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2024-10-11 09:28:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)不合格主要包括以下類型：
綜合指標(biāo)不合格：如企業(yè)提供的資料不全、信息缺失或不符合要求，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本、財務(wù)報告等不完整，或者注冊資本金、凈資產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、工程結(jié)算收入等不符合標(biāo)準(zhǔn)。
人員指標(biāo)不合格：人員資料存在問題，如職稱人員身份證不清晰、職稱證書不符合要求或過期，超過規(guī)定比例的退休人員，注冊建造師的企業(yè)名稱與申報企業(yè)不符、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)要求不符等。
社保指標(biāo)不合格：企業(yè)未按規(guī)定繳納社?；蛭茨芴峁┫嚓P(guān)社保證明。
業(yè)績指標(biāo)不合格：工程業(yè)績材料不全、業(yè)績類別錯誤、代表業(yè)績超過考核期限、業(yè)績未完成驗(yàn)收，業(yè)績中存在明顯瑕疵，如圖紙不全或與提供的業(yè)績不符。
常見的建筑資質(zhì)不合格情況有：
企業(yè)注冊資金問題：每個資質(zhì)辦理時所需的注冊資金和凈資產(chǎn)有差異，企業(yè)注冊資金不夠，增加注冊資金的時間過晚，導(dǎo)致達(dá)不到辦理資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。
人員數(shù)量與資質(zhì)不符：人員數(shù)量不滿足要求，持證人員不符合資質(zhì)辦理?xiàng)l件，或者無法解決社保問題。
企業(yè)業(yè)績?nèi)笔Щ虿煌暾?/strong>：除新企業(yè)申請新辦資質(zhì)外，資質(zhì)升級等需要企業(yè)業(yè)績證明，許多建筑企業(yè)由于不注重對工程業(yè)績的管理和備案，導(dǎo)致業(yè)績?nèi)笔Ш筒煌暾瑥亩Y質(zhì)辦理失敗。
未按規(guī)定繳納社保：根據(jù)國家規(guī)定，人員社保是資質(zhì)申請中的硬性條件，社保不達(dá)標(biāo)無法獲得資質(zhì)證書。
工程業(yè)績存在問題：如材料不全、業(yè)績類別錯誤、超過考核期限、未完成驗(yàn)收，或者業(yè)績中有明顯瑕疵，如施工方案與提供的表現(xiàn)不符等。
導(dǎo)致建筑資質(zhì)不合格的原因主要有以下幾點(diǎn)：
企業(yè)自身問題：
注冊資金不足或增加注冊資金不及時，導(dǎo)致無法滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)將承接的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。
用不正當(dāng)手段中標(biāo)。
未取得安全生產(chǎn)許可證或安全生產(chǎn)許可證失效。
隱瞞謊報工程質(zhì)量中的安全事故或阻礙對事故進(jìn)行調(diào)查。
人員方面：
人員數(shù)量不滿足資質(zhì)要求。
人員職稱、證書不符合標(biāo)準(zhǔn)或過期。
注冊建造師的企業(yè)名稱與申報企業(yè)不符。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)不足。
社保問題：企業(yè)未按規(guī)定為相關(guān)人員繳納社保，或社保繳費(fèi)單位與申報建筑資質(zhì)單位不一致。
業(yè)績方面：
企業(yè)業(yè)績不符合標(biāo)準(zhǔn)，如業(yè)績?nèi)笔А⒉煌暾⒋嬖阱e誤或超過考核期限。
提供的業(yè)績材料不全，如圖紙不完整、施工方案與業(yè)績不符。
目前，在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查工作中發(fā)現(xiàn)部分建筑施工企業(yè)不再符合其相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。例如，天津市博業(yè)眾長建設(shè)有限公司現(xiàn)有注冊建造師 0 名，已不滿足電力工程施工總承包三級資質(zhì)。
建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。不同序列和等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，如施工總承包企業(yè)的凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱和工作經(jīng)驗(yàn)、承擔(dān)過的工程業(yè)績等方面都有明確要求。
為避免建筑資質(zhì)不合格，企業(yè)可以采取以下措施：
謹(jǐn)慎選擇代辦公司：不要被過低的價格沖昏頭腦，如公司負(fù)債、資質(zhì)到期時間近、后期二次付費(fèi)等情況。
落實(shí)合同條款：將口頭承諾落實(shí)到合同中，仔細(xì)檢查合同內(nèi)容，避免被中介服務(wù)公司忽悠。
提前審查公司情況：包括稅務(wù)、工商、資質(zhì)安許、銀行流水等，確保與服務(wù)公司告知的情況一致。
盡量面簽合同：到服務(wù)公司面簽?zāi)芮宄浣?jīng)營地址，考察人員情況和部門劃分，了解銷售人員的行事作風(fēng)。
在資質(zhì)維護(hù)方面：
按時申請資質(zhì)延續(xù)：在資質(zhì)證書過期的前三個月之內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)。
重視竣工管理：及時收集整理竣工資料，避免因工程業(yè)績信息不全影響資質(zhì)升級。
禁止資質(zhì)外借：資質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓是被明文禁止的，可能面臨罰款、取消資質(zhì)或勒令停業(yè)等處罰。
確保安全施工：注意工程的安全和質(zhì)量，一旦出現(xiàn)問題可能導(dǎo)致資質(zhì)無法使用。
加強(qiáng)誠信建設(shè)：避免被主管部門查到違法行為，防止被吊銷資質(zhì)證書或拉入建筑市場黑名單。
還需注意資質(zhì)變更、資質(zhì)動態(tài)核查、各類保險和財稅維護(hù)、人員證件維護(hù)、業(yè)績維護(hù)、綜合資料維護(hù)等方面的工作。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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