專業(yè)房屋承包資質

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2024-10-18 10:02:18
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內容摘要：專業(yè)房屋承包資質概述專業(yè)房屋承包資質是指建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程承包活動中，依據相關規(guī)定和標準所應具備的資格證明。它是衡量企業(yè)...

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專業(yè)房屋承包資質概述

專業(yè)房屋承包資質是指建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程承包活動中，依據相關規(guī)定和標準所應具備的資格證明。它是衡量企業(yè)是否具備承接特定規(guī)模和類型房屋建筑工程能力的重要依據。

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》對其進行了規(guī)范，將建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點劃分為若干類別和等級，企業(yè)取得相應的專業(yè)承包資質后，方可在規(guī)定范圍內承接工程。

專業(yè)房屋承包資質的分類

專業(yè)承包資質的分類較為復雜。根據相關規(guī)定，《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中，專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質、電子與智能化工程專業(yè)承包資質等。

不同的專業(yè)承包資質類別在承包工程的范圍和要求上存在差異。比如，建筑幕墻工程專業(yè)承包資質一級企業(yè)可承擔各類型的建筑幕墻工程的施工；而二級企業(yè)則可承擔單體建筑幕墻面積 8000 平方米以下建筑幕墻工程的施工。

專業(yè)房屋承包資質的獲取條件

獲取專業(yè)房屋承包資質需要滿足一系列條件。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

在人員方面，不同等級的資質對注冊建造師、工程技術人員等的數量和資質有具體要求。例如，申請?zhí)丶壻Y質，企業(yè)經理需具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人需具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格等。

在資產方面，企業(yè)應具有滿足相應資質標準要求的資產。同時，可能還需要具備一定的工程業(yè)績和必要的技術裝備。

專業(yè)房屋承包資質的辦理流程

辦理專業(yè)房屋承包資質的流程如下：

企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

對于申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，應按照規(guī)定的申請程序提出申請；軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門也應在其門戶網站公布有關審批程序。

專業(yè)房屋承包資質的有效期和續(xù)期要求

住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書。

關于續(xù)期，企業(yè)需關注相關政策和要求，按照規(guī)定準備相應材料并提交申請。具體的續(xù)期條件和流程可能會根據不同地區(qū)和資質類別有所差異。

補充信息

資質標準的改革：住房和城鄉(xiāng)建設部對建設工程企業(yè)資質管理制度進行了改革。改革后，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。
資質承攬業(yè)務范圍：取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程的各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。
特殊情況的處理：省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。