裝修備案許可證辦理程序

內(nèi)容摘要：裝修備案許可證辦理的基本流程辦理裝修備案許可證通常包括以下步驟：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。提出書(shū)面...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

裝修備案許可證辦理的基本流程

辦理裝修備案許可證通常包括以下步驟：

領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
提出書(shū)面申請(qǐng)：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
進(jìn)行審核：批準(zhǔn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
資料上報(bào)：申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

還需注意以下幾點(diǎn)：

建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。
建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附相關(guān)證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

不同地區(qū)的裝修備案許可證辦理存在一定的差異。例如在上海市：

本辦事指南適用于本市行政區(qū)域內(nèi)總投資額 100 萬(wàn)元及以上或者建筑面積 300 平方米及以上的既有建筑物的裝飾裝修工程（含一般類(lèi)建筑裝飾裝修工程和特殊類(lèi)建筑裝飾裝修工程）。
特殊類(lèi)裝修工程是指包含建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、使用功能調(diào)整、消防設(shè)施變動(dòng)、房屋立面改動(dòng)等可能影響公民生命財(cái)產(chǎn)安全和公共利益的各種裝飾裝修活動(dòng)。存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)列入特殊類(lèi)裝修工程：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，包括梁、板、柱等主體和承重結(jié)構(gòu)局部改動(dòng)的（局部管道施工開(kāi)孔除外）；整體或局部結(jié)構(gòu)加固的等。

在其他地區(qū)，如：

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取既有建筑裝飾裝修工程施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：房屋建筑具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證（含裝修施工樓層的房產(chǎn)分層分戶(hù)圖）；如由承租人裝修的，還需提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意裝修的證明材料。依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可審批的，應(yīng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃審批意見(jiàn)函；符合市建設(shè)工程規(guī)劃許可證“豁免”項(xiàng)目清單的建筑裝修維護(hù)類(lèi)項(xiàng)目，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位提交承諾書(shū)，原規(guī)劃內(nèi)容不明確或難以判斷的，由審批部門(mén)函詢(xún)征求規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)。已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。有滿(mǎn)足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。

辦理裝修備案許可證所需材料因地區(qū)和具體情況而異，一般包括以下方面：

建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本和附件）。
建筑施工企業(yè)確認(rèn)文件（施工合同協(xié)議書(shū)；應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目提供施工單位中標(biāo)通知書(shū)、非招標(biāo)項(xiàng)目提供《直接辦理施工許可證承諾書(shū)》）。
建設(shè)項(xiàng)目法人承諾書(shū)。
質(zhì)量報(bào)監(jiān)表。
裝修圖紙審查合格證書(shū)。
甲乙雙方簽訂的裝飾裝修施工合同（合同內(nèi)容需明確：建設(shè)單位、施工單位名稱(chēng)；裝飾裝修工程名稱(chēng)、造價(jià)、面積、工期、地址；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等）。

不同地區(qū)可能還有特殊要求，例如在上海市：

辦理裝修施工許可證，建設(shè)單位使用上海市“法人一證通”數(shù)字證書(shū)，登陸中國(guó)上海一網(wǎng)通辦“部門(mén)入口”→市住建委→行政許可→建筑工程施工許可→立即辦理。

審批時(shí)間因地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)：

發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。