長(zhǎng)沙房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)
一、人員要求
有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員。
二、質(zhì)量保證體系
具有完善的質(zhì)量保證體系。
長(zhǎng)沙高質(zhì)量房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)有哪些
以下是部分長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)誠(chéng)信金牌企業(yè)（具備二級(jí)資質(zhì)）：
市內(nèi)五區(qū)：
長(zhǎng)沙市萬(wàn)科企業(yè)有限公司
湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
中建信和地產(chǎn)有限公司
湖南建工置業(yè)投資有限公司
長(zhǎng)沙仁惠房地產(chǎn)有限公司
建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙有限公司
五礦地產(chǎn)湖南開(kāi)發(fā)有限公司
湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司
湖南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司
長(zhǎng)沙市芙蓉實(shí)業(yè)有限公司
長(zhǎng)沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司
湖南省中欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
- 湖南省嘉熙國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
長(zhǎng)沙創(chuàng)遠(yuǎn)置業(yè)有限公司
湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司
長(zhǎng)沙市美的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湖南富興置業(yè)發(fā)展有限公司
長(zhǎng)沙隆熙致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湖南省新雅置業(yè)有限公司
大漢城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司
長(zhǎng)沙南山天池房地產(chǎn)有限公司
湖南泰時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湖南同發(fā)投資有限公司
湖南興湘置業(yè)有限公司
湖南宜居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
長(zhǎng)沙禮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湖南泊海棚改安置有限公司
長(zhǎng)沙麓谷實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司
湖南金色地標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司
湖南天景名園置業(yè)有限責(zé)任公司
湖南順天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
望城區(qū)：
湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司
湖南澳海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湖南三潤(rùn)地產(chǎn)有限公司
湖南金富建設(shè)投資有限公司
長(zhǎng)沙新城萬(wàn)博置業(yè)有限公司
- 湖南蜀溪春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
長(zhǎng)沙縣：
瀏陽(yáng)市：
瀏陽(yáng)市創(chuàng)意實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
瀏陽(yáng)利通置業(yè)有限公司
瀏陽(yáng)市博華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
瀏陽(yáng)南頌置業(yè)有限公司
湖南瀏陽(yáng)禮花城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
寧鄉(xiāng)市：
寧鄉(xiāng)兆基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
寧鄉(xiāng)湘龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
長(zhǎng)沙市湖泥灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
如何獲取長(zhǎng)沙房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)
一、資質(zhì)銜接與換證
、三級(jí)、四級(jí)和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定條件重新核定二級(jí)資質(zhì)；、四級(jí)和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可按規(guī)定條件重新核定二級(jí)資質(zhì)，也可以直接申請(qǐng)換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。重新核定的，二級(jí)資質(zhì)證書(shū)有效期為3年；換發(fā)資質(zhì)證書(shū)的，有效期與原資質(zhì)證書(shū)一致。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)資質(zhì)申報(bào)資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)在原資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿30日前，按照規(guī)定要求，申請(qǐng)核定二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
二、申報(bào)方式
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)繼續(xù)實(shí)行全過(guò)程電子化申報(bào)審批。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)核定，應(yīng)當(dāng)通過(guò)全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng)。路徑為：長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)—網(wǎng)上辦事—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)）—長(zhǎng)沙市統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)—長(zhǎng)沙市建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)審批系統(tǒng)，企業(yè)可查閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)服務(wù)指南、承諾書(shū)、提交申報(bào)材料、查看審批進(jìn)度、查詢(xún)審批結(jié)果等。
長(zhǎng)沙房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)
一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模
二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，相比一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，在項(xiàng)目規(guī)模上有一定限制，但仍能滿足一定規(guī)模的開(kāi)發(fā)需求。
二、政策支持與市場(chǎng)認(rèn)可
在長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境中，擁有二級(jí)資質(zhì)有助于企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得更多機(jī)會(huì)，也更容易獲得政府相關(guān)政策的支持和傾斜。
三、規(guī)范經(jīng)營(yíng)與信譽(yù)保障
取得二級(jí)資質(zhì)需要滿足一定的條件，包括人員配備、質(zhì)量保證體系等，這在一定程度上體現(xiàn)了企業(yè)的規(guī)范經(jīng)營(yíng)和良好信譽(yù)，有助于增強(qiáng)市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的信任度。
長(zhǎng)沙房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)辦理流程
一、前期準(zhǔn)備
企業(yè)應(yīng)確保具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)管理人員，并建立完善的質(zhì)量保證體系。
二、線上申報(bào)
通過(guò)全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng)，具體路徑為：長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)—網(wǎng)上辦事—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級(jí)）—長(zhǎng)沙市統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)—長(zhǎng)沙市建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)審批系統(tǒng)。
三、審批流程
各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要在“湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批信息系統(tǒng)”中完成全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)受理、審查、公示、公告等審批流程，審批合格的發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。其中注冊(cè)地位于湘西自治州轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)由湘西自治州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局完成受理、審查、公示、公告及打印證書(shū)工作后，將合格企業(yè)名單（正式來(lái)文）和打印的證書(shū)按批次報(bào)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蓋章。
審批結(jié)果在行政許可決定之日起7個(gè)工作日內(nèi)在長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公示。
四、注意事項(xiàng)
企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前3個(gè)月申請(qǐng)資質(zhì)延期。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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