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2024-10-15 08:48:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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中介公費(fèi)辦假資質(zhì)是犯法的。對(duì)于各類資質(zhì)的獲取和使用都有明確的規(guī)定和要求。辦理假資質(zhì)嚴(yán)重?cái)_亂了正常的社會(huì)秩序和市場(chǎng)規(guī)則。
例如，在貸款領(lǐng)域，辦理假證屬于違法行為。以辦假證取得的貸款不僅面臨合同無(wú)效、借款提前到期、高額罰息等違約責(zé)任，甚至?xí)蛴|犯刑法而被追究刑事責(zé)任，得不償失。
銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的相關(guān)提示也指出，貸款市場(chǎng)上存在一些非法中介假冒銀行名義，打著各種虛假宣傳的旗號(hào)誘導(dǎo)消費(fèi)者辦理貸款。
從刑法條文看，刑法第 229 條表明，本罪雖為身份犯，但行為主體僅限定為中介組織人員，而非具有某種資質(zhì)身份的中介組織人員。
在房屋交易中，也有中介唆使購(gòu)房者利用政策漏洞，通過(guò)買賣、偽造離婚證、銀行流水騙取商業(yè)銀行貸款的情況發(fā)生。
中介辦假資質(zhì)會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的法律后果。
企業(yè)在資質(zhì)申報(bào)中造假，一旦查實(shí)將受到處罰。例如，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)按照行政審批權(quán)限依法給予警告，并作相應(yīng)處理。
對(duì)于參與企業(yè)資質(zhì)申報(bào)弄虛作假或?yàn)槠髽I(yè)提供虛假證明的有關(guān)單位或個(gè)人，將給予通報(bào)并抄送有關(guān)部門依法進(jìn)行處理。
在一些具體案例中，建筑公司未經(jīng)他人同意使用其資質(zhì)證書，違反了相關(guān)規(guī)定，擾亂了國(guó)家對(duì)該領(lǐng)域的管理秩序，并造成他人損失。
近年來(lái)，一些中介機(jī)構(gòu)通過(guò)編造虛假申請(qǐng)資料，提供虛假人員信息和業(yè)績(jī)材料來(lái)進(jìn)行資質(zhì)許可申請(qǐng)，嚴(yán)重干擾正常的資質(zhì)審查工作，這種行為是被嚴(yán)厲打擊的。
依照法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定的規(guī)定，市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須取得相關(guān)許可，且從業(yè)人員須取得相關(guān)職業(yè)資格，應(yīng)在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)經(jīng)查實(shí)委托中介機(jī)構(gòu)弄虛作假代辦的企業(yè)，按照相關(guān)規(guī)定依法處理，并對(duì)騙取的證書將予以撤回。對(duì)參與企業(yè)資質(zhì)申報(bào)弄虛作假或?yàn)槠髽I(yè)提供虛假證明的有關(guān)單位或個(gè)人，將給予通報(bào)并抄送有關(guān)部門依法進(jìn)行處理。
在實(shí)際情況中，中介機(jī)構(gòu)造假的案例屢見不鮮。
例如，司法部近期會(huì)同財(cái)政部、證監(jiān)會(huì)起草的相關(guān)規(guī)定明確提出，中介機(jī)構(gòu)制作、出具的文件不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，且不得以任何形式幫助不符合法定條件的公司公開發(fā)行股票。立體化追責(zé)閉環(huán)逐步完善，打擊力度加大。對(duì)于供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等第三方人員配合實(shí)施財(cái)務(wù)造假構(gòu)成犯罪的，將依法堅(jiān)決追究刑事責(zé)任。
在涉房屋中介的案件中，有中介業(yè)務(wù)員明知購(gòu)房者應(yīng)為二套房資質(zhì)，卻以首套房資質(zhì)提交審核，導(dǎo)致資質(zhì)審核第一次未通過(guò)，后中介按照二套房重新提交審核并于 2016 年 6 月底審核通過(guò)，導(dǎo)致雙方辦理后續(xù)交易手續(xù)依次延期。
如果發(fā)現(xiàn)中介公費(fèi)辦假資質(zhì)的行為，可以通過(guò)以下途徑進(jìn)行舉報(bào)：
可以向省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門等相關(guān)部門投訴。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、工商部門開通了打擊“黑中介”投訴舉報(bào)熱線，群眾發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在無(wú)照經(jīng)營(yíng)、未備案等問(wèn)題可以進(jìn)行舉報(bào)。
任何單位和個(gè)人都可以向當(dāng)?shù)亟ü懿块T資質(zhì)管理部門舉報(bào)企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)中弄虛作假的行為，對(duì)弄虛作假取得資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，相關(guān)部門將依法給予行政處罰并撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，且自撤銷資質(zhì)之日起三年內(nèi)不得申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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