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2024-10-16 09:06:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級資質的企業(yè)在承建工程時，需要遵循一系列的規(guī)定和標準。根據(jù)相關政策，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。在資質申請和許可程序方面，企業(yè)申請不同級別的資質，包括首次申請、升級、增項等，都有特定的申請程序和要求。同時，各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
對于承建 99 層的建筑，其資質要求較高。一般來說，特級資質企業(yè)在資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術人員要求、科技進步水平以及企業(yè)工程業(yè)績等方面都有嚴格的標準。例如，特級資質企業(yè)的注冊資本金需在 3 億元以上，凈資產 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。在人員方面，企業(yè)經理需具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目等。
目前尚未有明確的公開案例表明二級資質的企業(yè)承建了 99 層的建筑。但根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定和標準，二級資質企業(yè)在承建規(guī)模和高度上存在較大限制，通常難以承擔 99 層這樣超高層的建筑項目。
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。不同資質等級對應著不同的建筑層數(shù)和規(guī)模要求。特級資質可承擔高度 200 米以上的工業(yè)、民用建筑工程，一級資質可承擔地上 25 層以上的民用建筑工程，二級資質可承擔地上 12 層以上的民用建筑工程，三級資質則相對較低。
二級資質企業(yè)在承建高層建筑時，存在多方面的限制條件。在凈資產方面，要求達到 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。在工程業(yè)績方面，近 5 年需承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格，例如地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項，高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項，建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項，鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項等。
二級資質企業(yè)通常無法承建 99 層的建筑，其資質和能力難以滿足如此超高層項目的要求。
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