建筑資質(zhì)辦理趨勢,建筑資質(zhì)辦理以后趨勢

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)辦理的現(xiàn)狀建筑資質(zhì)辦理的現(xiàn)狀呈現(xiàn)出一系列顯著的特點(diǎn)和變化。資質(zhì)類別和等級大幅壓減。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部針對建設(shè)工程企業(yè)和測...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)辦理的現(xiàn)狀

建筑資質(zhì)辦理的現(xiàn)狀呈現(xiàn)出一系列顯著的特點(diǎn)和變化。

資質(zhì)類別和等級大幅壓減。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部針對建設(shè)工程企業(yè)和測繪資質(zhì)類別過細(xì)、等級過多、準(zhǔn)入門檻高手續(xù)繁等問題，實(shí)施了資質(zhì)等級和類別的合并或縮減。具體而言，593項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級壓減至245項(xiàng)，縮減幅度超過50%。其中，勘察資質(zhì)由26項(xiàng)壓減為7項(xiàng)，設(shè)計(jì)資質(zhì)由395項(xiàng)壓減為156項(xiàng)，施工資質(zhì)由138項(xiàng)壓減為61項(xiàng)，監(jiān)理資質(zhì)由34項(xiàng)壓減為21項(xiàng)。
一級資質(zhì)企業(yè)面臨難題。原“施工總承包特級資質(zhì)”換發(fā)“綜合資質(zhì)”后，大企業(yè)能夠承接的項(xiàng)目增多，但特級資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）的申請難度增加。同時，二級升一級資質(zhì)更容易，導(dǎo)致一級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量增多，競爭加大，而往上升特級資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）難度更大。

未來建筑資質(zhì)辦理的政策走向仍存在一定的不確定性，但可以從以下方面進(jìn)行分析。

改革阻力較大。2022年初住建部下發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》向社會公開征求意見，然而至今正式的新建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)仍未落地，顯示出資質(zhì)改革道路上的重重阻力。
持續(xù)推進(jìn)改革。近年來，中國建筑行業(yè)在資質(zhì)審批方面經(jīng)歷了重大改革，一系列變革標(biāo)志著從業(yè)環(huán)境的根本性轉(zhuǎn)變。例如，工程造價咨詢、招標(biāo)代理及工程咨詢等資質(zhì)的全面取消，引發(fā)了行業(yè)的高度關(guān)注，也為市場進(jìn)入機(jī)制的優(yōu)化帶來了新的機(jī)遇。

建筑資質(zhì)辦理行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出以下趨勢。

降低企業(yè)資質(zhì)門檻。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等4項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進(jìn)一步踐行“放管服”的改革思想，同時也進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。
加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范化。2022年1月，住建部發(fā)布了《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，明確加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展、健全建筑市場運(yùn)行機(jī)制、完善工程建設(shè)組織模式等，這將促使建筑資質(zhì)辦理行業(yè)更加規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)化。

國內(nèi)外建筑資質(zhì)辦理存在一定的差異。

日本的許可制度。日本對承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進(jìn)入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個行業(yè)分類的許可證，也沒有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。
美國的管理方式。美國多數(shù)州對建筑公司不實(shí)行分級資質(zhì)管理，辦理建筑工程許可證的條件針對個人和企業(yè)有不同要求，例如個人必須擁有學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明，并完成考試；企業(yè)必須出具一般責(zé)任保險與員工賠償保險。

新興技術(shù)正逐漸對建筑資質(zhì)辦理趨勢產(chǎn)生重要影響。

推動行業(yè)轉(zhuǎn)型。建筑企業(yè)需要抓住新一輪科技革命的歷史機(jī)遇，全面認(rèn)識建筑產(chǎn)業(yè)變革，打造智能建造新范式和新框架體系，推動建筑產(chǎn)業(yè)由碎片化、粗放型、勞動密集型生產(chǎn)方式向集成化、精細(xì)化、技術(shù)密集型生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型。
提升辦理效率。隨著新技術(shù)的引入，如機(jī)器人技術(shù)等，將對全球工程和建筑項(xiàng)目的效率和安全產(chǎn)生重大影響，建筑資質(zhì)辦理也可能借助這些技術(shù)提高效率和準(zhǔn)確性。