太倉辦公大樓拆遷資質(zhì)辦理

內(nèi)容摘要：太倉辦公大樓拆遷資質(zhì)辦理流程辦理太倉辦公大樓拆遷資質(zhì)通常需要以下流程：申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證：拆遷單位向相關(guān)部門提出辦理拆遷許可證...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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太倉辦公大樓拆遷資質(zhì)辦理流程

辦理太倉辦公大樓拆遷資質(zhì)通常需要以下流程：

申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證：拆遷單位向相關(guān)部門提出辦理拆遷許可證的申請(qǐng)。
提交相關(guān)材料：包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等相關(guān)文件。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查：相關(guān)部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行全面審查，包括拆遷計(jì)劃的合理性、補(bǔ)償安置方案的公正性等方面。
審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證：若審查合格，將頒發(fā)房屋拆遷許可證，拆遷單位獲得合法拆遷資格。

在太倉辦理拆遷資質(zhì)需要滿足以下條件：

各施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
建筑施工企業(yè)已確定，建設(shè)資金已落實(shí)，建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)已辦理。

辦理太倉拆遷資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

相關(guān)拆遷文件要齊全，如建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。
房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。
房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估，發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知（5日），評(píng)估委員會(huì)由三名以上國家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。
根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號(hào)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。
房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則，包括貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種方式。
房屋拆遷要做好宣傳/講解政策，如國務(wù)院305號(hào)令和遼寧省145號(hào)。