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2024-10-11 09:28:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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優(yōu)特建筑資質(zhì)通常指的是建筑施工總承包特級(jí)資質(zhì)。特級(jí)資質(zhì)作為建筑業(yè)的“頂級(jí)身份”之一，是行業(yè)的翹楚，代表著企業(yè)在建筑領(lǐng)域的超強(qiáng)實(shí)力和卓越水平。它不僅僅是企業(yè)硬實(shí)力的象征，更在一定程度上起著行業(yè)風(fēng)向標(biāo)的作用。
2020 年 8 月 7 日（不含公示），全國(guó)特級(jí)資質(zhì)數(shù)量達(dá) 868 項(xiàng)，分別歸屬 683 家企業(yè)。中鐵十八局集團(tuán)有限公司為國(guó)內(nèi)首個(gè)、也是唯一一個(gè)“五特”企業(yè)，坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個(gè)特級(jí)資質(zhì)。而“四特”、“三特”、“雙特”和“首特”企業(yè)數(shù)量也在繼續(xù)增加。例如：山東魯橋建設(shè)有限公司、福建第一公路工程集團(tuán)有限公司等企業(yè)獲得了公路工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)；中電建建筑集團(tuán)有限公司、中國(guó)電建市政建設(shè)集團(tuán)有限公司獲得了水利水電工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。
申請(qǐng)優(yōu)特建筑資質(zhì)需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾個(gè)方面：
企業(yè)注冊(cè)資本金：3 億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)：6 億元以上。
企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入：15 億元以上。
企業(yè)其他條件：均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)》，取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
辦理優(yōu)特建筑資質(zhì)的流程較為復(fù)雜，主要包括以下步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
優(yōu)勢(shì)：
獲得更廣泛的承包范圍：擁有優(yōu)特建筑資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)，不再受限于特定的工程規(guī)模和類型。
提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力：在建筑市場(chǎng)中，優(yōu)特資質(zhì)是企業(yè)實(shí)力的有力證明，有助于在項(xiàng)目招標(biāo)中脫穎而出，獲取更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
行業(yè)地位和聲譽(yù)：彰顯企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位，提升企業(yè)的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)。
限制：
申請(qǐng)條件苛刻：對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、年平均工程結(jié)算收入等方面要求極高，企業(yè)需要具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的業(yè)績(jī)積累。
維護(hù)成本高：為保持資質(zhì)的有效性，企業(yè)需要持續(xù)投入資源，確保人員、設(shè)備等方面始終符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
監(jiān)管嚴(yán)格：面臨更為嚴(yán)格的行業(yè)監(jiān)管，一旦出現(xiàn)違規(guī)或不符合資質(zhì)要求的情況，可能面臨資質(zhì)被撤銷或降級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)。
成功案例：中鐵十八局集團(tuán)有限公司作為國(guó)內(nèi)首個(gè)、也是唯一一個(gè)“五特”企業(yè)，憑借其在建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個(gè)領(lǐng)域的特級(jí)資質(zhì)，成功承接了眾多大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目，為國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做出了重要貢獻(xiàn)。
失敗案例：已取得建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。市住建局通報(bào)要求限期整改三個(gè)月，整改期屆滿該企業(yè)中級(jí)以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，按照相關(guān)法律程序要求，公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
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