總包資質(zhì)
一、總包資質(zhì)的定 要求
總包資質(zhì)，一般指建筑行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的施工總承包資質(zhì)，屬于施工資質(zhì)的范圍。目前，但在實(shí)際情況中，具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。
EPC總承包資質(zhì)要求必須具備以下條件：
企業(yè)資信能力，包括誠(chéng)信評(píng)價(jià)的良好率。
企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求，勝任總包項(xiàng)目的需要。
科技進(jìn)步水平在業(yè)界要具有領(lǐng)先（至少是中等偏上）。
代表工程業(yè)績(jī)，由小到大，由簡(jiǎn)到難，逐步提高承保能力。
經(jīng)營(yíng)范圍和承包范圍相符。
申請(qǐng)總承包資質(zhì)的條件有：
企業(yè)辦理總承包資質(zhì)，企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)完成資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)業(yè)績(jī)要求，且企業(yè)具有的相關(guān)專(zhuān)業(yè)建造師項(xiàng)目經(jīng)理不少于指定人數(shù)。
企業(yè)凈資產(chǎn)需要滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
有職稱(chēng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員和技術(shù)工人不少于要求當(dāng)中的人員，且相應(yīng)專(zhuān)業(yè)要齊全，人員也需要一定要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)總工程師具有一定年限以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)，總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)。
總承包資質(zhì)一般被國(guó)家劃分為四個(gè)不同級(jí)別等級(jí)，分別是特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)；但機(jī)電工程和通信工程只有三個(gè)等級(jí)的劃分，沒(méi)有特級(jí)資質(zhì)這個(gè)類(lèi)別的劃分。其中，建筑企業(yè)在準(zhǔn)備辦理相關(guān)等級(jí)總承包資質(zhì)的時(shí)候，需要滿(mǎn)足的要求有很多方面，簡(jiǎn)要分析如下：
企業(yè)辦理總承包資質(zhì)，企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)完成資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)業(yè)績(jī)要求，且企業(yè)具有的相關(guān)專(zhuān)業(yè)建造師項(xiàng)目經(jīng)理不少于指定人數(shù)。
企業(yè)凈資產(chǎn)需要滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
有職稱(chēng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員和技術(shù)工人不少于要求當(dāng)中的人員，且相應(yīng)專(zhuān)業(yè)要齊全，人員也需要一定要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)總工程師具有一定年限以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)，總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)。
總承包一級(jí)資質(zhì)在企業(yè)辦理的時(shí)候，需要準(zhǔn)備的材料包含了很多方面，以下是詳細(xì)
企業(yè)注冊(cè)資本最低不低于4000萬(wàn)元。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，總承包資質(zhì)最低等級(jí)對(duì)應(yīng)級(jí)別為二級(jí)，要求注冊(cè)資本不低于4000萬(wàn)元。這是申請(qǐng)?jiān)撡Y質(zhì)的基本條件。注冊(cè)資本少于4000萬(wàn)元的企業(yè)，需要進(jìn)行增資擴(kuò)股至滿(mǎn)足該要求。
企業(yè)從業(yè)人員規(guī)模不低于總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低人員。其中，人員包含了中級(jí)技術(shù)人員、注冊(cè)建造師和職稱(chēng)人員。人員結(jié)構(gòu)要滿(mǎn)足總承包工程項(xiàng)目管理、投資控制和建設(shè)的需要。人員規(guī)模和技術(shù)資質(zhì)是評(píng)定企業(yè)管理運(yùn)營(yíng)能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)近3年無(wú)重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故。這是總承包企業(yè)管理規(guī)范性和施工質(zhì)量的重要體現(xiàn)。如有較大安全事故，須在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，方可申請(qǐng)總承包資質(zhì)。
企業(yè)具有較高的社會(huì)信譽(yù)度。這包括企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商及其他合作伙伴的合作關(guān)系，以及社會(huì)公眾的評(píng)價(jià)。良好的社會(huì)信譽(yù)有助于企業(yè)獲得總承包資質(zhì)的審批。
除上述條件外，總承包資質(zhì)申請(qǐng)還需要相關(guān)監(jiān)管部門(mén)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、質(zhì)量管理體系等方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審。綜合評(píng)審符合條件后，方可取得總承包資質(zhì)。如想了解建筑施工總承包資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)、流程、價(jià)格等其它問(wèn)題。
二、專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)
（一）專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)的定義
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)是指在特定領(lǐng)域具備一定技術(shù)、管理和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人所獲得的能夠承接相關(guān)工程項(xiàng)目的資格認(rèn)定。它是衡量一個(gè)企業(yè)或個(gè)人在特定行業(yè)中所具備的能力和信譽(yù)的重要標(biāo)志。
（二）專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)的重要性
資質(zhì)認(rèn)定的合法性：專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的獲得需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核和認(rèn)定，具備一定的合法性。這可以增強(qiáng)企業(yè)或個(gè)人在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，提升合作伙伴和客戶(hù)的信任度。
技術(shù)和管理能力的證明：專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)要求企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域具備一定的技術(shù)和管理能力。通過(guò)資質(zhì)的認(rèn)定，可以向外界證明自己在該領(lǐng)域有一定的實(shí)力和專(zhuān)業(yè)能力。
提供合規(guī)保障：專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的獲得意味著企業(yè)或個(gè)人已經(jīng)符合了相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，可以為工程項(xiàng)目提供合規(guī)保障，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
增加商機(jī)和項(xiàng)目機(jī)會(huì)：專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)是企業(yè)或個(gè)人獲取更多商機(jī)和項(xiàng)目機(jī)會(huì)的重要條件。具備資質(zhì)認(rèn)定的企業(yè)或個(gè)人能夠參與更多的工程項(xiàng)目，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)收益的增長(zhǎng)。
（三）專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)的分類(lèi)
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)有36項(xiàng)，囊括了建筑、市政、公路、水利等各個(gè)領(lǐng)域，包含的工程有：地基基礎(chǔ)、預(yù)拌混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、輸變電、城市及道路照明、建筑幕墻、建筑裝修裝飾、模板腳手架、環(huán)保工程等。部分資質(zhì)設(shè)為三個(gè)等級(jí)，比如：地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、輸變電工程、河湖整治工程、環(huán)保工程、建筑機(jī)電安裝工程等；部分資質(zhì)設(shè)為二個(gè)等級(jí)：比如：消防設(shè)施工程、電子與智能化工程、建筑裝修裝飾工程、公路交通工程等；部分資質(zhì)不分等級(jí)，比如：預(yù)拌混凝土、特種工程、模板腳手架。
三、總包與專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)的區(qū)別
總包資質(zhì)與專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
資質(zhì)類(lèi)別與等級(jí)：建筑總承包資質(zhì)分為12項(xiàng)，分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)，原有的特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為綜合資質(zhì)，不分行業(yè)、等級(jí)；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為19項(xiàng)，等級(jí)也分為甲級(jí)、乙級(jí)，預(yù)拌混凝土、模板腳手架資質(zhì)不分等級(jí)。
承包工程范圍：建筑總承包單位能夠獨(dú)立承接工程項(xiàng)目，也能參與建筑總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目；專(zhuān)業(yè)承包單位只能從事專(zhuān)業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程。
申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)：施工總承包資質(zhì)的申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)更高，而專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)稍低一些。
資質(zhì)增項(xiàng)發(fā)展：企業(yè)擁有建筑總承包資質(zhì)后，就可以增項(xiàng)其他類(lèi)別的總包資質(zhì)或?qū)０Y質(zhì)；如果企業(yè)只有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，就只能增項(xiàng)相近專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)包資質(zhì)，企業(yè)的發(fā)展方向會(huì)受到一定限制。
性質(zhì)與工作內(nèi)容：總包是總承包單位，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督?？偝邪顺龖?yīng)當(dāng)承擔(dān)按照法律法規(guī)要求不能分包出去的工作任務(wù)之外，還應(yīng)完成諸如協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系、合理安排各專(zhuān)業(yè)分包單位的工作進(jìn)度，對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)、為分包工程提供相關(guān)的配合和服務(wù)，如提供道路、垂直運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、水電等。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍。
服務(wù)方式：總包的服務(wù)方式為建筑安裝工程附帶總包協(xié)調(diào)，分包單位提供純粹的建筑安裝工程服務(wù)。
服務(wù)對(duì)象：總包的服務(wù)對(duì)象是業(yè)主，分包的服務(wù)對(duì)象為總包，間接為業(yè)主服務(wù)。
資質(zhì)要求：總包具有專(zhuān)門(mén)的總承包資質(zhì)。分包單位可以具有總包資質(zhì)，也可以沒(méi)有。但必須具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。
采用的必要性：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)的需要，決定是否采取總包的方式。
監(jiān)理單位對(duì)二者的管理深度：一般來(lái)說(shuō)，實(shí)行總承包管理的工程規(guī)模相對(duì)較大，按照法律法規(guī)要求，往往需要實(shí)施建設(shè)監(jiān)理。監(jiān)理單位對(duì)于總包單位與分包的管理在《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》中有相應(yīng)的規(guī)定，二者的管理深度和方式均有所差別。
四、獲取總包與專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)的流程
（一）辦理建筑總包資質(zhì)流程
建筑施工企業(yè)在準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)資質(zhì)前，必須要先注冊(cè)公司，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
填寫(xiě)信息，收集資料，整理檔案。
提交資格申請(qǐng)，完整打印在線信息。以法人名義書(shū)面申請(qǐng)。
接受現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證。
向市政建設(shè)和管理辦公室報(bào)告。
公示。
領(lǐng)取證書(shū)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包商可以將承包工程中的部分工程線這承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商；但除總承包合同奏穿品宜永款政么約定的分包外，順易三服尼必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第二十九條建筑工程總承包單位令孩傳干印輸可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建筑工程總承包單位按照總承包來(lái)自合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁右黑顯只慶止分包單位將其承包的工程再分包。
（二）辦理建筑專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)流程
申報(bào)條件
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或高級(jí)工以上資格。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。
企業(yè)具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和200萬(wàn)凈資產(chǎn)。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于5人，且勞務(wù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員等人員齊全。
申請(qǐng)材料
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
驗(yàn)資報(bào)告。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證。
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、身份證。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)。
證明材料。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證的。
企業(yè)的調(diào)入或外聘工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理的行政人事調(diào)動(dòng)手續(xù)或原調(diào)出單位法人簽字同意的調(diào)出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明。
各類(lèi)上崗人員證件、身份證。
需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
辦理流程
建筑資格申請(qǐng)分為兩個(gè)方法，一個(gè)是網(wǎng)上申請(qǐng)，另一個(gè)就是實(shí)地申請(qǐng)，具體選擇哪個(gè)就看當(dāng)?shù)氐囊罅恕?/p>
五、總包與專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)
工程總包資質(zhì)可以做專(zhuān)業(yè)分包，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程。根據(jù)法律規(guī)定，承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可將非主體工程分包給具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分包方應(yīng)具備相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)；一個(gè)工程只能被分包一次，且任何分包單位都不能將其所承攬的工程再次進(jìn)行分包。其中重要的法律依據(jù)便是《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條的規(guī)定：總承包商可以將承包工程中的部分工程轉(zhuǎn)包給有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包公司；在除了總承包合同中所明確約定的分包情況之外，必須在取得建設(shè)部門(mén)的批準(zhǔn)認(rèn)可才能執(zhí)行。對(duì)于采用施工總承包模式的項(xiàng)目，主體結(jié)構(gòu)的施工任務(wù)必須由總承包商親自負(fù)責(zé)完成。而總承包商則依照總承包合同的條款向建設(shè)單位提供保障；各個(gè)分包單位也需按照各自的分包合同對(duì)總承包商負(fù)責(zé)。在總承包和分包之間，他們就分包工程問(wèn)題共同對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。嚴(yán)禁總承包商將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的個(gè)體或企業(yè)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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