重慶物管公司資質(zhì)取消

內(nèi)容摘要：重慶物管公司資質(zhì)取消情況物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)總體情況物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)并未完全取消。取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可，但仍有相關(guān)條件和備案...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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重慶物管公司資質(zhì)取消情況

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)并未完全取消。取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可，但仍有相關(guān)條件和備案要求。

取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可 自 2020 年 3 月 1 日起，簡(jiǎn)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批事項(xiàng)，取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可。
申請(qǐng)條件 物業(yè)服務(wù)企業(yè)工商注冊(cè)地注冊(cè)時(shí)間滿 2 年；物業(yè)服務(wù)企業(yè)近 3 年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)記錄；物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有中級(jí)職稱(chēng)的人員不少于 3 人，其中具備物業(yè)管理人員職業(yè)的人員不少于 2 人；物業(yè)服務(wù)企業(yè)擁有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備。
審批流程 取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可后，申請(qǐng)人可按照簡(jiǎn)化后的申請(qǐng)條件向物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)所在地的審批部門(mén)申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案。審批部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的企業(yè)辦理備案手續(xù)。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)取消后，物業(yè)管理行業(yè)將面臨以下影響：

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇 眾多企業(yè)將有機(jī)會(huì)進(jìn)入該行業(yè)，這將加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。為提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，物業(yè)管理企業(yè)需要不斷提高自身的管理水平和業(yè)務(wù)質(zhì)量。
服務(wù)水平提高 企業(yè)需要通過(guò)加強(qiáng)內(nèi)部管理、提高服務(wù)質(zhì)量等方式，不斷提升服務(wù)水平，以滿足市場(chǎng)的需求。這將有利于提高物業(yè)管理行業(yè)的整體水平。
物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展 物業(yè)管理行業(yè)將朝著更加開(kāi)放、健康、規(guī)范的方向發(fā)展。物業(yè)管理企業(yè)需要不斷提高自身的管理水平和業(yè)務(wù)質(zhì)量，以適應(yīng)市場(chǎng)的需求。

2015 年《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》修訂，取消物業(yè)公司注冊(cè)資本限制；物業(yè)管理師等 67 項(xiàng)職業(yè)資格被取消，人社部和住建部取消物業(yè)管理師資格考試，各地先后停止物業(yè)管理人員崗位證書(shū)（職業(yè)資格）考試和頒證。
2016 年刪除原《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質(zhì)管理相關(guān)的條款，同時(shí)修改《物業(yè)管理?xiàng)l例》，取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。
2017 年國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于第三批取消中央指定地方實(shí)施行政許可事項(xiàng)的決定》，取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定，全國(guó)各地停止審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)審批。

需要注意的是，物業(yè)管理資質(zhì)的相關(guān)政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整和變化，建議關(guān)注當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的最新通知和規(guī)定。