三級資質(zhì)能建什么廠房

內(nèi)容摘要：三級資質(zhì)可承建的廠房類型三級資質(zhì)企業(yè)可承擔以下類型的廠房建設(shè)：高度 50 米以下的工業(yè)廠房高度 70 米以下的構(gòu)筑物廠房建筑面積...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級資質(zhì)可承建的廠房類型

三級資質(zhì)企業(yè)可承擔以下類型的廠房建設(shè)：

需要注意的是，這里的廠房包括各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。

三級資質(zhì)企業(yè)在進行廠房建設(shè)時，需要遵守一系列的規(guī)定。例如：

依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）等相關(guān)法規(guī)，企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資產(chǎn)、人員等條件
遵守國家關(guān)于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標準規(guī)范
在投標報價方面，在通過招標選擇施工總承包單位時，一般以施工圖設(shè)計為投標報價的基礎(chǔ)，投標人的投標報價較有依據(jù)
在合同管理方面，業(yè)主只需要進行一次招標，與一個施工總承包商簽約，招標及合同管理工作量大大減小，對業(yè)主有利
在費用控制方面，在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主對總造價的早期控制。若在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，則可能發(fā)生索賠
在進度控制方面，一般要等施工圖設(shè)計全部結(jié)束后，才能進行施工總承包單位的招標，開工日期較遲，建設(shè)周期勢必較長，對進度控制不利

以下是一些具有三級資質(zhì)的企業(yè)成功建設(shè)的廠房案例：

安徽省內(nèi)有 10 家具有代表性的三級資質(zhì)建筑企業(yè)的優(yōu)秀項目實踐，他們在資質(zhì)運用、技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新、質(zhì)量管理體系構(gòu)建以及人才培養(yǎng)等方面積累了成功經(jīng)驗
瓦倫西亞鐵路建筑區(qū)內(nèi)有一座由 Demetrio Ribes 主持建造于 1917 年的廠房，經(jīng)過改造設(shè)計，在尊重廠房的工業(yè)特質(zhì)的同時，盡最大可能讓空間得以被靈活使用，各種不同的活動也能夠同時在此發(fā)生

部分偏遠地區(qū)有可能有特殊的資質(zhì)標準和要求
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施

三級資質(zhì)建廠房在技術(shù)方面有一定要求：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 800 萬元以上
企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全