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建筑資質(zhì)詳解

好順佳集團(tuán)
2024-10-15 08:50:29
2018

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)詳解建筑資質(zhì)是指企業(yè)在從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程和裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)時(shí)必須獲得的合法資格。...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)詳解

建筑資質(zhì)是指企業(yè)在從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程和裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)時(shí)必須獲得的合法資格。它是建筑企業(yè)獲得建筑工程施工資格的一個(gè)必備條件，也是建筑企業(yè)實(shí)力的證明，對(duì)提高建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力具有重要影響。

建筑資質(zhì)的分類(lèi)

建筑資質(zhì)可以按照行業(yè)進(jìn)行分類(lèi)，主要包括以下幾個(gè)類(lèi)別：

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：包括房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等。
礦山工程：包括礦山開(kāi)采工程、礦山安全設(shè)施工程等。
交通工程：包括公路工程、鐵路工程、港口與航道工程等。
水利水電工程：包括水利水電工程的施工總承包資質(zhì)等。
通信工程：包括通信設(shè)備的安裝和調(diào)試等。
機(jī)電工程：包括機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試等。
裝修裝飾工程：包括建筑物內(nèi)部的裝修裝飾等。
其他專(zhuān)業(yè)工程：如鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等。

建筑資質(zhì)的等級(jí)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同等級(jí)的建筑資質(zhì)代表了企業(yè)不同的實(shí)力和所能承擔(dān)的工程項(xiàng)目規(guī)模。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

資質(zhì)等級(jí)	凈資產(chǎn)	注冊(cè)建造師	技術(shù)負(fù)責(zé)人	施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員	技術(shù)工人	工程業(yè)績(jī)
特級(jí)	≥3億元	≥12人	≥10年	≥50人	≥150人	近10年至少承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的工程總承包、施工總承包或主體工程承包，其中至少有1項(xiàng)是1、2中的工程，工程質(zhì)量合格。
一級(jí)	≥1億元	≥12人	≥10年	≥50人	≥150人	單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工: (1)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程; (2)高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
二級(jí)	≥4000萬(wàn)元	≥5人	≥5年	≥30人	≥75人	近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 (1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng); (2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng); (3)建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬(wàn)-1萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng); (4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米)(不含)的建筑工程2項(xiàng)。
三級(jí)	≥800萬(wàn)元	≥3人	≥5年	≥15人	≥30人	技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

辦理建筑資質(zhì)的條件

辦理建筑資質(zhì)需要滿足一定的條件，包括注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)人員、技術(shù)設(shè)備、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和管理制度等方面的要求。具體條件如下：

注冊(cè)資本：不同建筑資質(zhì)所需的注冊(cè)資本不同，一般而言，等級(jí)越高的資質(zhì)所需的注冊(cè)資本越大。
專(zhuān)業(yè)人員：建筑企業(yè)需要擁有一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員，且不同建筑資質(zhì)所需的專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量和資格要求也有所不同。
技術(shù)設(shè)備：建筑企業(yè)需要具備一定的技術(shù)設(shè)備，不同建筑資質(zhì)所需的技術(shù)設(shè)備也會(huì)有所不同。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：建筑企業(yè)需要有一個(gè)固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并提供相應(yīng)的場(chǎng)所證明。
管理制度：建筑企業(yè)需要建立完善的管理制度。