專業(yè)建筑資質(zhì)辦理方案

好順佳集團
2024-10-18 10:02:18
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內(nèi)容摘要：專業(yè)建筑資質(zhì)辦理的基本要求建筑企業(yè)辦理資質(zhì)需要滿足一系列基本要求。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。在資產(chǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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專業(yè)建筑資質(zhì)辦理的基本要求

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)需要滿足一系列基本要求。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。在資產(chǎn)方面，要具有滿足相應(yīng)資質(zhì)標準要求的資產(chǎn)。人員方面，需具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。工程業(yè)績方面，要具有滿足標準要求的工程業(yè)績。還應(yīng)具有必要的技術(shù)裝備。

例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)方面凈資產(chǎn)應(yīng)在 4000 萬元以上；技術(shù)負責人要具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項；企業(yè)主要人員方面，市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

常見的專業(yè)建筑資質(zhì)辦理流程

準備階段
- 企業(yè)需要到工商部門進行注冊登記，取得營業(yè)執(zhí)照。
- 了解自身所需辦理的資質(zhì)類別和等級，明確辦理要求。
材料準備
- 綜合資料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表等。
- 人員資料：如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書，非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證等。
- 工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）：如工程合同、中標通知書、符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料等。
提交申請
- 企業(yè)向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
審核階段
- 資質(zhì)受理機關(guān)負責核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機關(guān)受理后，申報材料不得修改更換。
- 資質(zhì)許可機關(guān)對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應(yīng)當提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時須配合相關(guān)部門進行實地核查。
領(lǐng)證階段
- 資質(zhì)許可機關(guān)對符合要求的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書。

專業(yè)建筑資質(zhì)辦理的注意事項

了解政策法規(guī)
- 企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)變化，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第 87 號）。
- 及時掌握當?shù)刈〗ň职l(fā)布的最新通知和要求，例如職稱證書的要求、計算機考試證明的重要性等。
人員配備
- 提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評審表。
- 中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準備。
- 具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
- 簽好勞動合同，施工資質(zhì)申請都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
材料準備
- 準備好所需材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復(fù)印件）等等。
- 時刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當?shù)刈〗ň?，政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設(shè)局的最新信息。
- 申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
其他注意事項
- 企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
- 對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當依法查處，將違法事實、處罰結(jié)果或處理建議告知資質(zhì)許可機關(guān)，并逐級上報至住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，同時將處罰結(jié)果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。

成功辦理專業(yè)建筑資質(zhì)的案例分析

成功的案例通常涉及以下幾種情況：

已有資質(zhì)升級
- 企業(yè)原本持有較低級別的資質(zhì)，通過不斷努力提升自己的技術(shù)力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質(zhì)。
首次申請資質(zhì)
- 新成立或之前未持有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，首次成功申請到某一等級的資質(zhì)。

最新的專業(yè)建筑資質(zhì)辦理政策

施工綜合資質(zhì)
- 將 10 類總包特級資質(zhì)（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)。
- 企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項以上”。
- 企業(yè)資信能力一欄取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。
- 企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。
- 技術(shù)負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質(zhì)要求的至少 2 項工程業(yè)績。
資質(zhì)標準調(diào)整
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。
- 適當放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。
下放審批權(quán)限
- 進一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。