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2024-10-16 09:08:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建委資質(zhì)代理辦理通常需要經(jīng)歷以下幾個(gè)主要步驟：
在進(jìn)行建委資質(zhì)辦理前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，成功取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。之后，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
按照資質(zhì)申報(bào)要求，精心準(zhǔn)備相關(guān)文件資料。需要注意的是，所有標(biāo)注“注意”的地方都要仔細(xì)查驗(yàn)。所有要求蓋章的資料必須清晰地蓋上紅色印章，嚴(yán)禁復(fù)印。將資料按要求裝訂成冊(cè)，整理成卷宗形式。公司材料涵蓋營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件等。業(yè)績(jī)材料則要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)資料。
經(jīng)辦人員接到申請(qǐng)人申辦報(bào)告后，經(jīng)主管副處長(zhǎng)初審，于10日內(nèi)答復(fù)申請(qǐng)人。對(duì)同意其申請(qǐng)的，發(fā)放《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》。
企業(yè)填寫好《資質(zhì)申請(qǐng)表》后，帶齊相關(guān)資料交到主管部門。經(jīng)辦人員會(huì)立即安排審查，無(wú)特殊情況的15日內(nèi)審查完畢。
根據(jù)經(jīng)辦人員的審查意見，建設(shè)廳進(jìn)行研究批復(fù)。
一般情況下，在收到申請(qǐng)單位送達(dá)《申請(qǐng)表》30日內(nèi)發(fā)放資質(zhì)等級(jí)證書。
辦理建委資質(zhì)代理通常需要準(zhǔn)備以下材料：
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)不需要提供）。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)不需要提供）。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)不需要提供）。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料。
如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的報(bào)告，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。
企業(yè)辦公地點(diǎn)證明（租賃合同或者購(gòu)買憑證）。
企業(yè)人員材料（建造師，工程師，技工等）。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)材料（根據(jù)所辦資質(zhì)等級(jí)，按要求撰寫）。
企業(yè)資金情況證明。
在辦理建委資質(zhì)代理過(guò)程中，需要注意以下幾個(gè)重要方面：
根據(jù)申報(bào)要求準(zhǔn)備材料，務(wù)必看清申報(bào)材料的要求，所要求蓋章的都必須是紅章，不能復(fù)印。無(wú)論是什么資質(zhì)，需要的材料大致可分為五大類，分別是公司資質(zhì)、財(cái)務(wù)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備。這些資料都必須按照要求裝訂成冊(cè)。
公司資質(zhì)包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，這部分內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單，基本復(fù)印即可。
財(cái)務(wù)方面包括：驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)申報(bào)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、納稅表，這部分資料都需要請(qǐng)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。
熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，清楚證書的要求。
必須注意資料帶齊，公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員資料、設(shè)備等都需要帶原件審核。
注意提交時(shí)間，切勿錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)。
多了解認(rèn)定機(jī)構(gòu)的信息，和他們建立良好的溝通關(guān)系。
以下是一些建委資質(zhì)代理辦理的相關(guān)案例：
2021年11月，某項(xiàng)目公司作為甲方，某造價(jià)公司作為乙方，雙方簽訂一份《咨詢服務(wù)合同》，某項(xiàng)目公司委托某造價(jià)公司辦理建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)，委托費(fèi)用為168萬(wàn)元。該合同約定，“此價(jià)格包含建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)、市政行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)，人員和代辦服務(wù)的所有費(fèi)用”“人員為申報(bào)資質(zhì)使用，乙方推薦的主導(dǎo)專業(yè)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人及注冊(cè)類人員聘用時(shí)間時(shí)長(zhǎng)為資質(zhì)證書簽發(fā)日期延順一年，一年期滿甲方配合轉(zhuǎn)出”。合同簽訂后，某項(xiàng)目公司向某造價(jià)公司支付了132萬(wàn)元，但某造價(jià)公司未完成受托事務(wù)。某項(xiàng)目公司遂向鼓樓法院提起訴訟，要求某造價(jià)公司返還已付費(fèi)用132萬(wàn)元并支付利息。
2021年6月，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱上海市住建委）作出行政許可，認(rèn)定甲公司獲得建筑工程施工總承包三級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)企業(yè)資質(zhì)。但僅過(guò)了兩個(gè)月，甲公司便收到了上海市住建委出具的《上海市建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查整改通知書》。原來(lái)，經(jīng)上海市住建委動(dòng)態(tài)監(jiān)管發(fā)現(xiàn)，乙公司當(dāng)時(shí)代為申報(bào)的建筑工程三級(jí)、建筑裝修裝飾工程二級(jí)資質(zhì)存在違規(guī)情形。隨后，上海市住建委作出撤銷甲公司“建筑工程三級(jí)”以及“建筑裝修裝飾工程二級(jí)”資質(zhì)的決定。甲公司認(rèn)為，其與乙公司在合同中曾作出約定：“因乙公司原因資質(zhì)申報(bào)未成功，乙公司應(yīng)無(wú)條件退還甲公司已支付的代理服務(wù)費(fèi)及申報(bào)資質(zhì)產(chǎn)生的費(fèi)用。”現(xiàn)乙公司申報(bào)操作不當(dāng)導(dǎo)致甲公司資質(zhì)被撤銷，甲公司的合同目的已經(jīng)不能實(shí)現(xiàn)，乙公司的行為構(gòu)成根本違約。
在建委資質(zhì)代理辦理過(guò)程中，常見的問題及解決辦法如下：
施工資質(zhì)分為三個(gè)類別：12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。
企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
具有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交相關(guān)材料，具體要求可參考相關(guān)規(guī)定。
企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。
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