二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)是指具有二級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)在其注冊(cè)地以外的地區(qū)參與工程項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。建筑資質(zhì)已成為衡量企業(yè)實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)，二級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)在異地投標(biāo)時(shí)，需要遵循一定的規(guī)定。 招標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或部門的限制：任何單位和個(gè)人不得非法限制或者排除本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)活動(dòng)。這意味著，二級(jí)施工資質(zhì)企業(yè)在理論上可以跨省投標(biāo)。 部分地區(qū)存在限制條件：有的省市會(huì)限制資質(zhì)等級(jí)，至少只有達(dá)到二級(jí)資質(zhì)才允許備案，有的還要求公司凈資產(chǎn)至少 500 萬(wàn)。例如，江蘇省要求企業(yè)及個(gè)人業(yè)績(jī)按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未進(jìn)入省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)業(yè)績(jī)指標(biāo)庫(kù)的工程業(yè)績(jī)，不作為申報(bào)資質(zhì)有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)的流程

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)的流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件：根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等，并取得相應(yīng)證書。
3. 提出申請(qǐng)：以法人名義向企業(yè)登記所在地區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局、地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。
4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 上報(bào)：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)時(shí)，企業(yè)需要注意以下重要事項(xiàng)：

1. 購(gòu)買招標(biāo)文件及相關(guān)資料：
   • 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)公告要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)委派本單位正式職工，攜帶本人身份證原件和復(fù)印件到招標(biāo)采購(gòu)交易市場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件及相關(guān)資料，不得委托他人代購(gòu)。
   • 招標(biāo)文件購(gòu)買人必須仔細(xì)核對(duì)所購(gòu)招標(biāo)文件及相關(guān)資料是否完整。
2. 提交投標(biāo)文件：
   • 投標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定密封，投標(biāo)文件編制人員應(yīng)嚴(yán)格按照“投標(biāo)文件的編制”和“投標(biāo)文件的提交”中的要求分別包裝，確保章印齊全，密封完好。
   • 投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，負(fù)責(zé)送達(dá)投標(biāo)文件的人員應(yīng)及早做好準(zhǔn)備，提前到場(chǎng)，外地投標(biāo)人要關(guān)注天氣和道路交通狀況。
3. 提交投標(biāo)擔(dān)保金：
   • 為有效遏制借資質(zhì)掛靠現(xiàn)象，招標(biāo)文件中規(guī)定了投標(biāo)保證金的提交方式和具體要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。
   • 投標(biāo)人在東臺(tái)市區(qū)金融機(jī)構(gòu)開戶的，必須使用轉(zhuǎn)賬支票，未在東臺(tái)市區(qū)金融機(jī)構(gòu)開戶的，必須使用銀行匯票，且必須從企業(yè)工商注冊(cè)所在地的基本賬戶中匯出。
   • 投標(biāo)人不必提前辦理投標(biāo)保證金的進(jìn)賬手續(xù)，如果中標(biāo)，則辦理進(jìn)賬手續(xù)；如果未能中標(biāo)，則憑臨時(shí)收據(jù)退還原轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯票。
   • 凡進(jìn)入東臺(tái)市招標(biāo)采購(gòu)交易市場(chǎng)招標(biāo)的項(xiàng)目，投標(biāo)保證金的繳納戶名應(yīng)為：“東臺(tái)市招標(biāo)投標(biāo)管理中心”，不得多字或少字，否則銀行不予受理，該投標(biāo)保證金無(wú)效。
   • 投標(biāo)保證金使用銀行匯票方式的，必須提供完整的兩聯(lián)，少一聯(lián)或使用復(fù)印件均為無(wú)效。
4. 資格審查環(huán)節(jié)：
   • 不要將失效的證書復(fù)印件裝訂在資格審查資料中。投標(biāo)人要及時(shí)辦理證書延期手續(xù)，變更后要通知投標(biāo)文件編制人員，及時(shí)清理失效證書復(fù)印件。
   • 項(xiàng)目部成員和招標(biāo)文件購(gòu)買人的養(yǎng)老保險(xiǎn)、勞動(dòng)合同必須齊全，且養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)為投標(biāo)單位為其繳納的，而非個(gè)人繳納。
   • 銀行對(duì)賬單應(yīng)從投標(biāo)單位基本賬戶出票，且應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)每天保持招標(biāo)文件明確的賬面余額。
   • 資格審查所需的相關(guān)原件資料應(yīng)提前準(zhǔn)備，等待核查，切忌抱有僥幸心理。
5. 開評(píng)標(biāo)過程中：
   • 項(xiàng)目經(jīng)理或建造師、法定代表人或委托代理人必須參加開標(biāo)會(huì)議，遵守會(huì)議紀(jì)律，不要遠(yuǎn)離開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
   • 對(duì)于未使用工程量清單光盤的項(xiàng)目（如綠化、水利等），要加強(qiáng)工程量（包括小數(shù)點(diǎn)后尾數(shù)）、單位、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等校對(duì)工作；對(duì)于采用工程量清單光盤招標(biāo)的項(xiàng)目，投標(biāo)單位在刻錄完投標(biāo)文件后，應(yīng)采用光盤中的數(shù)據(jù)查看功能檢查所刻錄的文件是否完整、準(zhǔn)確。
   • 應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用會(huì)因工程性質(zhì)不同、造價(jià)不同、專業(yè)不同有一定的變化，投標(biāo)人要先根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定正確計(jì)取各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)率。
   • 合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)企業(yè)要積累資料，了解市場(chǎng)行情，制定企業(yè)定額，不必采取片面壓價(jià)的方法取得中標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)過低不會(huì)中標(biāo)，甚至?xí)陀谧畹拖迌r(jià)成為廢標(biāo)。
   • 施工組織設(shè)計(jì)的編制應(yīng)符合工程實(shí)際，詳略得當(dāng)。技術(shù)標(biāo)書編制人員應(yīng)熟悉圖紙，必要時(shí)勘察工程現(xiàn)場(chǎng)，僅憑以往的經(jīng)驗(yàn)，隨便搬搬抄抄，是不可能編制一份合格的施工組織設(shè)計(jì)的。
   • 投標(biāo)人應(yīng)委托本單位懂業(yè)務(wù)、懂技術(shù)（包括商務(wù)、技術(shù)）并且熟悉投標(biāo)項(xiàng)目全部情況的人員參加開標(biāo)會(huì)議，接受評(píng)委的質(zhì)詢。投標(biāo)人答非所問，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將不予采納。
6. 中標(biāo)后施工時(shí)：
   • 投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師或項(xiàng)目經(jīng)理）及項(xiàng)目部成員應(yīng)確保到位。
   • 不得非法轉(zhuǎn)包、分包，確需分包的，應(yīng)符合相關(guān)分包規(guī)定，在征得發(fā)包人書面同意后，方可進(jìn)場(chǎng)。
   • 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目部成員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)按規(guī)定履行請(qǐng)銷假手續(xù)，請(qǐng)假以書面為準(zhǔn)，銷假以考勤登記為據(jù)。
   • 如有特殊情況，確需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)報(bào)主管部門和同級(jí)紀(jì)委同意，并到市招標(biāo)投標(biāo)管理中心重新押證。
   • 施工圖設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7. 其他注意事項(xiàng)：
   • 不能以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人，例如招標(biāo)對(duì)外地企業(yè)要求一級(jí)，對(duì)本地企業(yè)要求二級(jí)這種行為是不可行的。
   • 要注意鄭州市政二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)到外地的相關(guān)規(guī)則，避免違規(guī)操作導(dǎo)致不良后果。

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)成功的案例

以下為一些二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)成功的案例： 世紀(jì)建研作為一家資質(zhì)咨詢服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助了眾多企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、分立平移等方面取得成功。例如：

• 2020 年 3 月 27 日，協(xié)助企業(yè)取得建筑總包二級(jí)資質(zhì)。
• 2020 年 3 月 27 日，通過分立平移的模式，讓企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)資質(zhì)。
• 2020 年 3 月 16 日，協(xié)助企業(yè)取得建筑 1 級(jí)資質(zhì)。
• 2020 年 3 月 13 日，協(xié)助企業(yè)直接取得市政總包 1 級(jí)資質(zhì)。
• 2020 年 3 月 2 日，企業(yè)直接取得市政 1 級(jí)資質(zhì)。
• 2020 年 1 月 20 日，協(xié)助企業(yè)直接取得市政 1 級(jí)資質(zhì)、建筑 1 級(jí)資質(zhì)。
• 2019 年 12 月 30 日，協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。
• 2019 年 12 月 17 日，協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。

二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)的常見問題及解決辦法

在二級(jí)施工資質(zhì)異地投標(biāo)過程中，可能會(huì)遇到以下常見問題及相應(yīng)的解決辦法：

1. 建設(shè)單位違規(guī)操作：
   • 問題：、使用陰陽(yáng)圖紙、擅自采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式、在資格預(yù)審中存在傾向性和排斥性、招標(biāo)文件不規(guī)范、評(píng)標(biāo)不公正不科學(xué)、標(biāo)底泄露或不準(zhǔn)、部分招標(biāo)半招半定、規(guī)避公開招標(biāo)或搞虛假招標(biāo)、招標(biāo)不符合法定程序等問題。
   • 解決辦法：加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的監(jiān)管，嚴(yán)格審查招標(biāo)程序和文件，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，同時(shí)完善相關(guān)法律法規(guī)，加大處罰力度。
2. 投標(biāo)單位違規(guī)行為：
   • 問題：、互相串通陪標(biāo)、掛靠現(xiàn)象嚴(yán)重、高估冒算、超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程等問題。
   • 解決辦法：加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)單位的資格審查，建立誠(chéng)信檔案，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行記錄和處罰，同時(shí)加強(qiáng)行業(yè)自律，提高投標(biāo)單位的法律意識(shí)和道德水平。
3. 建設(shè)主管和監(jiān)督部門問題：
   • 問題：排斥外地施工企業(yè)，行政領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)招投標(biāo)活動(dòng)；既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)無(wú)監(jiān)督等問題。
   • 解決辦法：加強(qiáng)對(duì)建設(shè)主管和監(jiān)督部門的監(jiān)督，建立健全投訴舉報(bào)機(jī)制，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的培訓(xùn)和教育，提高其業(yè)務(wù)水平和法律意識(shí)。