中山市建筑資質(zhì)

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2024-10-16 09:06:41
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內(nèi)容摘要：中山市建筑資質(zhì)中山市建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在中山市從事建筑活動(dòng)所必須具備的資格條件，包括企業(yè)的法人資格、注冊(cè)資本、技術(shù)人員、施工設(shè)備...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中山市建筑資質(zhì)

中山市建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在中山市從事建筑活動(dòng)所必須具備的資格條件，包括企業(yè)的法人資格、注冊(cè)資本、技術(shù)人員、施工設(shè)備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求。以下是關(guān)于中山市建筑資質(zhì)的詳細(xì)信息：

一、建筑資質(zhì)的分類(lèi)

建筑資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，根據(jù)不同的工程類(lèi)別和規(guī)模，又分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)等。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)的條件

如果想在中山市申請(qǐng)建筑資質(zhì)，需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)方面的條件：

1. 企業(yè)注冊(cè)條件

申請(qǐng)人必須是在中山市工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記的有限責(zé)任公司或股份有限公司。
申請(qǐng)人必須具有獨(dú)立法人資格，且經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑業(yè)。
申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的注冊(cè)資本。一般來(lái)說(shuō)，一級(jí)總承包資質(zhì)需要5000萬(wàn)元以上，二級(jí)總承包資質(zhì)需要3000萬(wàn)元以上，三級(jí)總承包資質(zhì)需要1000萬(wàn)元以上，四級(jí)總承包資質(zhì)需要500萬(wàn)元以上。
申請(qǐng)人必須具有良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，沒(méi)有違法違規(guī)或者不良記錄。

2. 技術(shù)人員條件

申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的技術(shù)人員數(shù)量和結(jié)構(gòu)。一般來(lái)說(shuō)，一級(jí)總承包資質(zhì)需要100名以上技術(shù)人員，其中高級(jí)職稱(chēng)20名以上，中級(jí)職稱(chēng)40名以上；二級(jí)總承包資質(zhì)需要60名以上技術(shù)人員，其中高級(jí)職稱(chēng)10名以上，中級(jí)職稱(chēng)20名以上；三級(jí)總承包資質(zhì)需要30名以上技術(shù)人員，其中高級(jí)職稱(chēng)5名以上，中級(jí)職稱(chēng)10名以上；四級(jí)總承包資質(zhì)需要15名以上技術(shù)人員，其中高級(jí)職稱(chēng)2名以上，中級(jí)職稱(chēng)5名以上。
申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)工程類(lèi)別相符合的注冊(cè)建造師數(shù)量和等級(jí)。一般來(lái)說(shuō)，一級(jí)總承包資質(zhì)需要5名以上一級(jí)注冊(cè)建造師；二級(jí)總承包資質(zhì)需要3名以上二級(jí)注冊(cè)建造師；三級(jí)總承包資質(zhì)需要2名以上三級(jí)注冊(cè)建造師；四級(jí)總承包資質(zhì)需要1名以上四級(jí)注冊(cè)建造師。
申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)相符合的注冊(cè)專(zhuān)業(yè)工程師數(shù)量和等級(jí)，如電力工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。

3. 施工設(shè)備條件

申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的施工設(shè)備數(shù)量和性能。一般來(lái)說(shuō)，一級(jí)總承包資質(zhì)需要100臺(tái)（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備20臺(tái)（套）以上；二級(jí)總承包資質(zhì)需要60臺(tái)（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備10臺(tái)（套）以上；三級(jí)總承包資質(zhì)需要30臺(tái)（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備5臺(tái)（套）以上；四級(jí)總承包資質(zhì)需要15臺(tái)（套）以上施工設(shè)備，其中大型設(shè)備2臺(tái)（套）以上。
申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)工程類(lèi)別相符合的專(zhuān)業(yè)施工設(shè)備，如塔吊、挖掘機(jī)、鋼筋加工機(jī)等。

4. 工程業(yè)績(jī)條件

申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的工程業(yè)績(jī)。一般來(lái)說(shuō)，一級(jí)總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成5個(gè)以上單項(xiàng)合同金額在1億元以上的工程項(xiàng)目；二級(jí)總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成3個(gè)以上單項(xiàng)合同金額在5000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目；三級(jí)總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成2個(gè)以上單項(xiàng)合同金額在2000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目；四級(jí)總承包資質(zhì)需要在近五年內(nèi)完成1個(gè)以上單項(xiàng)合同金額在1000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目。
申請(qǐng)人必須具有與申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)相符合的專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī)，如電力工程、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。

三、施工許可證的辦理

在中山市，施工許可證的辦理也是建筑企業(yè)必須關(guān)注的問(wèn)題。以下是關(guān)于中山市施工許可證辦理的一些信息：

1. 需要施工許可證的公司

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程。工程投資額在30萬(wàn)元以下，或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的建筑工程。對(duì)文物保護(hù)的修繕問(wèn)題，由文物保護(hù)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，無(wú)需向建委申請(qǐng)施工許可證。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程。由于此類(lèi)工程的緊迫性，不可能先申報(bào)后施工。
臨時(shí)性建筑。這里所說(shuō)的臨時(shí)性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時(shí)性建筑，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)建筑。
軍用房屋建筑工程。因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴(yán)格的保密事宜，屬于軍隊(duì)內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)有地方建委管理。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。此類(lèi)項(xiàng)目多屬于國(guó)家投資的大型項(xiàng)目，此類(lèi)項(xiàng)目投資和規(guī)模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開(kāi)工前已經(jīng)經(jīng)過(guò)了多年的論證、審批等手續(xù)。無(wú)需再申領(lǐng)施工許可證。

2. 申請(qǐng)施工許可證需要準(zhǔn)備的資料

依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的證明文件（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可以是建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中的一種）。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證（依法不需要取得規(guī)劃許可的裝飾裝修工程等無(wú)需提供）。
施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（含消防審查、人防審查意見(jiàn)）和全套施工圖設(shè)計(jì)文件。
建設(shè)工程施工合同（依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)）。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（包括危險(xiǎn)性較大部分項(xiàng)工程清單及其安全管理措施）的承諾書(shū)。

中山市的建筑資質(zhì)申請(qǐng)和審批由中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)。希望以上信息能幫助您更好地了解中山市的建筑資質(zhì)相關(guān)要求和流程。如果您有更多具體的問(wèn)題，建議直接咨詢(xún)中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。