建筑資質(zhì)設(shè)計(jì)配電

建筑單位法人資質(zhì)的定義

建筑單位法人資質(zhì)是指建筑企業(yè)作為獨(dú)立法人，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備從事特定建筑活動(dòng)的資格和能力。有資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位通常是指有總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位。項(xiàng)目法人是按照國家工程項(xiàng)目“四制”（即項(xiàng)目法人制、項(xiàng)目監(jiān)理制、項(xiàng)目招投標(biāo)制及項(xiàng)目合同管理制）的管理規(guī)定，對工程項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)法定責(zé)任的法人，包括企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)（單位）法人和社（會(huì)）團(tuán)（體）法人。

建筑單位法人資質(zhì)的申請條件

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 具備獨(dú)立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
• 符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：包括技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面的要求。例如，具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備等。
• 擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備：如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，能夠滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。
• 良好的信譽(yù)和聲譽(yù)：沒有違法違規(guī)行為記錄，且具備良好的商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)聲譽(yù)。
• 具備一定的注冊資金和固定資產(chǎn)：以確保能夠承擔(dān)相應(yīng)的建筑項(xiàng)目。

建筑單位法人資質(zhì)的審批流程

建筑企業(yè)資質(zhì)審批通常包括以下流程：

1. 及時(shí)了解建設(shè)主管部門需要提供的材料及資質(zhì)申報(bào)流程。
2. 通過經(jīng)營所在地工商管理局，完成核名、公司設(shè)立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，確保資金及經(jīng)營范圍符合資質(zhì)審批要求。
3. 招聘相應(yīng)專業(yè)人才，并注冊到公司系統(tǒng)，可以通過自己尋找或者委托專業(yè)人才獵聘機(jī)構(gòu)。
4. 制作建筑資質(zhì)申請辦理材料，分別上傳到資質(zhì)申請系統(tǒng)中，檢查資料無誤，提交上報(bào)，等待主管部門審批。
5. 主管部門根據(jù)審批權(quán)限，逐步審核，之后會(huì)公示審批結(jié)果。
6. 如果審批通過，公示期過后便可領(lǐng)取證書。

法定時(shí)間為20個(gè)工作日。省廳承諾，自受理資質(zhì)申請之日起10個(gè)工作日（不含專家評審及網(wǎng)上公示時(shí)間），企業(yè)可獲知審批結(jié)果。其中，涉及聯(lián)辦部門審查的事項(xiàng)，需待聯(lián)辦部門回復(fù)審查意見后，企業(yè)方可獲知審批結(jié)果。住建部審批流程及審批時(shí)限，詳見住建部行政審批專欄。目前在全國已有多個(gè)地區(qū)全面實(shí)現(xiàn)了，建筑從業(yè)人員證書電子化與建筑企業(yè)資質(zhì)證書電子化業(yè)務(wù)，電子證書與紙質(zhì)證書具備同等法律效力，未來電子資質(zhì)證書已經(jīng)成為一個(gè)發(fā)展的趨勢。

建筑單位法人資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

建筑資質(zhì)證書的有效期通常是5年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)以確保能夠繼續(xù)合法承接工程項(xiàng)目。

1. 企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請資質(zhì)證書有效期連續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門給出續(xù)期意見。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。
2. 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。
3. 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前60日內(nèi)申請資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需陸續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)一定重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
4. 資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料：
   • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請表》
   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本
   • 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
   • 企業(yè)注冊人員的注冊證書。

建筑單位法人資質(zhì)的常見問題及解決辦法

常見問題及解決辦法如下：

• 工程業(yè)績問題：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級時(shí)，對企業(yè)的業(yè)績是有相應(yīng)的考核，需要有業(yè)績作為支撐，建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報(bào)。
• 企業(yè)人員問題：每個(gè)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對辦理所需人員都有明確的規(guī)定，符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才能被認(rèn)定為有效人員。資質(zhì)辦理需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求。
• 社保材料問題：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。

在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)常見申報(bào)問題中還包括：

• 企業(yè)申請資質(zhì)如何考核申報(bào)的人員社會(huì)保險(xiǎn)：企業(yè)在申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（新設(shè)立、增項(xiàng)、升級、延續(xù)）時(shí)，采用人員的社會(huì)保險(xiǎn)必須僅由申報(bào)企業(yè)或申報(bào)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)名義繳納，以個(gè)人名義繳納社保的人員不作為有效人員認(rèn)定。資質(zhì)審批部門根據(jù)工作需要對企業(yè)申報(bào)資質(zhì)人員繳納社保情況進(jìn)行核查。其中，新設(shè)立考核企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月社保，增項(xiàng)、升級、延續(xù)考核主要人員申報(bào)前3個(gè)月社保，資質(zhì)辦理期間人員轉(zhuǎn)出按資質(zhì)不達(dá)標(biāo)處理。社保核查結(jié)果以四川省人力資 社會(huì)保障公共服務(wù)平臺顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，建議確認(rèn)社保數(shù)據(jù)可查后再提交資質(zhì)申請。因社保數(shù)據(jù)比對未通過而公示不合格的企業(yè)，建議在陳述時(shí)提供社保查詢賬號密碼，以便進(jìn)行人工復(fù)核。社保比對結(jié)果為人員一對多核驗(yàn)信息異常的企業(yè)，請先前往社保管理部門解決人員賬號合并問題后，再進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)。
• 申報(bào)的人員要求專業(yè)齊全的如何理解：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對申報(bào)的注冊人員、職稱人員、技工工人等專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，是指申報(bào)人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的人員組成，且每個(gè)專業(yè)至少有1人。
• 審查公示意見為不合格時(shí)，企業(yè)可以陳述幾次，在陳述時(shí)可否補(bǔ)充新的業(yè)績和人員材料：企業(yè)只有1次陳述機(jī)會(huì)，企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)限內(nèi)針對公示意見提交陳述材料，逾期未提交陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無異議，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再受理任何陳述材料。陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業(yè)績、補(bǔ)充新的人員、補(bǔ)充漏報(bào)材料以及對原申報(bào)不達(dá)標(biāo)材料進(jìn)行替換修改等。
• 申請表中的每一項(xiàng)都要填寫嗎：考核企業(yè)申請資質(zhì)的指標(biāo)是以企業(yè)資質(zhì)申請表中申報(bào)的各項(xiàng)指標(biāo)為準(zhǔn)。凡申請表中未填報(bào)的人員、業(yè)績等，均不能作為有效指標(biāo)認(rèn)定。申請表中的每一項(xiàng)應(yīng)據(jù)實(shí)填報(bào)，確無某一項(xiàng)的應(yīng)填寫為--。
• 注冊執(zhí)業(yè)人員是否必須注冊在申報(bào)企業(yè)，是否可以注冊在無建設(shè)工程資質(zhì)的關(guān)聯(lián)企業(yè)：注冊執(zhí)業(yè)人員必須注冊在申報(bào)企業(yè)，注冊在其它企業(yè)，包括申報(bào)企業(yè)的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司，其注冊執(zhí)業(yè)資格均不予認(rèn)可。
• 企業(yè)申報(bào)材料中所列的個(gè)別注冊執(zhí)業(yè)人員存在重復(fù)注冊問題，但剔除該注冊執(zhí)業(yè)人員后，企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員數(shù)量仍然達(dá)標(biāo)，其資質(zhì)申請是否可以認(rèn)可：不可以。當(dāng)申報(bào)企業(yè)存在注冊執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊問題沒有糾正之前，不批準(zhǔn)該企業(yè)的資質(zhì)申請。
• 標(biāo)準(zhǔn)中企業(yè)主要人員有哪些，年齡有要求嗎：企業(yè)主要人員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員、技術(shù)工人等4類。企業(yè)主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
• 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)時(shí)，某一個(gè)人具有多個(gè)證書，能否分別申報(bào)考核：企業(yè)申請某一類別資質(zhì)時(shí)，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種均應(yīng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求。某一個(gè)人具有注冊證書、技術(shù)職稱、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個(gè)及以上的，只能作為一人申報(bào)考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊人員和技術(shù)職稱人員申報(bào)考核。
• 提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)相近，能否申報(bào)認(rèn)定：提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認(rèn)可的是可以申報(bào)的。
• 存在違法違規(guī)行為或發(fā)生質(zhì)量安全事故的企業(yè)和個(gè)人業(yè)績是否認(rèn)可：存在違法違規(guī)行為或發(fā)生質(zhì)量安全事故的項(xiàng)目，作為企業(yè)和個(gè)人業(yè)績申報(bào)時(shí)，不予認(rèn)可。
• 企業(yè)凈資產(chǎn)指標(biāo)如何考核：企業(yè)凈資產(chǎn)就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表中的所有者權(quán)益。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。