建筑和消防資質

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2024-10-17 08:54:08
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內容摘要：建筑和消防資質的詳細解析在建筑行業(yè)中，資質是衡量一個企業(yè)能否合法、有效地進行相關建筑活動的重要標準。特別是對于消防設施工程，由于其...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑和消防資質的詳細解析

在建筑行業(yè)中，資質是衡量一個企業(yè)能否合法、有效地進行相關建筑活動的重要標準。特別是對于消防設施工程，由于其直接關系到人們的生命安全，國家對此有著嚴格的資質要求。以下是關于建筑和消防資質的詳細解析。

一、消防設施工程專業(yè)承包資質

1. 一級消防設施工程專業(yè)承包資質

企業(yè)資產：凈資產需超過1000萬元。

企業(yè)主要人員：技術負責人應具有10年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經歷，并且具有工程序列高級職稱。

企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過2項單體建筑面積4萬平方米以上的消防設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質量合格。

可承包工程范圍：可以承擔各類型消防設施工程的施工。

2. 二級消防設施工程專業(yè)承包資質

企業(yè)資產：凈資產需超過600萬元。

企業(yè)主要人員：機電工程專業(yè)注冊建造師不少于3人；技術負責人具有8年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且專業(yè)齊全。

技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于20人。

工程業(yè)績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別一級資質標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

可承包工程范圍：可以承擔單體建筑面積5萬平方米以下的下列消防設施工程的施工：一類高層民用建筑以外的民用建筑；火災危險性丙類以下的廠房、倉庫、儲罐、堆場。

二、消防設施資質的辦理流程

初次申請、重新核定、資質延續(xù)：

申請一、二級主項消防資質的，申請企業(yè)將申報材料報省消防部門；
申請三級主項消防資質的，申請企業(yè)將申報材料報當地市消防部門；
申請增項消防資質的，申請企業(yè)將申報材料報當地市級建筑業(yè)主管部門。

申請升級：

申請主項消防資質升級的，申請企業(yè)將申報材料報省消防部門。

三、消防設施資質的維護和管理

每月檢查：每月對噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證處于完好狀態(tài)。

放水實驗：每月利用報警閥上的放水實驗閥進行放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開關電信號是否正確。

末端放水裝置：每月利用末端放水裝置進行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

手動啟動噴淋泵：每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進行自動啟動。

四、消防設施資質的重要性

火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急廣播和應急照明、安全疏散設施等都是消防設施的重要組成部分。企業(yè)只有具備相應的企業(yè)資質才能建設消防設施項目。消防設施工程資質分為一級和二級，不同級別的資質對應不同的承包范圍和工程業(yè)績要求。

五、資質買賣的價格因素

在建筑行業(yè)資質買賣過程中，雙方最關心的就是價格問題。購買一級消防資質的價格受多種因素影響，如資質的類型和級別、企業(yè)的資產和人員配置、工程業(yè)績等。由于建筑企業(yè)的資質并不是指某種資質，而是一個通用術語，有很多種類型的資質，因此轉讓費用會有所不同。

建筑和消防資質是建筑企業(yè)進行相關施工活動的必要條件。一級和二級消防設施工程專業(yè)承包資質有不同的要求和承包范圍。企業(yè)在申請和升級資質時，需要嚴格按照國家相關規(guī)定進行。同時，企業(yè)在日常運營中，也需要定期對消防設施進行檢查和維護，確保其在緊急情況下能夠正常運作。資質的買賣價格受多種因素影響，企業(yè)在進行資質交易時，需要綜合考慮各種因素，確保交易的公平性和合法性。