建筑部資質(zhì)違規(guī)

建筑部資質(zhì)違規(guī)的常見類型

建筑部資質(zhì)違規(guī)行為多種多樣，以下是一些常見的類型：

• 申請材料造假：這是非常嚴重且可能涉及違法的行為。資質(zhì)標準對企業(yè)的注冊資本、人員數(shù)量、資質(zhì)、設(shè)備和工程業(yè)績等都有明確規(guī)定，企業(yè)若偽造這些材料和數(shù)據(jù)以申請資質(zhì)，不僅申請會被立即取消，還會被列入不良檔案，長期無法申請許可。例如，某企業(yè)為了獲取更高等級的建筑資質(zhì)，虛報工程業(yè)績和技術(shù)人員數(shù)量，被發(fā)現(xiàn)后受到嚴厲處罰。

• 越級承包項目：不同類型和等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承攬工程范圍。企業(yè)若承攬超出自身資質(zhì)等級的項目，此類項目業(yè)績不被認可，還可能導(dǎo)致資質(zhì)升級失敗。比如，一家只有二級資質(zhì)的建筑企業(yè)承接了需要一級資質(zhì)才能承接的大型工程項目。

• 非法分包工程：企業(yè)將項目中的特殊工程分包時，必須分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的公司，否則屬于違法分包。這可能導(dǎo)致資質(zhì)降級或取消，資質(zhì)升級也會失敗。例如，某建筑公司將一項重要的專業(yè)工程分包給了無資質(zhì)的個人施工隊。

• 資質(zhì)證書期滿未延續(xù)：資質(zhì)證書通常有五年的固定年限，到期前需辦理延續(xù)。若在延期期限內(nèi)未申請且證書已到期，企業(yè)只能重新申請新證書。若繼續(xù)開展工程活動，將屬于無證經(jīng)營并受處罰。比如，某企業(yè)因疏忽未及時辦理資質(zhì)延續(xù)，導(dǎo)致證書過期后仍承接工程，被責(zé)令停止施工并罰款。

• 資質(zhì)沒有及時變更：當(dāng)企業(yè)的地址、注冊資本、法定代表人等事項發(fā)生變更時，若不辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，可能會影響資質(zhì)的正常使用。例如，某企業(yè)變更了法定代表人，但未及時變更資質(zhì)證書上的信息。

• 人員問題：在資格認定過程中，如人員社保未繳、人員年齡超限等小問題，會影響資質(zhì)的申請和使用。比如，某企業(yè)部分技術(shù)人員未按規(guī)定繳納社保，導(dǎo)致資質(zhì)審核不通過。

建筑部資質(zhì)違規(guī)的處罰措施

建筑部對于資質(zhì)違規(guī)行為采取了一系列嚴格的處罰措施：

• 對于建設(shè)單位違法發(fā)包且拒不整改或整改仍不達要求，致使施工合同無效的，不予辦理質(zhì)量監(jiān)督、施工許可等手續(xù)。

• 對認定有轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位，可依法限制其在3個月內(nèi)不得參加違法行為發(fā)生地的招標投標活動、承攬新的工程項目，并對其企業(yè)資質(zhì)是否滿足資質(zhì)標準條件進行核查，對達不到資質(zhì)標準要求的限期整改，整改仍達不到要求的，資質(zhì)審批機關(guān)撤回其資質(zhì)證書。對2年內(nèi)發(fā)生3次以上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，資質(zhì)審批機關(guān)降低其資質(zhì)等級。

• 注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律法規(guī)，在認定有轉(zhuǎn)包行為的項目中擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人的，吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊，且不得再擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人。

• 以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

• 申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，并依法處以罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

• 建筑業(yè)企業(yè)未按照規(guī)定及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由縣級以上地方人民政府建筑主管部門責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

• 未取得資質(zhì)證書承攬工程的予以取締，對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

• 超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

• 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

• 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

如何避免建筑部資質(zhì)違規(guī)

為避免建筑部資質(zhì)違規(guī)，企業(yè)可以采取以下措施：

• 嚴格遵守資質(zhì)申請規(guī)定，確保申請材料真實可靠，不弄虛作假。企業(yè)應(yīng)按照資質(zhì)標準，如實準備和提交注冊資本、人員數(shù)量、資歷、企業(yè)裝備以及工程業(yè)績等方面的材料，杜絕偽造數(shù)據(jù)和資料的行為。

• 明確自身資質(zhì)等級和承攬工程范圍，不越級承包項目。企業(yè)要充分了解不同資質(zhì)等級所能承接的工程項目范圍，在經(jīng)營活動中嚴格按照自身資質(zhì)許可進行項目承包，避免因越級承包導(dǎo)致工程業(yè)績不被認可和資質(zhì)升級失敗。

• 合法合規(guī)進行工程分包，選擇具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的公司作為分包對象。企業(yè)在分包專項工程時，務(wù)必審查分包公司的資質(zhì)，防止違法分包行為的發(fā)生，以保障資質(zhì)的穩(wěn)定和升級順利。

• 關(guān)注資質(zhì)證書的有效期限，及時辦理延期手續(xù)。企業(yè)應(yīng)建立資質(zhì)證書管理機制，提前規(guī)劃和準備資質(zhì)延期工作，確保在證書到期前完成延期申請，避免因證書過期而導(dǎo)致無證經(jīng)營和相應(yīng)的處罰。

• 當(dāng)企業(yè)的關(guān)鍵信息發(fā)生變更時，如地址、注冊資本、法定代表人等，及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。企業(yè)要設(shè)立專人負責(zé)資質(zhì)管理，密切關(guān)注企業(yè)信息的變動情況，并在規(guī)定時間內(nèi)完成變更申請，確保資質(zhì)證書的信息準確有效。

• 重視人員管理，確保人員符合資質(zhì)要求。企業(yè)應(yīng)按時為員工繳納社保，避免人員年齡超限等問題，同時加強對人員的培訓(xùn)和考核，提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，為資質(zhì)的申請和使用提供有力支持。

在選擇資質(zhì)代辦公司時，企業(yè)也需謹慎：

• 不被過低價格迷惑，、資質(zhì)到期時間近或二次付費等情況。

• 將口頭承諾落實到合同中，仔細檢查合同條款，避免被忽悠。

• 包括稅務(wù)、工商、資質(zhì)安許、開戶行等，確保與服務(wù)公司告知的情況一致。

• 盡量到服務(wù)公司面簽合同，了解其經(jīng)營地址、人員情況和銷售人員作風(fēng)。

建筑部資質(zhì)違規(guī)案例分析

以下是一些建筑部資質(zhì)違規(guī)的案例分析：

資質(zhì)出借案例：

• 案例：某商品住宅工程建筑面積96953平方米，由A開發(fā)公司開發(fā)，施工總承包單位為B工程公司，施工合同價款為12768萬元。當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門接到上級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門轉(zhuǎn)來舉報人反映該工程涉嫌存在違法違規(guī)問題的轉(zhuǎn)辦材料后，隨即進行了調(diào)查。

• 查處情況：B公司授權(quán)委托的第五分公司經(jīng)理甲承認，乙于2015年春節(jié)后主動找上門，以交 %管理費的名義由乙承攬該工程，乙是實際施工人；B公司未與乙簽訂勞務(wù)合同，未幫其繳納社保。甲提供了內(nèi)部承包合同、B公司轉(zhuǎn)賬給乙的憑證、乙支付有關(guān)設(shè)備材料的租賃采購費用的明細。

• 處理結(jié)果：當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令B公司改正出借資質(zhì)行為，并處以已完工的工程合同價款3078萬的2%的罰款人民幣陸拾壹萬伍仟陸佰元整（￥615600元）。

• 處理依據(jù)：B公司的行為符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法發(fā)包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》第十一條第（一）項關(guān)于“沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程”和第（七）項關(guān)于“合同約定由施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位負責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進行合理解釋并提供材料證明”的情形。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條關(guān)于“建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書”。

建筑部資質(zhì)違規(guī)的監(jiān)管機制

建筑部對于資質(zhì)違規(guī)行為有著較為完善的監(jiān)管機制：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理是對企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營條件、技術(shù)水平、安全生產(chǎn)等方面進行審核、評估和監(jiān)控。按照相關(guān)規(guī)定，企業(yè)申請資質(zhì)需滿足審核評估要求，經(jīng)審核后頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。

• 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理是保障建筑工程施工質(zhì)量和工程安全的重要措施。監(jiān)管機構(gòu)會對建筑企業(yè)進行現(xiàn)場檢查，審核施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、質(zhì)量體系等。對于不符合工程質(zhì)量標準的，可采取罰款、責(zé)令停工、吊銷資質(zhì)證書等措施。

• 建筑業(yè)市場監(jiān)督管理旨在保障建筑市場秩序、規(guī)范市場經(jīng)營行為，防止不合理競爭、惡意競爭等。監(jiān)管部門依據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，對建筑企業(yè)的經(jīng)營活動進行審核和監(jiān)管，對不合規(guī)、違規(guī)的經(jīng)營行為進行執(zhí)法打擊并公示記錄。