建筑資質系統(tǒng)更新

好順佳集團
2024-10-15 08:50:28
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內容摘要：一、建筑資質系統(tǒng)更新的原因建筑資質系統(tǒng)更新主要有以下原因：適應行業(yè)發(fā)展需求：建筑行業(yè)不斷發(fā)展，市場競爭格局發(fā)生變化，原有的資質體系...

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一、建筑資質系統(tǒng)更新的原因

建筑資質系統(tǒng)更新主要有以下原因：

適應行業(yè)發(fā)展需求：建筑行業(yè)不斷發(fā)展，市場競爭格局發(fā)生變化，原有的資質體系可能無法滿足新的業(yè)務模式和市場需求。例如，資質改革有利于“大建筑業(yè)”發(fā)展，大幅壓減了企業(yè)資質類別和等級，大大拓寬了企業(yè)經營范圍。
提升行業(yè)整體水平：通過更新資質系統(tǒng)，提高企業(yè)準入門檻，促使企業(yè)提升自身實力和管理水平，以適應更高的要求。如建設部對建筑資質標準進行多次改革，導致建筑資質升級變難，新文件下發(fā)后，建筑工程二級資質的考核指標擴大了 5 - 6 倍，使三級升二級變得更困難。
規(guī)范市場秩序：清查靠出賣資質生存的“僵尸企業(yè)”，更好地發(fā)揮資質改革的作用，整頓市場，保障行業(yè)的健康發(fā)展。
與政策法規(guī)相適應：隨著國家政策法規(guī)的調整和變化，建筑資質系統(tǒng)也需要相應更新，以符合新的政策要求。

二、建筑資質系統(tǒng)更新的影響

建筑資質系統(tǒng)更新帶來了多方面的影響：

企業(yè)格局調整：一些實力較強、管理規(guī)范的企業(yè)能夠獲得更多的發(fā)展機會，而部分實力較弱、不符合新要求的企業(yè)可能面臨困境。
業(yè)務范圍變化：將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。
資質升級難度改變：資質改革后，企業(yè)想要升級，不再是想升就升，業(yè)績和稅收都要作為考核的依據。例如，新版資質升級標準要求中，明確了企業(yè)需要繳納稅務 3 年以上，意味著升級所有資質需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質或者設計乙級資質升甲級近三年需要交 100 - 300 萬的稅收，總包需要交 800 萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網查業(yè)績才能升甲級。
工程業(yè)績評級要求嚴格：工程業(yè)績是建筑企業(yè)資質升級的重要考核材料，企業(yè)只能通過自己承接工程項目累積業(yè)績，所以業(yè)績不達標的企業(yè)無法在短時間內湊齊標準，如果企業(yè)在竣工后沒有在規(guī)定時限內上傳工程業(yè)績材料，則后續(xù)也可能會被認定為無效業(yè)績。

三、最新的建筑資質系統(tǒng)更新內容

最新的建筑資質系統(tǒng)更新內容包括：

資質審批要求：申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。強化平臺數據監(jiān)管責任。住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對全國建筑市場平臺數據的監(jiān)管，落實平臺數據錄入審核人員責任，加強對項目和人員業(yè)績信息的核實。
資質證書延續(xù)：、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質（以下簡稱企業(yè)資質），資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，企業(yè)資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，資質延續(xù)申請企業(yè)按照有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。收到企業(yè)資質延續(xù)申請后，經核查合格的，準予延續(xù)。

四、建筑資質系統(tǒng)更新的流程

建筑資質系統(tǒng)更新的流程如下：

前期準備：在申請資質升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財務狀況、工程業(yè)績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業(yè)需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監(jiān)督。