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2024-10-16 09:09:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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總承包資質(zhì)辦理需要滿足多方面的條件,具體如下:
基本條件:企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)完成資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)業(yè)績要求,且企業(yè)具有的相關(guān)專業(yè)建造師項(xiàng)目經(jīng)理不少于指定人數(shù)。
資產(chǎn)要求:企業(yè)凈資產(chǎn)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求,具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。不同等級的總承包資質(zhì)對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求不同,例如建筑工程施工總承包二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)4000萬元以上。
人員要求:
有職稱的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員和技術(shù)工人不少于要求當(dāng)中的人員,且相應(yīng)專業(yè)要齊全,人員也需要一定要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)總工程師具有一定年限以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱,總會計師具有高級會計職稱,總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。
每種資質(zhì)對于所需要的人員有明確的規(guī)定,符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才會被認(rèn)定為有效人員,標(biāo)準(zhǔn)主要是需要相關(guān)人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等需要復(fù)合崗位要求。學(xué)歷專業(yè)如果和崗位要求不一樣的話,可以考慮從其他方面比如說從業(yè)資歷、個人業(yè)績條件等方面??偝邪Y質(zhì)需要建造師、中級以上職稱人員和技術(shù)工人,只有人員滿足了標(biāo)準(zhǔn)要求,才能夠算做有效人員。
社保要求:資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理總承包資質(zhì)的時候,要為相關(guān)人員繳納社保,想要通過審核人員社保必須要資料齊全,資料如下社保繳費(fèi)單位與申報建筑企業(yè)資質(zhì)單位一致,繳納保險單位名稱,人員姓名,社保報帳號,險種,繳費(fèi)期限等資料必須齊全才能夠通過審核。
信譽(yù)要求:企業(yè)具有較高的社會信譽(yù)度,這包括企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商及其他合作伙伴的合作關(guān)系,以及社會公眾的評價。良好的社會信譽(yù)有助于企業(yè)獲得總承包資質(zhì)的審批。
工程業(yè)績要求:不同等級的總承包資質(zhì)對工程業(yè)績有不同要求,例如建筑工程施工總承包二級資質(zhì)要求如地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8--11層的民用建筑工程2項(xiàng)等。
總包資質(zhì)辦理通常包括以下流程:
準(zhǔn)備材料:收集和準(zhǔn)備所需的文件和資料,包括企業(yè)基本信息、財務(wù)報表、技術(shù)能力證明等。
提交申請:向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門遞交申請,附帶所需材料。
審查和評估:主管部門會對申請材料進(jìn)行審查和評估,核實(shí)企業(yè)是否滿足資質(zhì)條件。
現(xiàn)場評審:認(rèn)定機(jī)構(gòu)可能會進(jìn)行現(xiàn)場評審,對企業(yè)的設(shè)備、人員、管理體系等進(jìn)行實(shí)地考察和評估。
審批結(jié)果通知:認(rèn)定機(jī)構(gòu)將根據(jù)評審結(jié)果通知企業(yè)是否獲得工程總承包資質(zhì),并說明獲得資質(zhì)的范圍和級別。
資質(zhì)證書領(lǐng)取:如獲得資質(zhì),企業(yè)可以憑借通知書到認(rèn)定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取工程總承包資質(zhì)證書。
辦理總包資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料:
人員相關(guān)材料:包括二級建造師、八大員、中級技工等人員的資格證書、身份證、勞動合同等。其中,二級建造師要求建筑工程專業(yè)4人、機(jī)電工程專業(yè)1人。中級工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。
企業(yè)基本材料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、公司章程復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件等。
社保相關(guān)材料:所有人員社保個人權(quán)益記錄表,繳費(fèi)憑證。
其他材料:建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、所需設(shè)備發(fā)票、租房協(xié)議和房產(chǎn)權(quán)證明等。
在辦理總包資質(zhì)時,需要注意以下事項(xiàng):
資料準(zhǔn)備:企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)備好所需的資料,包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證書、企業(yè)章程、財務(wù)報表等,這些資料是辦理建筑施工總承包資質(zhì)的必要條件。
材料完善:企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定完善資質(zhì)申請材料,包括企業(yè)資質(zhì)申請書、技術(shù)條件及技術(shù)文件、質(zhì)量管理體系文件、施工安全文件、施工管理制度文件、財務(wù)管理文件、工程業(yè)績文件等,這些文件是辦理建筑施工總承包資質(zhì)的重要依據(jù)。
附加材料:企業(yè)還應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況,準(zhǔn)備好一些附加材料,包括設(shè)備投資、技術(shù)人員和管理人員的簡歷、企業(yè)財務(wù)狀況、企業(yè)質(zhì)量管理體系的實(shí)施情況、工程業(yè)績的實(shí)施情況等,這些材料可以幫助企業(yè)更好地證明自身的實(shí)力。
提交時機(jī):企業(yè)在提交申請材料時,應(yīng)當(dāng)注意把握時機(jī),以免錯過有效期限,并應(yīng)盡可能地在短時間內(nèi)完成申請,以便盡快獲得資質(zhì)。
辦理總包資質(zhì)的費(fèi)用因多種因素而異,主要包括以下方面:
人員費(fèi)用:人員費(fèi)用是辦理建筑總承包資質(zhì)所需費(fèi)用的大頭。根據(jù)資質(zhì)等級和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),人員費(fèi)用也會有所不同。一般來說,人員費(fèi)用主要包括技術(shù)負(fù)責(zé)人費(fèi)用、工程師費(fèi)用、技術(shù)工人費(fèi)用、注冊人員費(fèi)用等。
驗(yàn)資手續(xù)費(fèi):涉及到資質(zhì)升級時,為了滿足企業(yè)資產(chǎn)那個條件,會將企業(yè)的注冊資金增加到一定的金額,有些地方驗(yàn)資的時候由于資金不足需要從其他地方借用資金,借用的這部分資金會收取一定的手續(xù)費(fèi)用。
服務(wù)費(fèi)用:服務(wù)費(fèi)用是辦理建筑總承包資質(zhì)所需要支付給代理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。不同地區(qū)的代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用也會有所差異,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行了解。
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