房產(chǎn)暫定資質(zhì)去哪辦理

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2024-10-17 08:54:33
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內(nèi)容摘要：房產(chǎn)暫定資質(zhì)辦理地點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的辦理地點(diǎn)通常為企業(yè)登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。具體來說，企業(yè)應(yīng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房產(chǎn)暫定資質(zhì)辦理地點(diǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的辦理地點(diǎn)通常為企業(yè)登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。具體來說，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持相關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理。例如，在上海，企業(yè)需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門進(jìn)行辦理。需要注意的是，不同地區(qū)可能會(huì)有一些細(xì)微的差異，建議您在辦理前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。

房產(chǎn)暫定資質(zhì)辦理流程

辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)一般需要以下流程：

準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、專業(yè)管理和技術(shù)人員的職稱證件等。
向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門提交申請(qǐng)。
主管部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審查。
可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。
符合條件的，主管部門核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。例如，廣州市自 2020 年 9 月 1 日起將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)及暫定級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)調(diào)整到省“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)辦理，推行全流程網(wǎng)辦，審批完成后簽發(fā)電子證書。

辦理房產(chǎn)暫定資質(zhì)所需材料

辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)通常需要以下材料：

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料（如有）。
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
注冊(cè)資本的驗(yàn)資報(bào)告，以證明注冊(cè)資本不低于規(guī)定的金額（如 1000 萬元）。

查找相關(guān)信息。
撥打當(dāng)?shù)氐恼?wù)服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。

房產(chǎn)暫定資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

與房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000 年 3 月 29 日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 77 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2015 年 5 月 4 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 24 號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑工程施工許可管理辦法〉等三部規(guī)章的決定》第二次修正）
《中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令（第 54 號(hào)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（2022 年 2 月 7 日）