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2024-10-14 09:18:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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二級(jí)房建資質(zhì)是建筑行業(yè)中較為重要的資質(zhì)之一，它允許企業(yè)在一定范圍內(nèi)承擔(dān)房屋建筑工程的施工總承包或主體工程承包。以下是關(guān)于二級(jí)房建資質(zhì)的詳細(xì)信息，包括其承包范圍、申請(qǐng)條件以及辦理流程。
具備二級(jí)房建資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)以下類型的建筑工程施工：
高度限制：
構(gòu)筑物工程：高度120米以下。
工業(yè)、民用建筑工程：高度100米以下。
跨度限制：
建筑面積限制：
這些承包范圍的規(guī)定使得二級(jí)房建資質(zhì)的企業(yè)能夠在較廣泛的范圍內(nèi)參與各類建筑工程的競(jìng)標(biāo)和施工。
申請(qǐng)二級(jí)房建資質(zhì)的企業(yè)需要滿足一系列嚴(yán)格的條件，具體包括以下幾個(gè)方面：
資金要求：
企業(yè)需具備凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
需提供申請(qǐng)資質(zhì)的上年度合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（全套報(bào)告）；如果上年度凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但近期通過(guò)增資等方式符合標(biāo)準(zhǔn)要求，則應(yīng)提供申報(bào)前合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（全套報(bào)告）。
人員要求：
注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級(jí)以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
工程業(yè)績(jī)要求：
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
辦理二級(jí)房建資質(zhì)的過(guò)程相對(duì)復(fù)雜，需要企業(yè)嚴(yán)格按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作：
準(zhǔn)備工作：
建筑企業(yè)必須登記公司，領(lǐng)取所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
登錄建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)，之后填寫資料，收集資料，整理文件。
按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，配備注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人和職稱人員。所有人員均應(yīng)當(dāng)持有證書(shū)，并且數(shù)量要滿足要求。
找會(huì)計(jì)師事務(wù)所或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
為人員購(gòu)買社保，并讓社保部門出具社保證明。
提交申請(qǐng)：
準(zhǔn)備人員資料和業(yè)績(jī)資料，然后與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等裝訂到一起。如果是實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)，則不必裝訂。
企業(yè)以法人的名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)縣建設(shè)部門同意后，會(huì)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行報(bào)告。
審核過(guò)程：
現(xiàn)場(chǎng)核查：主要檢查企業(yè)人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行核準(zhǔn)，并在符合條件后出具批準(zhǔn)文件。
公示與批準(zhǔn)：
向市政建設(shè)管理部門報(bào)告后，需要按照區(qū)域管理原則，將申請(qǐng)材料的原件和復(fù)印件提交給該地區(qū)的建筑管理部門。
最后進(jìn)行公示，建設(shè)管理辦公室需要審批符合條件的材料，并公布屬于批準(zhǔn)范圍的資質(zhì)。沒(méi)有異議的批準(zhǔn)，會(huì)報(bào)省建廳進(jìn)行備案，等待證書(shū)。
二級(jí)房建資質(zhì)是建筑企業(yè)的重要資質(zhì)之一，獲得這一資質(zhì)的企業(yè)可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)更多的建筑工程。申請(qǐng)這一資質(zhì)需要滿足嚴(yán)格的條件，并且經(jīng)過(guò)復(fù)雜的辦理流程。因此，企業(yè)在申請(qǐng)過(guò)程中需要仔細(xì)準(zhǔn)備，確保所有材料和手續(xù)都符合要求。如果企業(yè)覺(jué)得申請(qǐng)過(guò)程過(guò)于復(fù)雜，也可以考慮尋求專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的幫助，以便更快、更順利地完成資質(zhì)申請(qǐng)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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