裝飾工程分包資質(zhì)怎么辦

內(nèi)容摘要：裝飾工程分包資質(zhì)辦理流程裝飾工程分包資質(zhì)的辦理流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：尋找靠譜的代理公司：可以通過(guò)實(shí)地考察、查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照等多...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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裝飾工程分包資質(zhì)辦理流程

裝飾工程分包資質(zhì)的辦理流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

尋找靠譜的代理公司：可以通過(guò)實(shí)地考察、查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照等多種方式，對(duì)代理公司進(jìn)行全面了解。重點(diǎn)考察其在裝飾裝修項(xiàng)目資質(zhì)辦理方面的成功經(jīng)驗(yàn)和案例，同時(shí)與代理人員詳細(xì)洽談，了解其資專業(yè)性。
確定代理費(fèi)用并簽訂合同：建筑裝飾裝修工程資質(zhì)代理費(fèi)用因地區(qū)而異，一般在24-30萬(wàn)元之間。與代理公司協(xié)商確定費(fèi)用后，簽訂正式合同，明確費(fèi)用、辦理時(shí)間、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，保障雙方利益。
協(xié)助整理辦理材料：按照代理公司的要求，協(xié)助其準(zhǔn)備相關(guān)材料，如企業(yè)章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證或者出租方及租賃合同的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、建造師申報(bào)前3個(gè)月的社保證明等。
關(guān)注辦理進(jìn)度：由于代理人可能同時(shí)處理多個(gè)項(xiàng)目，所以要經(jīng)常詢問(wèn)辦理進(jìn)度和情況，及時(shí)解決辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
及時(shí)領(lǐng)取證書(shū)：辦理完成后，及時(shí)到主管行政部門領(lǐng)取證書(shū)。

辦理裝飾工程分包資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在200萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。
- 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

辦理裝飾工程分包資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表
綜合資料：
- 營(yíng)業(yè)執(zhí)照
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人資料
人員資料：包括注冊(cè)建造師、中級(jí)職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的相關(guān)證明材料，如身份證、職稱證、崗位證書(shū)、社保證明等。

目前關(guān)于裝飾工程分包資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能承接裝飾工程，未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，將予以取締，并處罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)，但除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

在辦理裝飾工程分包資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

重組本地或外地的資質(zhì)時(shí)，需根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。一般來(lái)說(shuō)，建筑裝飾裝修資質(zhì)跨省或分立需要重新核定，頒發(fā)的證書(shū)有效期通常為一年，需在一年內(nèi)配齊相關(guān)人員以獲得更長(zhǎng)有效期的資質(zhì)。同時(shí)，由于裝修資質(zhì)價(jià)格較高，加上人員成本，外地資質(zhì)的獲取可能成本更高。
建筑裝飾裝修資質(zhì)全國(guó)通用，但在某些地區(qū)可能需要到承接項(xiàng)目工程所在地省住建廳備案，且部分地區(qū)可能不允許外地企業(yè)備案。
對(duì)重組設(shè)計(jì)單位進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，重點(diǎn)排查該公司是否存在債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，以免帶來(lái)后續(xù)影響。
仔細(xì)核查公司人員、資質(zhì)證書(shū)的有效期限。人員方面主要核查注冊(cè)類人員的聘用有效期，若期限較短則可能需要重新招聘，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。資質(zhì)證書(shū)的有效期越長(zhǎng)越好，最長(zhǎng)為3年。
簽訂合同時(shí)要注意細(xì)節(jié)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等重要條款。