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2024-10-16 09:11:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的基本流程如下：
企業(yè)申報(bào)：企業(yè)準(zhǔn)備好相關(guān)材料進(jìn)行申報(bào)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部集中受理辦公室接受申報(bào)材料：對(duì)企業(yè)提交的材料進(jìn)行接收。
專家審查：組織專家對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查。
公示審查意見(jiàn)：公示審查結(jié)果，公示期為7個(gè)工作日。公示意見(jiàn)不同意企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)的，企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)限內(nèi)針對(duì)公示意見(jiàn)提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對(duì)公示意見(jiàn)無(wú)疑義，且資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再接受任何補(bǔ)充材料。
公告審批結(jié)果：最終公布審批通過(guò)或不通過(guò)的結(jié)果。
需要注意的是，企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見(jiàn)為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”，企業(yè)在陳述時(shí)不允許補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料，企業(yè)的陳述只能針對(duì)原有材料做出說(shuō)明。
常見(jiàn)的郊區(qū)資質(zhì)類型包括建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)等。以下以市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)為例，其辦理要求如下：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：
具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
企業(yè)主要人員要求：
注冊(cè)建造師：市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
職稱人員：市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
辦理建筑資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要滿足公司注冊(cè)條件和資質(zhì)辦理?xiàng)l件。公司注冊(cè)條件包括確定股東人數(shù)、滿足注冊(cè)資本要求（可參考三級(jí)資質(zhì)中的凈資產(chǎn)數(shù)額）、有固定的辦公場(chǎng)所（準(zhǔn)備租房合同）等。資質(zhì)辦理?xiàng)l件主要是各類人員要求，部分三級(jí)資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)及年檢有關(guān)問(wèn)題的通知》（建辦市函 456 號(hào)）規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)不需要年檢。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)按照首次、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、簡(jiǎn)單變更、遺失補(bǔ)辦、重新核定等申請(qǐng)事項(xiàng)和要求，提交相應(yīng)材料，見(jiàn)《實(shí)施意見(jiàn)》附件 2：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》。
在辦理郊區(qū)資質(zhì)的過(guò)程中，需要注意以下重要事項(xiàng)：
了解當(dāng)?shù)卣撸禾崆傲私猱?dāng)?shù)卣畬?duì)資質(zhì)辦理的具體要求和規(guī)定，確保符合相關(guān)政策法規(guī)。因此需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求。
材料真實(shí)完整：準(zhǔn)備真實(shí)的材料和證明文件，避免因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)而被拒絕。提交完整的申請(qǐng)材料，避免因?yàn)椴牧喜积R全而被退回。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職專業(yè)人員），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811 號(hào))》的要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書(shū)等掃描件與原件核對(duì)。用于企業(yè)申報(bào)的（合法的財(cái)務(wù)報(bào)表，固定辦公場(chǎng)所證明）等材料需要上傳掃描件至“企業(yè)類辦事”→本市企業(yè)資質(zhì)電子化材料維護(hù)，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對(duì)。
時(shí)間與周期：注意申請(qǐng)的時(shí)間限制和審查周期，避免因?yàn)槌^(guò)期限而無(wú)法辦理。
證書(shū)保管：領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)后注意妥善保管，避免遺失或者損壞。
辦理資質(zhì)需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和要求，準(zhǔn)備好真實(shí)的材料和證明文件，按照規(guī)定程序提交申請(qǐng)并注意審查和領(lǐng)取證書(shū)的流程和注意事項(xiàng)。只有這樣才能夠順利地完成資質(zhì)辦理手續(xù)并獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。
不同郊區(qū)的資質(zhì)辦理存在以下方面的差異：
地區(qū)規(guī)定和要求：例如在申請(qǐng)條件、所需材料、審批流程等方面。
行政管理和監(jiān)管費(fèi)用：不同地區(qū)的行政管理和監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能不同，因此同一級(jí)別的建筑資質(zhì)在不同地區(qū)的費(fèi)用可能有較大差異。
資質(zhì)級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)：不同地區(qū)對(duì)于不同級(jí)別的建筑資質(zhì)可能有不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，可能需要提供的文件和經(jīng)驗(yàn)也不同。
例如，在集中供地的土拍政策中，競(jìng)拍資質(zhì)就呈現(xiàn)出由松轉(zhuǎn)緊再放松的變化。在集中土拍前期，競(jìng)拍資質(zhì)要求寬松，高資質(zhì)房企是拿地主力。但隨著市場(chǎng)熱度的變化，競(jìng)拍資質(zhì)要求也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。
以下為一些成功辦理郊區(qū)資質(zhì)的案例：
北京郊區(qū)建筑隊(duì)資質(zhì)：有十家達(dá)標(biāo)團(tuán)隊(duì)在北京市郊區(qū)表現(xiàn)卓越，具有國(guó)家認(rèn)可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
小明公司：在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，起初因材料不全未通過(guò)審核。小明公司迅速補(bǔ)齊材料后，成功通過(guò)了審核，并取得了建筑資質(zhì)證書(shū)。
在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，要確保材料的完整性和準(zhǔn)確性，遇到問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)充和修正，以提高成功辦理的幾率。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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