住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

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2024-10-18 10:02:50
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內(nèi)容摘要：一、住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的定義建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定和發(fā)布的一系列規(guī)定和準(zhǔn)則，旨在規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)的...

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一、住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的定義

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定和發(fā)布的一系列規(guī)定和準(zhǔn)則，旨在規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，確保建筑市場的秩序和工程質(zhì)量安全。這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范明確了建筑業(yè)企業(yè)在不同類別和等級的資質(zhì)申請、審批、延續(xù)、變更等方面的要求和程序。

二、住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的具體內(nèi)容

資質(zhì)申請和許可程序
- 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
基本條件
- 具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
  - 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
  - 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員。
  - 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
  - 具有必要的技術(shù)裝備。

三、住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新動態(tài)

施工綜合資質(zhì)的調(diào)整
- 將 10 類總包特級資質(zhì)（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)。
- 綜合資質(zhì)企業(yè)之間競爭變大，原來各類別需取得相應(yīng)的特級資質(zhì)，如今只要取得一項綜合資質(zhì)即可承接全部工程。
- 企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的 2 項以上”。
- 企業(yè)資信能力一欄取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。
- 企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。
加大資質(zhì)動態(tài)核查力度
- 多地開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)常態(tài)化動態(tài)核查工作，重點關(guān)注注冊建造師在注冊、執(zhí)業(yè)和履職過程中可能出現(xiàn)的各種違法違規(guī)行為，如虛假材料注冊、重復(fù)注冊、社保關(guān)系問題、人證不符、超出執(zhí)業(yè)范圍、頻繁更換注冊單位、以及作為項目負(fù)責(zé)人未實際到崗履職或隨意更換等情形。
- 整治工作通常分為自查自糾、核查整改等階段。

四、住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的案例分析

對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標(biāo)企業(yè)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。”

五、住建部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的影響和作用

對企業(yè)的影響
- 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整和更新促使企業(yè)不斷提升自身實力，以滿足更高的要求，從而在市場競爭中占據(jù)更有利的地位。
- 對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備等方面提出明確要求，有助于企業(yè)優(yōu)化資源配置，提高管理水平。
對從業(yè)人員的影響
- 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對注冊建造師及其他注冊人員的要求，促使從業(yè)人員不斷提升自身專業(yè)技能和素質(zhì)，增加就業(yè)競爭力。
- 影響從業(yè)人員的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和就業(yè)選擇。
對建筑市場的影響
- 規(guī)范建筑市場秩序，防止不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進入市場，保障工程質(zhì)量和安全。
- 促進建筑行業(yè)的優(yōu)勝劣汰，推動行業(yè)的健康發(fā)展。