珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)

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2024-10-14 09:23:00
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內(nèi)容摘要：珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的條件建筑資質(zhì)新增企業(yè)需要滿足多方面的條件，具體如下：技術(shù)人員方面：人員對資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績也是不可或缺...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的條件

建筑資質(zhì)新增企業(yè)需要滿足多方面的條件，具體如下：

技術(shù)人員方面：
- 人員對資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績也是不可或缺的。現(xiàn)在人員的業(yè)績變得越來越難以補辦，補辦流程比較麻煩，且容易被查。因此，當(dāng)建筑公司人員不足找人員時，最好直接找到符合人員要求的業(yè)績，以免因人員問題而影響資質(zhì)的申請。
- 對于人員問題還需要注意以下幾個方面：
  - 項目經(jīng)理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。
  - 項目經(jīng)理在項目投標(biāo)時沒有建造師資格。
  - 工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄。
  - 項目經(jīng)理的注冊建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期。
  - 一個人同時在兩個項目中擔(dān)任項目經(jīng)理。
  - 負(fù)責(zé)個人業(yè)績的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，不予認(rèn)定。
項目業(yè)績方面：
- 申請施工資質(zhì)升級的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求，工程業(yè)績是資質(zhì)評估的關(guān)鍵條件，申請批準(zhǔn)時非常嚴(yán)格。
- 申請資質(zhì)升級時，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的要求，需要注意以下幾個方面：
  - 提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目。
  - 圖紙無法反映跨度的結(jié)構(gòu)類型。
  - 沒有提供合同專用條款。
  - 施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致。
  - 完工驗收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致。
  - 中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收備案表、設(shè)計圖紙中的項目名稱不一致。
  - 項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。
設(shè)備方面：
- 建筑企業(yè)申請設(shè)備也非常重要，設(shè)備是企業(yè)建設(shè)實力的先決條件。申請資質(zhì)時，必須準(zhǔn)備相關(guān)的設(shè)備和材料證明。
- 企業(yè)需要注意的具體事項如下：
  - 未能提供反映相關(guān)設(shè)備的有效業(yè)績指標(biāo)證明（例如攤鋪機、平地機、頂管設(shè)備）。
  - 沒有相關(guān)設(shè)備（如：攤鋪機、平地機、頂管設(shè)備）購買發(fā)票或發(fā)票存疑。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的流程

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的流程一般包括以下步驟：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前一個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)所需材料

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)所需材料通常包括以下

網(wǎng)上打印系統(tǒng)生成的資質(zhì)申請表一式一份及電子文檔。
企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。
企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。
辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。
經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。
其他相關(guān)的證明材料。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的辦理時間

辦理珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)所需的時間會受到多種因素的影響，大致如下：

注冊公司：包括批準(zhǔn)名稱大約1至3個工作日；提交申請需要5至15個工作日；獲得許可證、雕刻印章等，快則一兩周，慢則一兩月。
招聘人員：公司必須有合格的人員，才能通過資質(zhì)審批，如果不符合條件，需要招聘相關(guān)人員，這需要多少時間不好說。不只是招聘人員，公司還必須向這些人支付1-3個月的社保，達(dá)不到時間也無法證明這些人員屬于公司。這部分時間至少也要1-2個月，長的話可能半年到一年。
準(zhǔn)備材料：建筑企業(yè)申請資質(zhì)需要整理大量資料，要在申報時上交，可能需要1-2周。準(zhǔn)備材料的過程與工作人員的熟悉程度有關(guān)，如果熟悉過程、經(jīng)驗豐富，就會很快。材料準(zhǔn)備要求全面、完善，不能出現(xiàn)任何的小問題。
申報審批：當(dāng)申報材料和人員準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)可以進(jìn)行正式的資格申報。向有關(guān)審批部門提交申請，進(jìn)入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)，這些時間是固定的，通常需要1-2個月。
安全生產(chǎn)許可證辦理：建筑施工資質(zhì)完成后并非結(jié)束，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類人員，建立制度等，辦理時間也需要兩個月左右。

珠海建筑資質(zhì)新增企業(yè)的注意事項

在珠海辦理建筑資質(zhì)新增企業(yè)時，需要注意以下事項：

關(guān)于資質(zhì)增項申請：擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)，為了獲得某項工程的承包資格，就需要去辦理這項資質(zhì)的增項申請。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑資質(zhì)的增項申請都是從最低等級開始的。所以，辦理建筑資質(zhì)增項的企業(yè)，無論本身的資質(zhì)等級多高，辦理的資質(zhì)增項都需要從最低級別開始。
資質(zhì)增項注意事項：
- 辦理的增項資質(zhì)，申請的資質(zhì)級別不得超過企業(yè)主項資質(zhì)的級別。
- 企業(yè)辦理增項資質(zhì)，其中總承包企業(yè)申請的專業(yè)承包資質(zhì)不得超過5項，專業(yè)承包企業(yè)申請的相近專業(yè)承包資質(zhì)不得超過5項，勞務(wù)企業(yè)不得申請總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的增項。
- 申請資質(zhì)增項的企業(yè)，如果申請的增項資質(zhì)為多項，企業(yè)的凈資產(chǎn)不必累加，只需要滿足多項資質(zhì)要求中的最高值即可。
資質(zhì)增項材料：企業(yè)從最低等級開始辦理資質(zhì)增項，與初次辦理資質(zhì)的時候稍有不同。除了基本的材料準(zhǔn)備外，還需要提供其他的資質(zhì)增項材料，包括企業(yè)的建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等。需要注意的是，企業(yè)在申請資質(zhì)增項的時候，一般的資質(zhì)增項是沒有設(shè)備要求。但是在申請?zhí)貏e專業(yè)的資質(zhì)增項時，比如說公路路基專業(yè)承包資質(zhì)，就需要企業(yè)有技術(shù)設(shè)備，并在資質(zhì)增項材料中準(zhǔn)備設(shè)備購置材料。