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2024-10-18 10:04:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)參與工程建設(shè)的必要條件。獲取建筑資質(zhì)通常需要滿足以下條件：
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等。例如，不同等級的建筑工程施工總承包資質(zhì)對建造師的數(shù)量和級別有明確要求。
資產(chǎn)要求：需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需在4000萬元以上。
業(yè)績要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。但新辦企業(yè)申請資質(zhì)時(shí)，對企業(yè)業(yè)績通常沒有要求。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
建筑資質(zhì)的申請流程大致如下[12]：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場審核：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料包括但不限于以下方面[18]：
企業(yè)方面：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件；《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本復(fù)印件。
人員方面：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
建筑資質(zhì)的審批部門及相關(guān)規(guī)定如下[21]：
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
以下為一些建筑公司成功獲取建筑資質(zhì)的案例分析[30]：
【江蘇省】建筑資質(zhì)入庫公司大盤點(diǎn)：10家成功案例分析
鄭州建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)申請成功案例分析
不同的建筑公司在獲取資質(zhì)的過程中，都需要根據(jù)自身的情況，做好充分的準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照相關(guān)要求和流程進(jìn)行申請，才能提高成功的幾率。
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