云南建筑業(yè)資質升級

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2024-10-16 09:06:48
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內容摘要：一、云南建筑業(yè)資質升級的條件建筑資質升級通常需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：人員達標：建筑資質升級有明確的人員標準，數(shù)量...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、云南建筑業(yè)資質升級的條件

建筑資質升級通常需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：

人員達標：建筑資質升級有明確的人員標準，數(shù)量需滿足要求，且人員職稱也有規(guī)定。企業(yè)常出現(xiàn)人員重復注冊的錯誤，導致申報材料被退回。
- 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績若達不到標準要求，或存在圖紙不全、施工圖與所提供業(yè)績不符等錯誤，會影響資質升級成功率。
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
注冊資金達標：若注冊資金的等級要求不同，不要在臨近申報資質前一兩個月增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：租賃發(fā)票的歸檔問題常被忽視，企業(yè)需特別注意。

二、云南建筑業(yè)資質升級的流程

云南建筑業(yè)資質升級一般遵循以下流程：

企業(yè)要確保滿足資質升級的條件，并準備好符合要求的材料。
材料準備充分后，向所屬地區(qū)的建筑主管部門提出申請。
然后，建筑主管部門對提交的材料進行審批，審核企業(yè)的資格。
若主管部門審核合格，企業(yè)將獲得相應的資質升級；若審核不通過，企業(yè)會收到不通過的原因，可根據(jù)反饋進行整改后重新申請。

三、云南建筑業(yè)資質升級的材料準備

云南建筑業(yè)資質升級所需準備的材料因資質類型而異，以下是一些常見的材料：

施工總承包資質升級材料：包括《城市園林綠化企業(yè)一級資質的申請表》、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本、驗資證明、企業(yè)章程、企業(yè)原資質證書、企業(yè)法定代表人身份證、企業(yè)經理及總工程師等任職文件、職稱證書、身份證、社保明細單、繳費憑證、工程技術和經濟管理人員的職稱證書、勞動合同、社保明細單、繳費憑證、中級以上技術工人的崗位證書、身份證、勞動合同、社保明細單、繳費憑證、近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證、合同、竣工驗收證明、結算清單、企業(yè)近三年的財務審計報告、財務決算年度報表、企業(yè)營業(yè)稅票、企業(yè)苗圃基地自有的土地證明或租賃合同、租金支付憑證等。
施工專業(yè)承包資質升級材料：包括《建筑業(yè)企業(yè)資質的申請表》、申請報告、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復印件、建筑業(yè)企業(yè)資質證書正副本復印件、公司章程復印件、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經審計的近三年財務報表、法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命文件復印件、企業(yè)經理、技術、財務、經營負責人任職文件、職稱證書、身份證明、《申請表》中所列符合資質標準等級要求的注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書、《申請表》中所列符合資質標準要求的非注冊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證、《申請表》中所列特殊專業(yè)技術人員的職稱證書或崗位資格證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證、代表工程的工程合同、中標通知書復印件、符合國家規(guī)定的相關竣工驗收單或質量核驗資料、設備購置發(fā)票或租賃合同、自有廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相應證明復印件、建筑業(yè)企業(yè)安全生產許可證復印件等。
工程設計資質升級材料：包括《工程設計資質申請表》、資質申請表所列主要專業(yè)技術人員的身份證、畢業(yè)證復印件、近一個月社保證明的復印件、官網(wǎng)中無法查詢的人員職稱證、標準要求的專業(yè)技術人員《專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表》、滿足資質標準要求的企業(yè)工程業(yè)績和個人工程業(yè)績證明材料、企業(yè)申請資質前一年度或當期合法的財務報表、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)負責人、主要技術負責人的身份證明、任職文件、辦理人授權委托書和身份證復印件等。
監(jiān)理資質升級材料：包括工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)負責人和技術負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書等有關證明材料、工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書、需要出具的其他有關證件、資料、原工程監(jiān)理資質正、副證書等。
招標代理資質升級材料：包括《建筑業(yè)企業(yè)資質的申請表》及相關電子文檔、《營業(yè)執(zhí)照》副本、建筑業(yè)企業(yè)資質證書正本、申報資質上一年度或當期的財務審計報告、標準要求的廠房證明、標準要求的主要設備購置發(fā)票、安全生產許可證等。

四、云南建筑業(yè)資質升級的注意事項

在云南進行建筑業(yè)資質升級時，企業(yè)需要注意以下事項：

人員流動性：建筑企業(yè)人員流動性大，可能導致業(yè)績無法備案，影響資質升級。
日期問題：進行業(yè)績備案和資質升級時，上傳的業(yè)績資料要注意日期的一致性和邏輯性，避免日期矛盾，同時要及時備案，勿錯過業(yè)績補錄時間。
圖紙保存：部分建筑資質升級時需提供技術圖紙證明業(yè)績指標，若圖紙遺失或不齊全，可能導致無法備案和升級。
資質升級申報材料：企業(yè)辦理建筑資質升級材料比初次辦理更復雜，除營業(yè)執(zhí)照、公司章程、人員資料外，還需提供財務報表、安全生產許可證、企業(yè)業(yè)績證明資料等。
資質升級必備條件：工程業(yè)績是企業(yè)資質升級的首要條件，此外還有企業(yè)人員、凈資產、技術裝備、廠房面積等方面的考核。
企業(yè)工程業(yè)績證明：資質升級對企業(yè)工程業(yè)績的考核通常要求是近5年或10年內完成的工程項目，證明業(yè)績需提供工程中標合同、中標通知書、竣工驗收文件、技術圖紙等材料，且業(yè)績不能作假，否則易導致升級失敗。

五、云南建筑業(yè)資質升級成功案例分析

以下是一些關于云南建筑業(yè)資質升級的案例分析：

今年截止現(xiàn)在的承諾制建筑業(yè)資質申報及審批共計九批，九批共計148家企業(yè)149項。在業(yè)績公示中，從第五批開始，承諾制審查按政策，受理成功即同意，但第三批次中給了四川省的兩家企業(yè)的公示意見是三項“不同意”！在申報的業(yè)績中，較多的是地上民用建筑工程和建筑面積相關的指標，高度相關的指標出現(xiàn)最少。滿足四項指標中的兩項，一些企業(yè)上報的代表業(yè)績存在重復指標的情況。四庫一平臺業(yè)績比對、公示期未被舉報，說明業(yè)績真實有效。實地核查由住建部市場司、省級住建主管部門及相關專家組組成，核查重點是指標是否符合要求，不符合要求的統(tǒng)一歸結為弄虛作假，且承諾制不設陳述程序。