

1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.3.2 企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

1.4.2 二級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

1.4.3 三級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔。

二、申請建筑資質(zhì)證書需要什么資料呢

（1）資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文件；

（2）公司法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）公司章程；

（4）人員職稱證書；

（5）身份證；

（6）企業(yè)設(shè)備證書；

（7）廠房證書；

（8）與安全生產(chǎn)條件有關(guān)的資料；

（9）企業(yè)年度財務(wù)報表；

（10）近三年與項目績效有關(guān)的認證資料；

（11）銀行信用證；

（12）省部級以上企業(yè)技術(shù)中心或分中心認證證書或有效批準文件；

（13）主要榮譽證書。

三、辦理建筑資質(zhì)證書流程詳細步驟

提交申請資料

網(wǎng)上信息已經(jīng)完成并打印出來。企業(yè)應(yīng)當以法人的名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門提出書面申請。區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門經(jīng)區(qū)、縣建設(shè)部門同意，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報告。

現(xiàn)場核查

主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核準，并在符合條件后出具批準文件。

向相關(guān)部門匯報

按照區(qū)域管理原則，企業(yè)應(yīng)當將資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件提交該地區(qū)的建筑管理部門。區(qū)域建筑業(yè)行政主管部門經(jīng)初步審查后，應(yīng)當向市建設(shè)管理辦公室報告。

進行公示

市建設(shè)管理辦公室將審批符合條件的材料，并公布屬于市批準范圍的資質(zhì)。公布后，經(jīng)無異議批準，報省建設(shè)局備案，等待證書；省級批準范圍內(nèi)的資質(zhì)為合格申請材料，報送省建設(shè)局，經(jīng)資質(zhì)批準后等待證書。

領(lǐng)取證書

經(jīng)批準后，企業(yè)應(yīng)當向建設(shè)工程部門辦理建筑工程師注冊手續(xù)。取得注冊建筑工程師證書后，企業(yè)再取得資質(zhì)證書。建筑企業(yè)在申請建筑資質(zhì)時應(yīng)注意以上內(nèi)容。否則，資質(zhì)不合格后，企業(yè)將需要重新提交審查，這不僅浪費時間精力，而且浪費資金。

四、申請建筑資質(zhì)證書大概需要多長時間呢

建筑資質(zhì)在申辦的過程中所需要消耗的時間周期是非常漫長的，我們甚至?xí)牭接械钠髽I(yè)費時一年才把資質(zhì)成功的拿到手，其實按照一般的辦理速度是6-8個月拿證。

五、辦理建筑資質(zhì)收費價格

代辦建筑公司資質(zhì)費用組成如下：

第一、公司注冊費用

公司注冊時的花費并不大，一般市場價在2000左右一家，如果自己要租賃辦公室，成本另外計算，辦資質(zhì)時，為了節(jié)約成本可以不用驗資，如果客戶堅持要驗資，那么費用根據(jù)注冊資金的多少來定。

第二、招聘資質(zhì)標準所需的人才

申請建筑資質(zhì)，主要考核人員，主要包含技術(shù)負責(zé)人、工程師、注冊建造師、技工，現(xiàn)場管理人員已經(jīng)不再考核范圍內(nèi)。各個專業(yè)的人才價格大約如下：

1、技術(shù)負責(zé)人：1萬元/年；根據(jù)你申請的資質(zhì)，每一項需要一個技術(shù)負責(zé)人，累加即可；

2、工程師：5000-8000元/年；根據(jù)資質(zhì)標準，把所有資質(zhì)項需要的工程師，進行匯總，去掉重復(fù)的，不同資質(zhì)，同一專業(yè)的工程師，可以共用；

3、二級建造師，分為五個專業(yè)，不同專業(yè)之間，價格差距較大，最低的1萬多一年，最高的2萬多一年，可以選擇多專業(yè)的建造師，這樣可以節(jié)約一些費用；一般情況下，兩總包人員來10萬左右，四總包人員在30-40萬左右；大家可以做一個參考；

4、技工，技術(shù)工人的最便宜的，企業(yè)提供身份證，花幾百元就可以弄一本；

人員方面的費用，浮動相當大，可以通過多家公司對比，即可了解目前的市場行情?，F(xiàn)在的政策下，很多地方都在查社保，社保不一致，將面臨處罰，所以大家可以關(guān)注一下最新動態(tài)。

第三、資質(zhì)和安許代理費用

在整個過程中，這一方面才是重點，關(guān)乎著企業(yè)是否能夠順利拿到資質(zhì)，市場上中介公司非常多，大家可以通過對比的方式，最終選定一家，據(jù)調(diào)查，一般代理費用在10-20萬之間，包含了整套服務(wù)，包括資質(zhì)材料的準備，幫助你順利通關(guān)，各種問題的處理，你只需要認定總費用，按照合同簽訂的流程來付款即可。

總體來說，代辦整套資質(zhì)最便宜也得花費10多萬，最高可達幾十萬，就看你的需求如何了。

行政許可，一般是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查準予其從事特定活動的行為。辦理建筑資質(zhì)證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。