建筑概念規(guī)劃設計需資質(zhì)嗎

內(nèi)容摘要：建筑概念規(guī)劃設計資質(zhì)要求建筑概念規(guī)劃設計是否需要資質(zhì)，目前相關法律法規(guī)和標準并未有明確統(tǒng)一的規(guī)定。但在實際操作中，需要結合具體情況...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑概念規(guī)劃設計資質(zhì)要求

建筑概念規(guī)劃設計是否需要資質(zhì)，目前相關法律法規(guī)和標準并未有明確統(tǒng)一的規(guī)定。但在實際操作中，需要結合具體情況來判斷。

從城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的角度來看，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位需要具備相應的資質(zhì)。
對于建筑概念規(guī)劃設計這一較為前期的設計階段，

目前，《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理進行了明確規(guī)定。
但對于建筑概念規(guī)劃設計這一特定領域，尚未有專門且具體的資質(zhì)規(guī)定細則。
一般來說，建筑工程設計相關的資質(zhì)標準和管理規(guī)定，如《工程設計資質(zhì)標準》等，可能會對建筑概念規(guī)劃設計的資質(zhì)要求產(chǎn)生一定的影響。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門對于工程勘察甲級及以上資質(zhì)、工程設計甲級資質(zhì)的審批，應當自受理之日起 20 日內(nèi)完成審查。自作出決定之日起 10 日內(nèi)公告審批結果。其中，涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設計資質(zhì)，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門送國務院有關部門審核，國務院有關部門應當在 15 日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門。組織專家評審所需時間不計算在上述時限內(nèi)，但應當明確告知申請人。
工程勘察乙級及以下資質(zhì)、勞務資質(zhì)、工程設計乙級（涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設計乙級資質(zhì)除外）及以下資質(zhì)許可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施。具體實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門依法確定。

一般情況下，如果設計單位無資質(zhì)或缺乏資質(zhì)承攬建筑概念規(guī)劃設計業(yè)務，可能會導致相關設計合同無效。
但也有觀點認為，概念性方案設計在某些情況下可以作為咨詢，不要求必須具備設計資質(zhì)。因此設計合同中概念性方案設計部分的效力，可能不受當事人資質(zhì)情況的影響，并不因其他部分無效而無效。

補充信息

關于建筑概念規(guī)劃設計的定義，《民用建筑設計術語標準（GBT50504-2009）》將“概念設計”定義為：對設計對象的總體布局、功能、形式等進行可能性的構想和分析，并提出設計概念和創(chuàng)意。
建筑工程設計范圍包括建設用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構筑物設計、室外工程設計、民用建筑修建的地下工程設計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設計及單體設計等，以及所包含的相關專業(yè)的設計內(nèi)容（總平面布置、豎向設計、各類管網(wǎng)管線）。