寧波建筑施工資質(zhì)資源,寧波建筑施工資質(zhì)資源管理辦法

寧波建筑施工資質(zhì)資源概述

一、寧波建筑施工資質(zhì)資源介紹

寧波建筑施工資質(zhì)資源涵蓋多種類型和等級。從資質(zhì)等級來看，現(xiàn)擁有房屋建筑工程施工總承包壹級、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級、市政公用工程施工總承包貳級、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包貳級和金屬門窗工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)等。并且，近年來寧波在特級資質(zhì)企業(yè)的發(fā)展上成績顯著，例如2024年寧波住宅建設(shè)集團(tuán)股份有限公司獲批建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，目前共計(jì)20家特級企業(yè)獲得21項(xiàng)特級資質(zhì)，涵蓋房屋建筑、市政等領(lǐng)域。

這些資質(zhì)資源在建筑施工的不同方面發(fā)揮著重要作用。房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)涉及各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造等；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)則專注于地基處理、基礎(chǔ)工程施工等特定領(lǐng)域；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)針對建筑物的裝修裝飾工程；市政公用工程施工總承包資質(zhì)與城市道路、橋梁、供水、排水等市政工程建設(shè)相關(guān)；機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的安裝工作；金屬門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)主要應(yīng)用于金屬門窗的制作與安裝工程。不同的資質(zhì)等級和類型反映了企業(yè)在建筑施工領(lǐng)域的不同能力和業(yè)務(wù)范圍。

二、寧波建筑施工資質(zhì)資源獲取途徑

（一）企業(yè)自身申報(bào)

1. 材料準(zhǔn)備

   • 根據(jù)證書等級和業(yè)務(wù)范圍的不同，申請人需要準(zhǔn)備不同的資料。通常來說，要準(zhǔn)備好個(gè)人及公司相關(guān)證件，如營業(yè)執(zhí)照等，這是企業(yè)合法經(jīng)營的基本證明。業(yè)績或工作經(jīng)驗(yàn)證明也不可或缺，它能體現(xiàn)企業(yè)在建筑施工方面的實(shí)際能力和成果。還需要準(zhǔn)備建議人真實(shí)性審核文件等。

2. 網(wǎng)上申報(bào)

   • 在寧波市工程建設(shè)管理信息系統(tǒng)網(wǎng)站上，填寫相關(guān)注冊信息并上傳材料，同時(shí)要繳納注冊費(fèi)用。并且，需要選取一位專業(yè)技術(shù)人員將材料送交寧波市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會并確認(rèn)真實(shí)性。

3. 審核

   • 住建委對各個(gè)材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括審核案例的披露、對業(yè)績的真實(shí)性調(diào)查等。只有在確定材料合規(guī)后，建筑資質(zhì)證書才會正式頒發(fā)。這一審核過程確保了企業(yè)具備相應(yīng)的施工能力和條件，保障建筑工程的質(zhì)量和安全。

（二）企業(yè)合作與發(fā)展

1. 推動(dòng)企業(yè)合作獲取資質(zhì)相關(guān)資源

   • 寧波市推動(dòng)高資質(zhì)大型建筑業(yè)企業(yè)與信用良好的中小建筑業(yè)企業(yè)加強(qiáng)合作，共同參與大型基建項(xiàng)目建設(shè)。通過這種合作方式，中小建筑業(yè)企業(yè)可以借助大型企業(yè)的資質(zhì)資 經(jīng)驗(yàn)，提升自身的競爭力，同時(shí)也有助于大型企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍和整合資源。

2. 企業(yè)總部設(shè)立與資源獲取

   • 各地積極引進(jìn)優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)在寧波設(shè)立企業(yè)總部、區(qū)域總部、功能型總部，并按照相關(guān)政策予以支持。企業(yè)通過在寧波設(shè)立總部等形式，可以更好地利用當(dāng)?shù)氐恼哔Y 市場環(huán)境，獲取建筑施工資質(zhì)相關(guān)的支持和發(fā)展機(jī)會。

3. 企業(yè)轉(zhuǎn)型與拓展資質(zhì)資源

   • 引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)主動(dòng)加快向工程總承包和全過程咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)型，支持優(yōu)勢企業(yè)整合資源，向建筑產(chǎn)業(yè)上下游拓展業(yè)務(wù)，組建產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。在這個(gè)過程中，企業(yè)可以通過拓展業(yè)務(wù)范圍和提升自身能力，獲取更高等級或更多類型的建筑施工資質(zhì)資源。

三、寧波建筑施工資質(zhì)資源相關(guān)政策

（一）信用評價(jià)政策

1. 信用評價(jià)細(xì)則的制定

   • 寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）、《關(guān)于浙江省建筑施工企業(yè)信用評價(jià)的實(shí)施意見》（浙建〔2021〕8號）等政策文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定了《寧波市建筑市場主體專項(xiàng)信用評價(jià)實(shí)施細(xì)則》。該細(xì)則對建筑施工企業(yè)的信用評價(jià)進(jìn)行了規(guī)范，影響企業(yè)在資質(zhì)獲取、升級和市場競爭中的地位。

2. 信用評價(jià)的影響

   • 建筑施工企業(yè)的信用狀況在資質(zhì)管理中起著重要作用。信用良好的企業(yè)在資質(zhì)申請、升級等方面可能會更受青睞，而存在信用問題的企業(yè)可能面臨限制或處罰。例如，在資質(zhì)獲取過程中，信用評價(jià)高的企業(yè)可能會在審核流程上更順利，或者在資質(zhì)升級時(shí)更有優(yōu)勢。同時(shí)，信用評價(jià)也有助于規(guī)范建筑市場秩序，促進(jìn)企業(yè)誠信經(jīng)營。

（二）企業(yè)扶持政策

1. 總部設(shè)立扶持

   • 、區(qū)域總部、功能型總部，并按照《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)寧波市重大招商引資項(xiàng)目管理實(shí)施辦法的通知》（甬政發(fā)〔2020〕44號）明確的相關(guān)政策予以支持。這有助于吸引更多優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)資源進(jìn)入寧波，提升當(dāng)?shù)亟ㄖ┕べY質(zhì)資源的整體水平。

2. “走出去”扶持

   • 各地設(shè)立建筑業(yè)“走出去”專項(xiàng)扶持資金，支持本地建筑業(yè)企業(yè)拓展省外、境外市場，根據(jù)其貢獻(xiàn)度予以獎(jiǎng)勵(lì)。本市建筑業(yè)企業(yè)在市外取得的榮譽(yù)和業(yè)績，經(jīng)主管部門認(rèn)可后，可在獎(jiǎng)勵(lì)扶持、評先評優(yōu)、招投標(biāo)時(shí)同等適用。這一政策鼓勵(lì)寧波的建筑企業(yè)積極拓展外部市場，提升企業(yè)實(shí)力，進(jìn)而對建筑施工資質(zhì)資源的提升和優(yōu)化產(chǎn)生積極影響。

四、寧波建筑施工資質(zhì)資源的優(yōu)勢與劣勢

（一）優(yōu)勢

1. 特級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量增長帶來的優(yōu)勢

   • 近年來，寧波保持每年有企業(yè)“升特”的良好態(tài)勢，目前共計(jì)20家特級企業(yè)獲得21項(xiàng)特級資質(zhì)。特級資質(zhì)企業(yè)的增加提升了寧波建筑施工資質(zhì)資源的整體競爭力。這些特級企業(yè)在技術(shù)、管理、人才等方面具有較強(qiáng)的實(shí)力，可以承擔(dān)大型、復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目，吸引更多的高端建筑項(xiàng)目落地寧波，同時(shí)也為本地建筑企業(yè)樹立了標(biāo)桿，帶動(dòng)其他企業(yè)提升自身資質(zhì)水平和能力。

2. 資質(zhì)資源整合服務(wù)商的支持

   • 像建管家這樣的寧波建筑施工資質(zhì)資源公司，成立于2005年，專注于建筑行業(yè)的資源整合服務(wù)。它們致力于解決建筑企業(yè)在招投標(biāo)過程中的資質(zhì)難題，提供全面、準(zhǔn)確的建筑施工資質(zhì)解決方案。這有助于建筑企業(yè)更好地利用現(xiàn)有的資質(zhì)資源，提高資質(zhì)資源的利用效率，降低企業(yè)在資質(zhì)管理方面的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

3. 政策支持帶來的優(yōu)勢

   • 寧波市出臺了一系列政策支持建筑企業(yè)發(fā)展，如信用評價(jià)政策、企業(yè)扶持政策等。這些政策有助于規(guī)范建筑市場秩序，激勵(lì)企業(yè)提升資質(zhì)水平，同時(shí)也為企業(yè)獲取和利用資質(zhì)資源提供了良好的政策環(huán)境。例如，信用評價(jià)政策促使企業(yè)注重自身信用建設(shè)，在資質(zhì)競爭中更具優(yōu)勢；企業(yè)扶持政策吸引更多企業(yè)進(jìn)入寧波或促使本地企業(yè)發(fā)展壯大，豐富了建筑施工資質(zhì)資源的內(nèi)涵。

（二）劣勢

1. 資質(zhì)獲取難度與競爭壓力

   • 盡管寧波有企業(yè)不斷獲得特級資質(zhì)等，但整體資質(zhì)獲取難度仍然較大。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，對建筑施工企業(yè)的要求越來越高，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不斷調(diào)整與門檻提升。例如，在資質(zhì)收購時(shí)，企業(yè)需嚴(yán)格按照最新的資質(zhì)等級和類別要求。同時(shí)，企業(yè)數(shù)量的增加也導(dǎo)致競爭壓力增大，尤其是在特級資質(zhì)等高端資質(zhì)的競爭上更為激烈，這對于一些中小建筑企業(yè)來說，獲取資質(zhì)資源面臨較大挑戰(zhàn)。

2. 資質(zhì)管理與維護(hù)成本

   • 建筑施工資質(zhì)的管理和維護(hù)需要企業(yè)投入大量的人力、物力和財(cái)力。企業(yè)需要滿足資質(zhì)持續(xù)的要求，如人員配備、業(yè)績考核等。例如，企業(yè)要保持一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，并且這些人員的資質(zhì)和業(yè)績要符合要求。同時(shí)，企業(yè)還需要應(yīng)對資質(zhì)的升級、年檢等工作，這都增加了企業(yè)的運(yùn)營成本，如果管理不善，可能會導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷或降級，影響企業(yè)的正常經(jīng)營。

五、寧波建筑施工資質(zhì)資源的市場現(xiàn)狀

（一）特級資質(zhì)企業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好

1. 數(shù)量增長

   • 近年來，寧波的特級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量不斷增加。2023年核準(zhǔn)浙江萬華建設(shè)有限公司施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)后，寧波施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)達(dá)19家，2024年又新增一家，目前共計(jì)20家特級企業(yè)獲得21項(xiàng)特級資質(zhì)。這一增長趨勢反映了寧波建筑企業(yè)在高端資質(zhì)領(lǐng)域的不斷突破，也體現(xiàn)了寧波建筑施工資質(zhì)資源在高端層面的不斷豐富和提升。

2. 業(yè)務(wù)范圍拓展

   • 這些特級資質(zhì)企業(yè)涵蓋房屋建筑、市政等多個(gè)領(lǐng)域，隨著特級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量的增加，它們在本地和外地市場的業(yè)務(wù)范圍不斷拓展。例如，在本地可以承擔(dān)更多大型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市綜合體建設(shè)等項(xiàng)目；在外地市場，也憑借特級資質(zhì)的優(yōu)勢參與到更多的大型項(xiàng)目建設(shè)中，提升了寧波建筑施工資質(zhì)資源在全國范圍內(nèi)的影響力。

（二）政策推動(dòng)市場結(jié)構(gòu)調(diào)整

1. 企業(yè)合作與轉(zhuǎn)型加速

   • 寧波市的政策推動(dòng)高資質(zhì)大型建筑業(yè)企業(yè)與中小建筑業(yè)企業(yè)加強(qiáng)合作，同時(shí)引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)向工程總承包和全過程咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)型。這使得市場結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，企業(yè)之間的合作更加緊密，資源整合更加有效。例如，中小建筑企業(yè)通過與大型企業(yè)合作，可以參與到原本無法涉足的大型項(xiàng)目中，同時(shí)大型企業(yè)也可以借助中小企業(yè)的靈活性和專業(yè)性，提升項(xiàng)目的實(shí)施效率。在轉(zhuǎn)型方面，企業(yè)通過向工程總承包和全過程咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)型，拓展了業(yè)務(wù)范圍，對建筑施工資質(zhì)資源的需求和利用也發(fā)生了變化，促使資質(zhì)資源在市場中的配置更加合理。

2. 市場競爭格局變化

   • 隨著政策的扶持和市場的發(fā)展，寧波建筑施工市場的競爭格局也在發(fā)生變化。一方面，本地企業(yè)之間的競爭更加注重資質(zhì)水平、信用狀況和技術(shù)能力等綜合因素。例如，在招投標(biāo)過程中，企業(yè)的資質(zhì)等級、信用評價(jià)等成為重要的考量因素。另一方面，外地企業(yè)進(jìn)入寧波市場也面臨著新的競爭環(huán)境，需要適應(yīng)寧波的政策和市場要求，這也促使整個(gè)市場的競爭更加規(guī)范和有序。

（三）資質(zhì)資源市場需求與挑戰(zhàn)并存

1. 需求方面

   • 隨著寧波城市建設(shè)的不斷發(fā)展，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等項(xiàng)目的推進(jìn)，對建筑施工資質(zhì)資源的需求持續(xù)增長。無論是房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，還是市政公用工程施工總承包資質(zhì)等，都在各類項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。同時(shí)，隨著建筑技術(shù)的發(fā)展和項(xiàng)目要求的提高，對高等級、多類型的資質(zhì)資源需求也更為迫切，例如一些大型的綜合性建筑項(xiàng)目需要企業(yè)具備多種資質(zhì)才能承擔(dān)。

2. 挑戰(zhàn)方面

   • 在滿足市場需求的過程中，建筑施工企業(yè)也面臨著諸多挑戰(zhàn)。資質(zhì)獲取的難度和成本是一個(gè)重要方面，如前所述，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的提高和競爭的激烈使得企業(yè)獲取資質(zhì)資源面臨壓力。資質(zhì)管理和維護(hù)的要求也對企業(yè)的運(yùn)營能力提出了挑戰(zhàn)，企業(yè)需要不斷提升自身的管理水平和技術(shù)能力，以適應(yīng)資質(zhì)資源市場的發(fā)展要求。