施工造價資質改革最新

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2024-10-16 09:09:31
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內容摘要：施工造價資質改革最新動態(tài)自2014年以來，〔2019〕25號文發(fā)布，試點取消工程造價咨詢甲、乙兩級資質認定?！蹲》亢统青l(xiāng)建設領域自...

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施工造價資質改革最新動態(tài)

自2014年以來，〔2019〕25號文發(fā)布，試點取消工程造價咨詢甲、乙兩級資質認定。《住房和城鄉(xiāng)建設領域自由貿易試驗區(qū)“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案》，正式開展試點取消工程造價咨詢企業(yè)資質，同時試點地區(qū)在政府采購、工程建設項目審批中不得再對工程造價咨詢企業(yè)提出資質方面要求?！督ㄔO工程企業(yè)資質管理制度改革方案》，本次資質改革包含監(jiān)理、施工、設計等資質，唯獨沒有涵蓋造價咨詢資質?！蛾P于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》，在全國范圍內直接取消部分工程資質審批，其中包括工程造價資質?！蛾P于取消工程造價咨詢企業(yè)資質審批加強事中事后監(jiān)管的通知》，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止工程造價咨詢企業(yè)資質審批，工程造價咨詢企業(yè)按照其營業(yè)執(zhí)照經營范圍開展業(yè)務。

施工造價資質改革最新政策解讀

2020年建筑業(yè)出臺了一系列重要政策，其中包括施工造價資質改革。如住建部、國家發(fā)展改革委聯合印發(fā)的《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》，明確了建設單位承擔的風險等內容。在施工、設計資質互認方面，鼓勵施工單位申請取得工程設計資質，具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質，完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為設計、施工業(yè)績申報；鼓勵設計單位申請取得施工資質，已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質、建筑工程專業(yè)甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。在招投標方面，規(guī)定了采用招標或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位的相關要求。在合同方面，明確了企業(yè)投資項目和政府投資項目的工程總承包合同價格形式及調整規(guī)則。在項目經理方面，規(guī)定了其應具備的相應資格和條件。

施工造價資質改革最新影響分析

施工造價資質改革對企業(yè)和個人都產生了一定的影響。對企業(yè)而言，部分資質承攬業(yè)務的范圍顯著增加，如原先的二三級資質合并為乙級資質，施工特級資質整合為綜合資質，這對大多數企業(yè)是利好消息，企業(yè)可以承攬的業(yè)務范圍增加，需要的團隊與人才也會增加，建筑市場煥發(fā)更多的活力。對個人來說，改革改變了最低準入門檻，三級資質企業(yè)將最大受益，當準入門檻降低，改革后可承接工程范圍增加，對建造師證書的需求會增大。同時，合并資質并不等同于放開了資質對建造師數量的要求，當施工資質等級區(qū)分減弱，甲方會更看重個人項目業(yè)績良好的建造師執(zhí)業(yè)者，這對建造師執(zhí)業(yè)者是個利好。

對于業(yè)主方，資質取消后，在選擇項目合作時，不再看投標企業(yè)的造價咨詢資質，而是更注重投標方的綜合實力和能力，如公司經驗過往業(yè)績、公司造價工程師數量和等級占比、是否有工程監(jiān)理案例和項目管理經驗等。對于造價企業(yè)方，市場競爭加劇，“沒有證”“不夠證”的企業(yè)將面臨巨大的生存危機，同時也會促使企業(yè)加強綜合人才軟實力，更加重視人才。

國內外施工造價資質改革最新對比

在國外，一些國家的造價咨詢企業(yè)資質審批取消后，更加注重企業(yè)信用與過往業(yè)績、從業(yè)人員經歷與能力。政府加強信用監(jiān)管，完善工程造價咨詢企業(yè)的信用體系，向社會公布企業(yè)信用狀況；推廣職業(yè)保險制度，保障委托方合法權益。

施工造價資質改革最新案例分享

建設工程行業(yè)資質改革已開展多年，工程造價資質于2021年7月取消。2019年開始試點取消工程造價咨詢甲、乙兩級資質認定，2021年國務院和住建部發(fā)布相關通知，在全國范圍內直接取消工程造價資質，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止工程造價咨詢企業(yè)資質審批，工程造價咨詢企業(yè)按照其營業(yè)執(zhí)照經營范圍開展業(yè)務。