建筑企業(yè)資質(zhì)新動向

好順佳集團(tuán)
2024-10-17 08:54:05
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)新政策建筑企業(yè)資質(zhì)政策不斷調(diào)整和改革。2023年10月，住建部發(fā)布通知，同時，對《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了新舊標(biāo)準(zhǔn)對...

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建筑企業(yè)資質(zhì)新政策

建筑企業(yè)資質(zhì)政策不斷調(diào)整和改革。2023年10月，住建部發(fā)布通知，同時，對《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了新舊標(biāo)準(zhǔn)對比分析。例如，施工綜合資質(zhì)方面，將10類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，且不分等級，取得該資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)。綜合資質(zhì)企業(yè)之間競爭變大，原來各類別需取得相應(yīng)的特級資質(zhì)，如今只要取得一項綜合資質(zhì)即可承接全部工程。

企業(yè)資信能力方面也有新變化，新增了“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的2項以上”的要求，同時取消了“企業(yè)注冊資本金3億元以上”的要求。在企業(yè)主要人員方面，新增“其中申報施工綜合資質(zhì)的2項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于20人”。

建筑企業(yè)資質(zhì)最新發(fā)展趨勢

近年來，建筑企業(yè)資質(zhì)服務(wù)行業(yè)呈現(xiàn)出一些明顯的發(fā)展趨勢。一方面，建筑業(yè)“強者愈強，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象愈發(fā)明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境日趨惡化。另一方面，2022年國家加大資質(zhì)管理改革力度，審批權(quán)限下放，準(zhǔn)入機(jī)制放寬，但審批更加嚴(yán)格，這導(dǎo)致建筑企業(yè)對資質(zhì)服務(wù)的需求上升。

同時，資質(zhì)服務(wù)行業(yè)傳統(tǒng)營銷過度依賴人脈關(guān)系獲客，精準(zhǔn)度低，難以形成差異化競爭，提升效率成為制勝關(guān)鍵點。而且，資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化周期長，客戶流失率高，“留”量運營助力企業(yè)客戶留存，提升轉(zhuǎn)化，找到增量。資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷，市場進(jìn)一步透明化，采取價格戰(zhàn)、打信息差等方法將失效，數(shù)字化、智能化銷售成為突圍關(guān)鍵。

近期建筑企業(yè)資質(zhì)變化

近期建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了一系列變化。2022年3月，住建部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等4項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)公開征求意見的通知。施工特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)，不分等級，業(yè)務(wù)范圍大幅拓寬。

施工總承包序列設(shè)有13個類別，原施工總承包三個等級現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個等級，建造師需求有所調(diào)整。施工專業(yè)承包序列設(shè)有18個類別，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級，建造師需求也有變化，且部分專業(yè)承包資質(zhì)對中級職稱需求和崗位證管理人員、技術(shù)工人未做要求。