申請(qǐng)建筑行業(yè)公司資質(zhì)流程,申請(qǐng)建筑行業(yè)公司資質(zhì)流程圖片

建筑行業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)的基本要求

建筑行業(yè)的公司資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。
• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
• 具有必要的技術(shù)裝備。

不同類型和等級(jí)的資質(zhì)可能還有特定的要求，例如建筑工程甲級(jí)資質(zhì)，企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。

建筑行業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)的具體步驟

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)主要有審批制申請(qǐng)、告知承諾制申請(qǐng)和備案制申請(qǐng)三種方式，具體步驟如下：

• 審批制申請(qǐng)
  1. 進(jìn)入本地政府門戶網(wǎng)站，在菜單中單擊“法人代表服務(wù)項(xiàng)目”。
  2. 在類別中點(diǎn)擊“按單位”，找到“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳”。
  3. 點(diǎn)擊“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)評(píng)定”或“建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)評(píng)定”。
  4. 依據(jù)提示信息提交材料并提交相關(guān)信息即可遞交申請(qǐng)。
  5. 等待有關(guān)部門審核，通過(guò)公示后可在平臺(tái)領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。 建筑企業(yè)還可以登錄本地政府門戶網(wǎng)站，“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”關(guān)鍵字，選擇首次申請(qǐng)或企業(yè)需辦理的業(yè)務(wù)選項(xiàng)，
• 告知承諾制申請(qǐng)
  1. 登錄本地住建平臺(tái)，點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事”。
  2. 找到需辦理相關(guān)資質(zhì)業(yè)務(wù)流程。
  3. 依據(jù)提示信息填寫(xiě)申請(qǐng)信息并提交材料證明，結(jié)束后系統(tǒng)將一鍵生成建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，隨后簽署、提交企業(yè)資質(zhì)行政許可事項(xiàng)告知承諾書(shū)。
  4. 住建部門結(jié)合公司提交的申請(qǐng)材料，在四庫(kù)一平臺(tái)與當(dāng)?shù)毓芾砥脚_(tái)進(jìn)行相應(yīng)的信息核查后，提出審批意見(jiàn)并進(jìn)行公示。
  5. 通過(guò)公示后公司可在平臺(tái)領(lǐng)取期限為 1 年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。告知承諾制目前只是在局部地區(qū)實(shí)施，在申請(qǐng)前可以先咨詢本地住建部門或資質(zhì)代理。
• 備案制申請(qǐng) 公司申請(qǐng)工程施工勞務(wù)資質(zhì)只需在網(wǎng)上根據(jù)需求提交申請(qǐng)表和材料證明，經(jīng)過(guò)備案后當(dāng)日即可領(lǐng)取工程施工勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)。

大致流程還包括：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
2. 整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑行業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)所需材料清單

申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)所需的材料清單如下：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（含電子文檔）。
• 綜合資料（第一冊(cè)）：
  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
  • 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本。
  • 企業(yè)章程。
  • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)得近 3 年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）。
  • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書(shū)。
  • 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
  • 辦公場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房尾租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但應(yīng)提供安全生產(chǎn)管理制度的文件。
  • 申請(qǐng)?zhí)丶假Y質(zhì)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)條款提供材料。
• 人員資料（第二冊(cè)）：
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)（新成立企業(yè)提供資格證書(shū)），按一、二級(jí)順序填寫(xiě)。
  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（6 個(gè)月的繳費(fèi)收據(jù)，新成立企業(yè)不足 6 個(gè)月地提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費(fèi)收據(jù)和全部人員的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)）；按照工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)順序，由高級(jí)到中級(jí)再到初級(jí)依次填寫(xiě)，專業(yè)填寫(xiě)所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)。
  • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專業(yè)的證明材料。
• 工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）（第三冊(cè)）：
  • 符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）。
  • 反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價(jià)指標(biāo)的經(jīng)注冊(cè)造價(jià)師審核的工程決算資料等。

還可能包括：

• 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。
• 企業(yè)章程復(fù)印件。
• 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。
• 企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件。
• 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件。
• 企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件。
• 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。

建筑行業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)的審批時(shí)間

建筑資質(zhì)辦理的審批時(shí)間會(huì)因資質(zhì)的等級(jí)、類別、主管部門以及申請(qǐng)方式的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)：

• 公司注冊(cè)的時(shí)間：辦理資質(zhì)通常需要成立一家新公司，注冊(cè)公司少則需要一到兩個(gè)星期，長(zhǎng)的話可能需要一兩個(gè)月。批準(zhǔn)名稱大約 1 至 3 個(gè)工作日；提交申請(qǐng)需要 5 至 15 個(gè)工作日；獲得許可證、雕刻印章等。
• 招聘人員的時(shí)間：公司必須有合格的人員，才能通過(guò)資質(zhì)審批，如果不符合條件，需要招聘相關(guān)人員，這需要多少時(shí)間不好說(shuō)。不只是招聘人員，公司還必須向這些人支付 1 - 3 個(gè)月的社保，達(dá)不到時(shí)間也無(wú)法證明這些人員屬于公司。這部分時(shí)間至少也要 1 - 2 個(gè)月，長(zhǎng)的話可能半年到一年。
• 準(zhǔn)備材料的時(shí)間：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要整理大量資料，要在申報(bào)時(shí)上交，可能需要 1 - 2 周。準(zhǔn)備材料的過(guò)程與工作人員的熟悉程度有關(guān)，如果熟悉過(guò)程、經(jīng)驗(yàn)豐富，就會(huì)很快。材料準(zhǔn)備要求全面、完善，不能出現(xiàn)任何的小問(wèn)題。
• 申報(bào)審批的時(shí)間：當(dāng)申報(bào)材料和人員準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)可以進(jìn)行正式的資格申報(bào)。向有關(guān)審批部門提交申請(qǐng)，進(jìn)入審批、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)，這些時(shí)間是固定的，通常需要 1 - 2 個(gè)月。
• 安全生產(chǎn)許可證辦理時(shí)間：建筑施工資質(zhì)完成后并非結(jié)束，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和持證的各類人員，建立制度等，辦理時(shí)間也需要兩個(gè)月左右。

不同等級(jí)和類型的資質(zhì)審批時(shí)間也有所不同，例如注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等個(gè)人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)。施工總承包資質(zhì)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，一般兩個(gè)月左右。針對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國(guó)家級(jí)部門審批，時(shí)限在 2 - 3 個(gè)月。

建筑行業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)建筑行業(yè)公司資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 首次申請(qǐng)只能從最低級(jí)別開(kāi)始：企業(yè)首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，只能從最低級(jí)別的資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)，以現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)是三級(jí)資質(zhì)，將來(lái)在新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行后則為乙級(jí)資質(zhì)。
• 注冊(cè)資金滿足要求：在沒(méi)有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)之前，企業(yè)無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承接工程項(xiàng)目，在沒(méi)有營(yíng)收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金，因此企業(yè)在注冊(cè)公司時(shí)，留意注冊(cè)資金滿足辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。
• 人員材料準(zhǔn)備準(zhǔn)確：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準(zhǔn)備人員材料時(shí)不可混淆。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人需要提交基本情況及業(yè)績(jī)表，中級(jí)職稱人員提交職稱證，而技術(shù)工人需要準(zhǔn)備好職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證復(fù)印件，除此之外還要準(zhǔn)備好以上人員的社保繳納證明。
• 社保自查：近年來(lái)為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)時(shí)已經(jīng)無(wú)需提交詳細(xì)的人員社保材料，但這不代表相關(guān)部門在審批時(shí)不查詢社保。社保仍然是申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)的重點(diǎn)審查對(duì)象，企業(yè)在提交申請(qǐng)前應(yīng)該做好自查工作。
• 設(shè)備材料要求：個(gè)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)在申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個(gè)資質(zhì)的要求和指標(biāo)都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。申請(qǐng)時(shí)需要提交的材料為標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，其設(shè)備需要滿足指標(biāo)要求且不可租借。

還需注意：

• 申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，凈資產(chǎn)指標(biāo)、主要人員指標(biāo)不需要累加，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求最高的指標(biāo)即可；資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的專業(yè)注冊(cè)建造師、技術(shù)職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備需分別達(dá)到各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)要求。
• 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)、直接申請(qǐng)相應(yīng)類別一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，應(yīng)按照滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)。
• 人員材料易出錯(cuò)：企業(yè)人員材料是申報(bào)建筑資質(zhì)較為容易出錯(cuò)的部分，這是因?yàn)槿藛T材料種類繁多，并且數(shù)量較大。
• 場(chǎng)地設(shè)備材料：申請(qǐng)部分建筑資質(zhì)會(huì)對(duì)企業(yè)的場(chǎng)地和設(shè)備有條件要求，若是涉及此類資質(zhì)申請(qǐng)，企業(yè)要準(zhǔn)備好場(chǎng)地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購(gòu)發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。
• 工程業(yè)績(jī)材料：企業(yè)的工程業(yè)績(jī)材料需要在竣工后及時(shí)上傳至四庫(kù)一平臺(tái)，若申報(bào)資質(zhì)所交的材料無(wú)法與平臺(tái)信息相匹配，則會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效材料。