建筑資質證書是指什么

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2024-10-15 08:50:29
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內(nèi)容摘要：建筑資質證書的定義根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質證書的定義

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。簡單來說，建筑資質證書是建筑企業(yè)開展招標或者工程業(yè)務的必要憑證。

建筑資質證書包含的類別

建筑企業(yè)資質的種類主要分為6個大類，分別是：

建筑施工總承包資質：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等12類。
建筑施工專業(yè)承包資質：如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程等，共36類。
建筑工程勘察資質
建筑工程監(jiān)理資質
建筑工程設計資質
勞務資質

需要注意的是，施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質等級劃分較為復雜，部分設一級、二級，部分設一級、二級、三級，還有部分不分等級；勞務資質不分類別和等級。

獲取建筑資質證書的條件

獲取建筑資質證書一般有四個方面的要求：

人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術負責人、技工等。
資產(chǎn)要求：需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績要求：需要達到資質要求的工程業(yè)績。
設備要求：需要擁有資質要求的技術設備。

辦理建筑資質的首要條件是擁有一個合法注冊的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)需根據(jù)所申請的建筑資質標準，確定合理的注冊資金，并在實際經(jīng)營場所進行注冊。同時，還需準備相關的申請材料，如公司章程、股東名單、法定代表人身份證明等。企業(yè)想要建筑資質可以通過自主辦理、委托代辦或者收購等的方式獲得資質。

建筑資質證書的作用

建筑資質證書具有多方面的重要作用：

承接工程的前提：建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質。具有資質的企業(yè)在施工方面基本有技術人員及施工設備，這樣一來可以保證工程保質保量完成，即使在施工過程中產(chǎn)生問題，有地方追責。如果企業(yè)沒有獲得相應的資質認證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進行施工。
增強客戶信任：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，這時候資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
保障工程款結算：建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據(jù)合同主張權利。
確保合同有效性：建筑企業(yè)在沒有取得相應的資質證書之前，就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應資質，即使之后取得了資質或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。

建筑資質證書的有效期

企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，

住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)通知，就建設工程企業(yè)資質有關事宜作出安排。根據(jù)通知，住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書。

具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質，企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。