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2024-10-14 09:21:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級和二級資質(zhì)。其中，一級資質(zhì)是較高等級的資質(zhì)，二級資質(zhì)則是較低等級的資質(zhì)。企業(yè)通常從二級資質(zhì)開始申請，滿足一定條件后可升級為一級資質(zhì)。
一級資質(zhì)：可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級資質(zhì)：可承擔(dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。建筑美術(shù)設(shè)計職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計、裝璜設(shè)計、舞美設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、雕塑等專業(yè)職稱。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審查，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、項目業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)要求后，出具批準(zhǔn)文件。
申請裝修資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)按照地域管理原則，將資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件提交給區(qū)建設(shè)行業(yè)管理部門，區(qū)建設(shè)行業(yè)管理部門通過初步審查后，報市建設(shè)管理辦公室。
建設(shè)管理辦公室對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，并公布屬于市級審批范圍的資質(zhì)。公示完成后，無異議核準(zhǔn)，并報省建設(shè)管理局備案。
獲得資質(zhì)審批后，公司將到市建設(shè)局工程部辦理建筑工程師的登記手續(xù)。在收到注冊建筑師的證書后，獲得裝修裝修資質(zhì)證書。
建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的一級和二級在多個方面存在區(qū)別。
企業(yè)資產(chǎn)方面：一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1500 萬元以上，而二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：一級資質(zhì)在注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)驗和職稱要求、中級以上職稱人員數(shù)量、施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量以及技術(shù)工人數(shù)量等方面的要求均高于二級資質(zhì)。例如，一級資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人；而二級資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于 15 人。
承包工程范圍方面：一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
建筑裝飾裝修資質(zhì)對于企業(yè)具有重要意義。
提升企業(yè)形象和信譽(yù)：資質(zhì)是企業(yè)向相關(guān)部門提交自身實力、技術(shù)和管理水平的證明。通過資質(zhì)申請，企業(yè)能夠向社會公眾展示其專業(yè)能力和良好的企業(yè)形象。擁有資質(zhì)證書的企業(yè)更容易獲得客戶的信任和認(rèn)可，從而吸引更多的業(yè)務(wù)合作機(jī)會。
保障工程質(zhì)量：具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)通常在人員、技術(shù)、管理等方面有更嚴(yán)格的要求和規(guī)范，能夠更好地保障裝修工程的質(zhì)量和安全。
規(guī)范市場秩序：資質(zhì)管理有助于淘汰不具備實力和規(guī)范經(jīng)營的企業(yè)，減少市場中的不正當(dāng)競爭，促進(jìn)整個行業(yè)的健康發(fā)展。
拓展市場并參與競爭：在市場競爭中，資質(zhì)是企業(yè)參與大型項目投標(biāo)和承接重要工程的“入場券”。沒有資質(zhì)的企業(yè)往往受到諸多限制，而擁有高等級資質(zhì)的企業(yè)則能在更廣闊的市場中競爭，獲取更多的業(yè)務(wù)機(jī)會。
：為了獲得和維持資質(zhì)，企業(yè)需要不斷完善自身的管理體系，提高風(fēng)險防范意識，從而提升企業(yè)的綜合競爭力。
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