一建可以辦哪些資質(zhì)企業(yè)

一建可辦理的資質(zhì)企業(yè)類型

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)的類型多樣，主要包括以下幾種：

• 資質(zhì)新辦：指新成立的建筑企業(yè)在未取得建筑資質(zhì)的情況下首次辦理資質(zhì)，必須從最低等級開始申報(bào)，且以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

• 資質(zhì)升級：企業(yè)將現(xiàn)有資質(zhì)提升一個(gè)等級，如從建筑三級資質(zhì)升級到二級資質(zhì)。但需注意，建筑資質(zhì)升級的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且部分資質(zhì)在升級時(shí)會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

• 資質(zhì)變更：無論變更何種內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照，詳細(xì)申請資料則根據(jù)變更內(nèi)容的不同而有所差異。

• 資質(zhì)延期：企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿前，若打算繼續(xù)從事經(jīng)營活動(dòng)，可申請將資質(zhì)有效期延長。建筑資質(zhì)的有效期為五年，不分區(qū)域，全國統(tǒng)一規(guī)定。企業(yè)應(yīng)提前進(jìn)行延期申請，至少在有效期滿之前的三個(gè)月開始準(zhǔn)備，以避免出現(xiàn)空白期和重新核定資質(zhì)的麻煩。

• 資質(zhì)增項(xiàng)：建筑企業(yè)已取得某項(xiàng)或多項(xiàng)建筑資質(zhì)后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，增加辦理更多類型的建筑資質(zhì)。辦理資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，每項(xiàng)資質(zhì)同樣應(yīng)從最低等級開始辦理，且需要考核凈資產(chǎn)，以財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

工程企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)三種類型。綜合資質(zhì)代表企業(yè)的綜合實(shí)力，專業(yè)承包資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)則分別代表企業(yè)在特定領(lǐng)域的專業(yè)能力和施工能力。

建筑企業(yè)需要辦理的資質(zhì)類型取決于企業(yè)的注冊資本、資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)模和其他相關(guān)條件。在中國，建筑企業(yè)的資質(zhì)分為以下等級：一級、二級、三級、四級。辦理資質(zhì)時(shí)需要符合相應(yīng)等級的要求。具體來說，建筑企業(yè)需要辦理的資質(zhì)包括：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：包括建筑工程、市政公用工程、機(jī)電工程、裝飾裝修工程等四類資質(zhì)。

• 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)：從事勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)需要辦理的資質(zhì)。

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的企業(yè)需要辦理的資質(zhì)。

• 施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)：提供施工人員服務(wù)的企業(yè)需要辦理的資質(zhì)。

以下企業(yè)需要辦理建筑資質(zhì)：

• 施工總承包企業(yè)：建筑工程施工總承包企業(yè)需要辦理建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書。

• 專業(yè)承包企業(yè)：建筑工程專業(yè)承包企業(yè)需要辦理建筑工程專業(yè)承包二級資質(zhì)證書。

• 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)：建筑工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)需要辦理建筑工程勘察設(shè)計(jì)一級資質(zhì)證書。

• 安裝施工企業(yè)：建筑工程安裝施工企業(yè)需要辦理建筑工程安裝施工二級資質(zhì)證書。

• 監(jiān)理企業(yè)：建筑工程監(jiān)理企業(yè)需要辦理建筑工程監(jiān)理一級資質(zhì)證書。

• 安全檢測企業(yè)：建筑工程安全檢測企業(yè)需要辦理建筑工程安全檢測資質(zhì)證書。

• 材料供應(yīng)企業(yè)：建筑工程材料供應(yīng)企業(yè)需要辦理建筑工程材料供應(yīng)資質(zhì)證書。

• 鋼結(jié)構(gòu)施工企業(yè)：鋼結(jié)構(gòu)施工企業(yè)需要辦理鋼結(jié)構(gòu)工程施工資質(zhì)證書。

• 環(huán)保施工企業(yè)：環(huán)保施工企業(yè)需要辦理環(huán)境工程施工資質(zhì)證書。

一建資質(zhì)企業(yè)辦理?xiàng)l件

在申請建筑企業(yè)資質(zhì)時(shí)，必須滿足以下條件：

• 具備獨(dú)立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

• 符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑企業(yè)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面的要求。

• 擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，能夠滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。

• 通過資質(zhì)審核：建筑企業(yè)必須通過資質(zhì)審核，包括對企業(yè)的技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面進(jìn)行評估，以確定其是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

• 具備相應(yīng)的施工能力：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的施工能力，包括技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)、工程業(yè)績等方面的要求。

具體來說，辦理建筑資質(zhì)的條件還包括：

• 公司資產(chǎn)：企業(yè)必須擁有足夠的注冊資本和固定的經(jīng)營場所，以滿足開展建筑工程的需要。

• 人員要求：企業(yè)必須具備一定數(shù)量的技術(shù)人員和管理人員，這些人員必須具備相應(yīng)的職稱和資格認(rèn)證。

• 技術(shù)設(shè)備：企業(yè)必須擁有相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備和施工機(jī)具，以滿足施工需要。

• 業(yè)績要求：企業(yè)必須具備一定的工程業(yè)績，以證明企業(yè)具備從事建筑工程的經(jīng)驗(yàn)和能力。

• 管理體系：企業(yè)必須建立完善的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和環(huán)保管理體系等，以確保工程質(zhì)量和安全。

以房建一級資質(zhì)為例，想要升級房建一級資質(zhì)，需要公司先有二級資質(zhì)，并且需要公司近5年承包過以下的兩類工程：

• 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。

• 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項(xiàng)。

• 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

• 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30—36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

對于建筑公司一級資質(zhì)，其辦理?xiàng)l件還包括：

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級職稱，需要在企業(yè)繳納滿三個(gè)月的社保，年紀(jì)在六十以下。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

不同行業(yè)一建資質(zhì)企業(yè)的區(qū)別

不同等級的建筑資質(zhì)在可承擔(dān)的工程范圍和規(guī)模上存在明顯區(qū)別。以一級資質(zhì)和二級資質(zhì)為例：

• 一級資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工，包括高度240米以下的構(gòu)筑物工程、高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

• 二級資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工，包括高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程、高度120米以下的構(gòu)筑物工程、建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程、單跨跨度39米以下的建筑工程。

從一建和二建就業(yè)方向來說：

• 一級建造師：是建設(shè)工程行業(yè)的一種執(zhí)業(yè)資格，是擔(dān)任大型工程項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師注冊受聘后，可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建造師的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對工程項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全面的組織管理。

• 二級建造師：是建筑類的一種執(zhí)業(yè)資格，是擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。注冊建筑師以專業(yè)技術(shù)為依托，以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)人士。在行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)時(shí)，二級注冊建造師可以擔(dān)任二級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。

一建資質(zhì)企業(yè)辦理流程

辦理建筑資質(zhì)的基本步驟如下：

1. 準(zhǔn)備階段

   • 了解相關(guān)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)等級、人員要求、注冊資本要求等。

   • 準(zhǔn)備相應(yīng)的申請材料，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、人員、財(cái)務(wù)報(bào)表等，同時(shí)編制符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的申請表格，并按照要求進(jìn)行填寫。

2. 申請?zhí)峤?/p>

   • 企業(yè)準(zhǔn)備好申請材料后，向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門提交申請。在提交申請前，仔細(xì)核對申請材料是否齊全、準(zhǔn)確，并按照要求進(jìn)行裝訂和蓋章。

3. 現(xiàn)場核查

   • 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)對企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場核查，核實(shí)企業(yè)的技術(shù)實(shí)力、經(jīng)營狀況等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 審核與公示

   • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，對于屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

5. 領(lǐng)取證書

   • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

具體來說，辦理建筑資質(zhì)的流程還包括：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。

• 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

成功辦理一建資質(zhì)企業(yè)的案例

以下是一些成功辦理一建資質(zhì)企業(yè)的相關(guān)情況：

• 一建礦業(yè)資質(zhì)延續(xù)：由于資質(zhì)延續(xù)到期，不少企業(yè)忙著找證延續(xù)資質(zhì)，導(dǎo)致一建礦業(yè)證書需求量迎來高峰。但資質(zhì)有效期為五年，這一輪企業(yè)資質(zhì)延續(xù)后，下一次需要證書要到四到五年后。

• 舜天建筑工程有限公司資料員在網(wǎng)上成功申報(bào)市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)。市住建局針對過去資質(zhì)申報(bào)的問題進(jìn)行改革，實(shí)行“簡”和“減”改革，采取全流程網(wǎng)辦審批模式，提高了辦件效率，受到建筑領(lǐng)域企業(yè)的稱贊。