地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-15 08:51:31

  • 點擊數(shù)

    5384

內(nèi)容摘要：物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案流程物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案的流程在不同時期和地區(qū)可能會有所差異。以下是一般情況下的流程：早期規(guī)定：根據(jù)建設部關(guān)于修改《物...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案流程

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案的流程在不同時期和地區(qū)可能會有所差異。以下是一般情況下的流程：

  • 早期規(guī)定：根據(jù)建設部關(guān)于修改《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的決定（建設部令第 164 號），物業(yè)服務企業(yè)需要按照一定的程序進行資質(zhì)備案。

    • 新建物業(yè)管理企業(yè)，應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持相關(guān)文件向工商注冊所在地或者直轄市、設立區(qū)的市的房地產(chǎn)部門申請資質(zhì)。

  • 目前情況：自 2017 年 12 月 22 日住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)核定的通知發(fā)布后，物業(yè)資質(zhì)取消。但物業(yè)公司仍可能需要辦理一些其他相關(guān)的資質(zhì)證書，如第三方評價機構(gòu)發(fā)的企業(yè)服務資質(zhì)和 AAA 信用評級，以及國家政府機構(gòu)認可的 ISO 管理體系認證和職業(yè)資格證書等。

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案所需材料

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案所需材料因政策變化和地區(qū)差異而有所不同。以下是常見的材料：

  • 早期要求：根據(jù)建設部關(guān)于修改《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的決定（建設部令第 164 號），申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)服務企業(yè)，應當提交企業(yè)資質(zhì)等級申報表、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動等材料。

  • 目前情況：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)管理企業(yè)，應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職業(yè)名稱證書和勞動合同等文件向工商注冊所在地或者直轄市、設立區(qū)的市的房地產(chǎn)部門申請資質(zhì)。

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案相關(guān)政策法規(guī)

與物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案相關(guān)的政策法規(guī)主要包括以下

  • 《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第 125 號）：規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級、條件、申請、頒發(fā)、管理等事項，以及對不良行為的處罰措施。

  • 《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關(guān)于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》：提出了加強和改進住宅物業(yè)管理工作的八個方面的具體要求。

  • 《物業(yè)管理條例》：規(guī)定了物業(yè)管理活動的基本原則、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的權(quán)利和義務、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的組成和職責、物業(yè)服務合同和管理規(guī)約的制定和執(zhí)行等內(nèi)容。

成功的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案案例

以下為一些成功的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案案例：

  • 城市社區(qū)治理調(diào)研中物業(yè)管理的典型經(jīng)驗案例（2020）重磅發(fā)布，展示了物業(yè)企業(yè)參與基層社會治理的創(chuàng)新舉措和有效經(jīng)驗。

  • 小區(qū)作為一個入住十余年的老小區(qū)，成功解決了物業(yè)企業(yè)更換及物業(yè)費調(diào)整兩大物業(yè)管理難題，實現(xiàn)了小區(qū)的平穩(wěn)過渡，確保了小區(qū)管理良性循環(huán)，業(yè)主滿意度和幸福感提升，成為本市黨建引領(lǐng)創(chuàng)新社區(qū)治理的一個新的樣板小區(qū)。

物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案常見問題及解決辦法

在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

  • 政策變化導致的困惑：如物業(yè)資質(zhì)取消后，不清楚應辦理哪些相關(guān)資質(zhì)證書。解決辦法是及時關(guān)注最新政策法規(guī)，了解行業(yè)動態(tài)，根據(jù)實際業(yè)務需求選擇合適的證書辦理，如第三方評價機構(gòu)發(fā)的企業(yè)服務資質(zhì)和 AAA 信用評級，以及國家政府機構(gòu)認可的 ISO 管理體系認證和職業(yè)資格證書等。

  • 材料準備不齊全：可能導致申請延誤或被駁回。解決辦法是仔細閱讀相關(guān)要求，確保準備齊全所有必要的材料，如營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、人員證書和勞動合同等。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
資質(zhì)/許可證辦理 有證才能經(jīng)營，有資質(zhì)才更放心
黃經(jīng)理
黃經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應
從事資質(zhì)辦理6年多，細心負責,快速、準確、高效
已服務799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經(jīng)理
劉經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應
從事資質(zhì)辦理5年多，從業(yè)經(jīng)驗豐富、耐心、服務態(tài)度細致獨特
已服務906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經(jīng)理
王經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應
從事資質(zhì)辦理行業(yè)6年多，良好的職業(yè)道德，根據(jù)不同行業(yè)客戶需求，提供專業(yè)、全方位的資質(zhì)辦理建議
已服務816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標簽相關(guān)標簽：
備案 企業(yè)資質(zhì) 物業(yè)
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問：建筑資質(zhì)辦理需要什么條件？
  • 8分鐘前用戶提問：建筑資質(zhì)一般要多少錢？
  • 9分鐘前用戶提問：食品經(jīng)營許可證代辦需要什么資料？
  • 10分鐘前用戶提問：建筑專業(yè)承包資質(zhì)有哪些？
  • 12分鐘前用戶提問：安全生產(chǎn)許可證辦理流程？
  • 15分鐘前用戶提問：網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證辦理的流程？
  • 16分鐘前用戶提問：icp許可證代辦如何收費？
  • 20分鐘前用戶提問：網(wǎng)絡游戲運營資質(zhì)怎辦理？
  • 23分鐘前用戶提問：人力資源服務許可證怎么申請？
  • 25分鐘前用戶提問：醫(yī)療器械經(jīng)營許可證代辦多少錢？
  • 28分鐘前用戶提問：出版物經(jīng)營許可證如何辦理？
  • 30分鐘前用戶提問：食品生產(chǎn)許可證怎么辦理？
  • 32分鐘前用戶提問：特種行業(yè)經(jīng)營許可證如何辦理？
  • 34分鐘前用戶提問：施工總承包資質(zhì)有多少類別？
  • 36分鐘前用戶提問：出口許可證辦理流程？

快速辦理各類資質(zhì)許可

專業(yè)資質(zhì)代辦 時間短 價格合理 成功率高

您的申請我們已經(jīng)收到！

專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！